Brennetweg in 79664 Wehr

Straßenprofil

Brennetweg in Wehr

Die Straße Brennetweg liegt in Wehr im Bereich Brennet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79664 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brennet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 6,7 km, A 861 11,6 km, A 5 23,4 km Luftlinie
  • Breitband78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brennetweg in Wehr im Bereich Brennet erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 860 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 418 m, Tram 42,5 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.022 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 9.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +90 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Murg-Rothaus 6,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 7.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule860 mGrundschule Öflingen
  • Weiterführende Schule3,7 kmHans-Thoma-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita3,6 kmKindergarten In der Au
  • Bus173 mBrennet Wehratalstraße, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmSchopfheim Schlattholz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn418 mBrennet Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße10,7 km7.469 Kfz/Tag
  • A 986,7 kmA 98 / AS Murg-Rothaus
  • A 86111,6 kmA 861 / AS Rheinfelden-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium134,1 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule164,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmHans-Thoma-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule134,3 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule169,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBannwald Wehratal, Wehramündung · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald, Weidfelder bei Gersbach und an der Wehra · 37,4 % FFH, Südschwarzwald · 12,9 % Vogelschutz, Biosphärengebiet Schwarzwald · 9,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzDinkelberg, Wehramündung · 21,6 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwald Wehratal (Naturschutzgebiet, 4,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Weidfelder bei Gersbach und an der Wehra | Landschaftsschutzgebiet: Dinkelberg; Wehramündung; Wehratal | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Bannwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 418 m, Tram 42,5 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
  • Digitale Infrastruktur68/10078,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 2,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrennetwegWehr
Grundschule860 m

Grundschule Öflingen

Kita3,6 km

Kindergarten In der Au

Bus173 m

Brennet Wehratalstraße, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 418 m, Tram 42,5 km

Klinik / Notfall19,4 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9810,7 km

7.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Steinfacht 1 79739 Schwörstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlTullastraße 10 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKASchmidts MärkteTullastraße 12 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny TrompeterstadtFriedrichstrasse 6 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 79713 Bad Säckingen, Güterstr. 4Güterstr. 4 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Häflä+1 79713 Bad+Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SäckingenSchaffhauser Straße 90 79713 Bad Säckingen
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Steinfacht 3 79739 Schwörstadt
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerBad SäckingenAlte Basler Str. 2 79713 Bad Säckingen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SäckingenTullastraße 14 79713 Bad Säckingen
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 724 mnächste lokale Versorgung
  • Café 341 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 511 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AlbietzWehratalstraße 78 79664 Wehr
    Bäckerei · 724 mOSM
  • Weinhandlung Gnädinger
    Getränkemarkt · 792 mOSM
  • Öflinger Kebap- & Pizzahaus
    Metzgerei · 855 mOSM
  • Kletterwald Hochempor
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Internetcafe PlayNetBasler Straße 27 79664 Wehr
    Café · 341 mOSM
  • Pizza JetWehratalstraße 98 79664 Wehr
    Imbiss / Fast Food · 409 mOSM
  • Sportheim SpVgg Brennet-ÖflingenBergseestraße 36 79664 Wehr
    Bar / Kneipe / Biergarten · 533 mOSM
  • Vorderhus Café-RestaurantWehratalstraße 62 79664 Wehr
    Restaurant · 807 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 451 mOSM
  • Brenneter Irisgarten
    Gartenanlage · 462 mOSM
  • Schulsporthalle ÖflingenWehratalstraße 48 79664 Wehr
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadt Bad Säckingen
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • Möhlin Bahnhof4313 Möhlin
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wehr, Abteilung Öflingen
    Feuerwehr · 709 mOSM
  • Polizei Wehr
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 511 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 513 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 617 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.022 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brennetweg, 79664 Wehr
Position: 47.584702, 7.912722

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79664

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brennetweg in Wehr

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brennetweg
NameBrennetweg
Postleitzahl79664
OrtWehr
OrtsteilBrennet
Breitengrad47.584702
Längengrad7.912722
Vorwahl07761, 07762
TelefonnetzBad Säckingen, Wehr Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeWehr, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR