Gottlieb-Daimler-Ring in 74906 Bad Rappenau

Straßenprofil

Gottlieb-Daimler-Ring in Bad Rappenau

Die Straße Gottlieb-Daimler-Ring liegt in Bad Rappenau im Bereich Fürfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fürfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeilbronn
  • Vorwahl06268, 07066, 07264, 07266, 07268

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 713 m, A 81 18,2 km, A 5 33,3 km Luftlinie
  • Breitband96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gottlieb-Daimler-Ring in Bad Rappenau im Bereich Fürfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Gottlieb-Daimler-Ring in Bad Rappenau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 205 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,7 km, ca. 86 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: PENNY 174 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 17,2 % Wald, 1,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 798 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,7 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,01 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.822 EUR/Ew., Steuerkraft 1.077 EUR/Ew., Einzelhandel 9.171 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +370 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bad Rappenau 713 m
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule798 mGrundschule Fürfeld
  • Weiterführende Schule4,3 kmVerbundschule Bad Rappenau, Gemeinschaftsschule und Realschule
  • Kita3,1 kmEvang. Kindergarten
  • Bus205 mFürfeld Industrie, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmBabstadt, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBabstadt, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen
  • Fernstraße7,3 km9.338 Kfz/Tag
  • A 6713 mA 6 / AS Bad Rappenau
  • A 8118,2 kmA 81 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium43,2 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmVerbundschule Bad Rappenau, Gemeinschaftsschule und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,2 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule47,0 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGäßnersklinge-Hohberg, Knorrenwald · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeuchelberg und östlicher Kraichgau, Nördlicher Kraichgau · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzFünfmühlental, Neckarbischofsheimer Höhen · 8,9 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fünfmühlental (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Knorrenwald (Naturschutzgebiet, 3,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau; Nördlicher Kraichgau; Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Fünfmühlental; Neckarbischofsheimer Höhen; Neckartal III; Neckartal zwischen Bad Wimpfen und Gundelsheim; Wollenbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,7 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 174 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10017,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 613 m, Autobahn 6,3 Min.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 132 Betten (Gemeinde)
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+370 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -5
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gottlieb-Daimler-RingBad Rappenau
Grundschule798 m

Grundschule Fürfeld

Kita3,1 km

Evang. Kindergarten

Bus205 m

Fürfeld Industrie, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall11,2 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2937,3 km

9.338 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 174 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny FürfeldWilhelm-Hauff-Str. 48 74906 Bad Rappenau-Fürfeld
    Lebensmittel-Discounter · 174 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 74906 Bad Rappenau, Raiffeisenstr. 29Raiffeisenstr. 29 74906 Bad Rappenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad RappenauRaiffeisenstraße 25 74906 Bad Rappenau
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRiemenstraße 2/1 74906 Bad Rappenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlRaiffeisenstraße 21 74906 Bad Rappenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MüllerHeilbronner Straße 22 74252 Massenbachhausen
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHohenstadter+Str.+1 74906 Bad+Rappenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBad RappenauRaiffeisenstr. 23 74906 Bad Rappenau
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannBad Rappenau, 74906, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 74906 Bad Rappenau
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppinger Straße 20 74211 Leingarten
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad RappenauRaiffeisenstraße 6 74906 Bad Rappenau
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.822 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gottlieb-Daimler-Ring, 74906 Bad Rappenau
Position: 49.212494, 9.065295

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74906

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gottlieb-Daimler-Ring in Bad Rappenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gottlieb-Daimler-Ring
NameGottlieb-Daimler-Ring
Postleitzahl74906
OrtBad Rappenau
OrtsteilFürfeld
Breitengrad49.212494
Längengrad9.065295
Vorwahl06268, 07066, 07264, 07266, 07268
TelefonnetzHüffenhardt, Bad Rappenau-Bonfeld, Bad Rappenau, Kirchardt, Bad Rappenau-Obergimpern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeBad Rappenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.077 EUR/Ew.BBSR INKAR