Buchäckerring in 74906 Bad Rappenau

Straßenprofil

Buchäckerring in Bad Rappenau

Die Straße Buchäckerring liegt in Bad Rappenau im Bereich Fürfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fürfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeilbronn
  • Vorwahl06268, 07066, 07264, 07266, 07268

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 294 m, A 81 17,5 km, A 5 34,0 km Luftlinie
  • Breitband96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchäckerring in Bad Rappenau im Bereich Fürfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 31,4 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,01 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.822 EUR/Ew., Steuerkraft 1.077 EUR/Ew., Einzelhandel 9.171 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +370 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bad Rappenau 294 m
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Bonfeld
  • Weiterführende Schule3,8 kmVerbundschule Bad Rappenau, Gemeinschaftsschule und Realschule
  • Kita2,9 kmEvang. Kindergarten
  • Bus182 mBad Rapp. Gewerbep. Buchäcker, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmBabstadt, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmBabstadt, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen
  • Fernstraße7,5 km9.338 Kfz/Tag
  • A 6294 mA 6 / AS Bad Rappenau
  • A 8117,5 kmA 81 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium43,5 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmVerbundschule Bad Rappenau, Gemeinschaftsschule und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,0 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule47,8 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGäßnersklinge-Hohberg, Knorrenwald · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeuchelberg und östlicher Kraichgau, Nördlicher Kraichgau · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzFünfmühlental, Neckarbischofsheimer Höhen · 8,9 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fünfmühlental (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Knorrenwald (Naturschutzgebiet, 3,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau; Nördlicher Kraichgau; Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Fünfmühlental; Neckarbischofsheimer Höhen; Neckartal III; Neckartal zwischen Bad Wimpfen und Gundelsheim; Wollenbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 31,4 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 817 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,8 km
  • Naturnähe62/10017,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 613 m, Autobahn 6,3 Min.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 132 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchäckerringBad Rappenau
Grundschule1,5 km

Grundschule Bonfeld

Kita2,9 km

Evang. Kindergarten

Bus182 m

Bad Rapp. Gewerbep. Buchäcker, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 31,4 km

Klinik / Notfall10,6 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2937,5 km

9.338 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 817 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny FürfeldWilhelm-Hauff-Str. 48 74906 Bad Rappenau-Fürfeld
    Lebensmittel-Discounter · 817 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 74906 Bad Rappenau, Raiffeisenstr. 29Raiffeisenstr. 29 74906 Bad Rappenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad RappenauRaiffeisenstraße 25 74906 Bad Rappenau
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlRaiffeisenstraße 21 74906 Bad Rappenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRiemenstraße 2/1 74906 Bad Rappenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MüllerHeilbronner Straße 22 74252 Massenbachhausen
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHohenstadter+Str.+1 74906 Bad+Rappenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBad RappenauRaiffeisenstr. 23 74906 Bad Rappenau
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannBad Rappenau, 74906, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 74906 Bad Rappenau
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppinger Straße 20 74211 Leingarten
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad RappenauRaiffeisenstraße 6 74906 Bad Rappenau
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 510 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 120 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 513 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 605 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aral-Shop
    Kiosk / Convenience · 510 mOSM
  • Beck
    Bäckerei · 830 mOSM
  • Metzgerei Billmann
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • inDrink Gastro- und Festservice GmbH & Co. KGRaiffeisenstraße 10/1 74906 Bad Rappenau
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Büchles Frischgemüse1 74206 Bad Wimpfen
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger'zBuchäckerring 40 74906 Bad Rappenau
    Imbiss / Fast Food · 120 mOSM
  • Café 24Wilhelm-Hauff-Straße 43 74906 Bad Rappenau
    Café · 512 mOSM
  • Pausenstüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 762 mOSM
  • Ristorante Pizzeria VeneziaHerbststraße 4 74906 Bad Rappenau
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 513 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Bonfeld
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • BislandhalleIm Bisland 3/1 74906 Bad Rappenau
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deer
    Carsharing · 4,7 kmOSM
  • Lauter Bikes
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad Rappenau Abteilung SüdBuchäckerring 29 74906 Bad Rappenau
    Feuerwehr · 638 mOSM
  • Polizeiposten Bad RappenauBabstadter Straße 11 74906 Bad Rappenau
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Burger King
    Windkraftanlage · 605 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 839 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Bonfeld
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.822 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buchäckerring, 74906 Bad Rappenau
Position: 49.212971, 9.076016

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74906

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Buchäckerring in Bad Rappenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchäckerring
NameBuchäckerring
Postleitzahl74906
OrtBad Rappenau
OrtsteilFürfeld
Breitengrad49.212971
Längengrad9.076016
Vorwahl06268, 07066, 07264, 07266, 07268
TelefonnetzHüffenhardt, Bad Rappenau-Bonfeld, Bad Rappenau, Kirchardt, Bad Rappenau-Obergimpern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeBad Rappenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.077 EUR/Ew.BBSR INKAR