Brinkstr. / Brinkstraße in 49406 Barnstorf

Straßenprofil

Brinkstraße in Barnstorf

Die Straße Brinkstraße liegt in Barnstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49406 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04246, 05442, 05445

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 22,6 km, A 29 24,5 km, A 28 35,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brinkstraße in Barnstorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 254 m, weiterführend 439 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 552 m, Fernzug 14,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.498 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 8.017 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Vechta 22,6 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.245 Betroffene, 18,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule254 mGrundschule Barnstorf-Drentwede
  • Weiterführende Schule439 mChristian-Hülsmeyer-Schule Oberschule
  • Kita479 mDie kleinen Strolche
  • Bus89 mBarnstorf(Kr Diepholz) Markt, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn552 mBarnstorf(Kr Diepholz), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmSt. Marienhospital Vechta gGmbH
  • Fernstraße10,9 km6.058 Kfz/Tag
  • A 122,6 kmA 1 / AS Vechta
  • A 2924,5 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,7 kmHildegard-von-Bingen-Gymnasium Twistringen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,5 kmKGS Stuhr Brinkum · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule439 mChristian-Hülsmeyer-Schule Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule14,7 kmBBS Diepholz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,3 kmJanusz-Korczak-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGoldenstedter Moor · 0,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBarnstorfer Huntetal, Bockstedter Moor · 22,7 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, Wildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Goldenstedter Moor (Naturschutzgebiet, 1,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Goldenstedter Moor | Landschaftsschutzgebiet: Barnstorfer Huntetal; Bockstedter Moor; Dickeler Sand; Huntetal; Mittlere Hunte | Naturpark: Dümmer; Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Goldenstedter Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 254 m, weiterführend 439 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 292 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 89 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 552 m, Fernzug 14,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10039,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.245 Betroffene, 18,7 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Vechta 22,6 km
  • Naturnähe59/10015,7 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrinkstraßeBarnstorf
Grundschule254 m

Grundschule Barnstorf-Drentwede

Kita479 m

Die kleinen Strolche

Bus89 m

Barnstorf(Kr Diepholz) Markt, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 552 m, Fernzug 14,6 km

Klinik / Notfall14,9 km

St. Marienhospital Vechta gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5110,9 km

6.058 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 292 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Bremer StraßeBremer Str. 13 49406 Barnstorf
    Lebensmittel-Discounter · 292 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 49406 Barnstorf, Osnabrücker Str. 4Osnabrücker Str. 4 49406 Barnstorf
    Lebensmittel-Discounter · 303 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KruberFriedrich-Plate-Str. 2 49406 Barnstorf
    Lebensmittel · 331 mQuelle
  • LidlLidlNiedersachsenweg 25 49406 Barnstorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVechtaer Straße 1 49424 Goldenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBarnstorf, 49406, Niedersachsenweg 23Niedersachsenweg 23 49406 Barnstorf
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 165 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 89 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 352 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • No. 19 Kiosk Shisha and moreSchlingstraße 19 49406 Barnstorf
    Kiosk / Convenience · 165 mOSM
  • Fleischerei KesslerLange Straße 12 49406 Barnstorf
    Metzgerei · 213 mOSM
  • Aland MarktLange Straße 8 49406 Barnstorf
    Obst/Gemüse · 218 mOSM
  • WolkeOsnabrücker Straße 4 49406 Barnstorf
    Bäckerei · 291 mOSM
  • Hol'abBerliner Platz 14 49406 Barnstorf
    Getränkemarkt · 402 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel RoshopAm Markt 6 49406 Barnstorf
    Restaurant · 89 mOSM
  • Mühlenhof BarnstorfLange Straße 11 49406 Barnstorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 232 mOSM
  • Eiscafé Serenissima
    Eisdiele · 247 mOSM
  • Antalya BarnstorfKampstraße 2 49406 Barnstorf
    Imbiss / Fast Food · 262 mOSM
  • Welthaus Barnstorf
    Café · 421 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 149 mOSM
  • SporthalleSundering 49406
    Sportzentrum · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 199 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 452 mOSM
  • Park
    Park · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BarnstorfAm Markt 4 49406 Barnstorf
    Polizei · 131 mOSM
  • Feuerwehr Barnstorf
    Feuerwehr · 390 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 352 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 356 mOSM
  • Kläranlage BarnstorfAldorfer Straße 63 49406 Barnstorf
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WestWind Energy
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.498 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone BT Brinkstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16: 3 …

Flurstück 124/2283 m²Brinkstraße 1 · 64,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 123/2721 m²Brinkstraße 3 · 68,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 255/512 m²Brinkstraße 3 · 77,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 258/1014 m²Brinkstraße 3 · 71,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 120/4135 m²Brinkstraße 5 · 77,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 120/3246 m²Brinkstraße 5A · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/2295 m²Brinkstraße 7 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/4324 m²Brinkstraße 7B · 84,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 116/1673 m²Brinkstraße 13 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/3385 m²Brinkstraße 13 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/331.791 m²Brinkstraße 14 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 240/178212 m²Brinkstraße 14 · 82,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/31.591 m²Brinkstraße 15 · 59,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163/2153 m²Brinkstraße 16 · 13,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 172/18857 m²Brinkstraße 16 · 32,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 172/19890 m²Brinkstraße 16 · 28,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111/4550 m²Brinkstraße 17 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/1561 m²Brinkstraße 18 · 59,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 109/20370 m²Brinkstraße 19 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/1312 m²Brinkstraße 19A · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 109/14399 m²Brinkstraße 19A · 87,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 109/16970 m²Brinkstraße 19B · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1317 m²Brinkstraße 21 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/2856 m²Brinkstraße 23 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/4626 m²Brinkstraße 25 · 54,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/1492 m²Brinkstraße 25A · 14,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/16389 m²Brinkstraße 25A · 60,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 103/5176 m²Brinkstraße 25A · 47,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 172/24375 m²Brinkstraße 28 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/25221 m²Brinkstraße 28 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/1387 m²Brinkstraße 29 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186162 m²Brinkstraße 29 · 51,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/11116 m²Brinkstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/172489 m²Brinkstraße 30 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427/187323 m²Brinkstraße 31 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/190323 m²Brinkstraße 33 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/35 m²Brinkstraße 35 · 91,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/141 m²Brinkstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2990 m²Brinkstraße 35B · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/12507 m²Brinkstraße 37 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/11765 m²Brinkstraße 39 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3690 m²Brinkstraße 41 · 28,7 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brinkstraße in Barnstorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brinkstraße
AbkürzungBrinkstr.
Postleitzahl49406
OrtBarnstorf
Breitengrad52.711388
Längengrad8.506471
Vorwahl04246, 05442, 05445
TelefonnetzTwistringen-Heiligenloh, Barnstorf Kr Diepholz, Drebber
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeBarnstorf, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.002 EUR/Ew.BBSR INKAR