Buchenweg in 31559 Haste

Straßenprofil

Buchenweg in Haste

Die Straße Buchenweg liegt in Haste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31559 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,3 km, A 352 18,9 km, A 37 28,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Haste erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 391 m, S-Bahn 839 m, Regionalbahn 839 m, Stadtbahn 14,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.414 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.371 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld 5,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 890 Betroffene, 33,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,2 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Haste
  • Weiterführende Schule3,9 kmOtto-Hahn-Schule, HRS
  • Kita2,0 kmHohnhorst Bewegungskindertagesstätte
  • Bus391 mHaste Feuerwehr, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn839 mHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn839 mHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße3,5 km93.619 Kfz/Tag
  • A 25,3 kmA 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld
  • A 35218,9 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmEvangelische IGS Wunstorf · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOtto-Hahn-Schule, HRS · Realschule
  • Berufliche Schule4,9 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmPaul-Moor-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzFohlenstall - Haster Wald · 80,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fohlenstall - Haster Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Fohlenstall - Haster Wald | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 383 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+88 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +29
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 890 Betroffene, 33,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 93.619 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegHaste
Grundschule1,2 km

Grundschule Haste

Kita2,0 km

Hohnhorst Bewegungskindertagesstätte

Bus391 m

Haste Feuerwehr, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 391 m, S-Bahn 839 m, Regionalbahn 839 m, Stadtbahn 14,0 km

Klinik / Notfall13,1 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,5 km

93.619 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 383 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut BöhneHauptstr. 63a 31559 Haste
    Lebensmittel · 383 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31559 Haste, An der schwarzen Mühle 1An der schwarzen Mühle 1 31559 Haste
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIn den Ellern 5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWunstorf, 31515, Lange Str. 48Lange Str. 48 31515 Wunstorf
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 21 31515 Wunstorf
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 955 mnächste lokale Versorgung
  • Café 741 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Frenzel
    Bäckerei · 955 mOSM
  • Fleischerei Rauch
    Metzgerei · 964 mOSM
  • Hofladen mit HerzHauptstraße 25 31559 Hohnhorst
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Anne's Getränke Shop
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Gemüsescheune Klischat
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Damascus GardenHauptstraße 27 31559 Haste
    Café · 741 mOSM
  • Restaurant MohnHauptstraße 25 31559 Hohnhorst
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Zum Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Ryu
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • RIALTO
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lindenweg 9
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 236 mOSM
  • Park
    Park · 540 mOSM
  • Sportplatz Haste
    Sportzentrum · 704 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Haste
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Minigolfanlage
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeikommissariat WunstorfAmtsstraße 2 31515 Wunstorf
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 300 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 302 mOSM
  • Kläranlage Haste
    Kläranlage · 435 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.414 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Haste-W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12C: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 94/32905 m²Buchenweg 1 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/28892 m²Buchenweg 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/293610 m²Buchenweg 3 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/55813 m²Buchenweg 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/57737 m²Buchenweg 5 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/621.192 m²Buchenweg 7 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/841.313 m²Buchenweg 8 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/289710 m²Buchenweg 9 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/290484 m²Buchenweg 9A · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/225630 m²Buchenweg 10 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/230628 m²Buchenweg 10 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/229569 m²Buchenweg 11 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/226569 m²Buchenweg 11A · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/303556 m²Buchenweg 12C · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/30659 m²Buchenweg 12C · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/721.888 m²Buchenweg 13 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/801.098 m²Buchenweg 14 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/296298 m²Buchenweg 14 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/102857 m²Buchenweg 15 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/295700 m²Buchenweg 16 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/103858 m²Buchenweg 17 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/821.011 m²Buchenweg 18 · 17,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Haste

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl31559
OrtHaste
Breitengrad52.383453
Längengrad9.398626
Vorwahl05723
TelefonnetzBad Nenndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHaste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR