Bünningstedter Str. / Bünningstedter Straße in 22926 Ahrensburg

Straßenprofil

Bünningstedter Straße in Ahrensburg

Die Straße Bünningstedter Straße liegt in Ahrensburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22926 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 5,7 km, A 21 8,8 km, A 24 14,0 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bünningstedter Straße in Ahrensburg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 940 m, weiterführend 885 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 2,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,46 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.940 EUR/Ew., Steuerkraft 1.459 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +337 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +443
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 5,7 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule940 mGrundschule Am Schloß
  • Weiterführende Schule885 mEric-Kandel-Gymnasium Ahrensburg
  • Kita218 mKindertagespflegestelle Gunilla Olofsson-Hölke
  • Bus224 mAhrensburg, Jungborn, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmAhrensburg, Gartenholz, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,6 km11.780 Kfz/Tag
  • A 15,7 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 218,8 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium885 mEric-Kandel-Gymnasium Ahrensburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule666 mBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmmersbek-Niederung, Heidkoppelmoor und Umgebung · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor, Nördlich Tiergarten · 10,5 % FFH
LandschaftsschutzAhrensfelde, Ammersbek · 10,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,5 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 613 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor (FFH-Gebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor; Nördlich Tiergarten; Stellmoorer Tunneltal/Höltigbaum | Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Ammersbek; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Großhansdorf; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 2,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 678 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 940 m, weiterführend 885 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10019,0 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt75/10010,46 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bünningstedter StraßeAhrensburg
Grundschule940 m

Grundschule Am Schloß

Kita218 m

Kindertagespflegestelle Gunilla Olofsson-Hölke

Bus224 m

Ahrensburg, Jungborn, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 2,4 km

Klinik / Notfall13,1 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7510,6 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 678 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 678 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Straße 26 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny Ahrensburg CityGroße Str 28-30, K.-Groth-Str. 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA HöflingStormarnstraße 51 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - RathausplatzRathausplatz 15 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 740 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 640 mnächste Gastronomie
  • Park 321 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 182 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Knaack
    Bäckerei · 740 mOSM
  • Langeneßweg Supermarkt und Backshop
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant StrehlReeshoop 50 22926 Ahrensburg
    Restaurant · 640 mOSM
  • Yoko Sushi
    Imbiss / Fast Food · 687 mOSM
  • Café GOLDLübecker Straße 6 22926 Ahrensburg
    Café · 1,1 kmOSM
  • GelatoGroße Straße Ahrensburg
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Zahara
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 321 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 389 mOSM
  • BadlanticReeshoop 60 22926
    Sportzentrum · 572 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 724 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 768 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Ahrensburg
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 5,9 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AhrensburgAm Weinberg 2,4 22926 Ahrensburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation AhrensburgAn der Reitbahn 5 22926 Ahrensburg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 182 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 667 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 775 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.940 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bünningstedter Straße, 22926 Ahrensburg
Position: 53.685127, 10.228842

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 52: 2

Flurstück 514364 m²Bünningstedter Straße 1 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515151 m²Bünningstedter Straße 1 a · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516152 m²Bünningstedter Straße 3 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517162 m²Bünningstedter Straße 3 a · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518157 m²Bünningstedter Straße 5 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519221 m²Bünningstedter Straße 5 a · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310836 m²Bünningstedter Straße 7 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3111.101 m²Bünningstedter Straße 7 a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4321.060 m²Bünningstedter Straße 7 b · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104999 m²Bünningstedter Straße 8 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061 m²Bünningstedter Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 454562 m²Bünningstedter Straße 9 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455589 m²Bünningstedter Straße 9 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103646 m²Bünningstedter Straße 10 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100808 m²Bünningstedter Straße 10 a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560405 m²Bünningstedter Straße 11 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576529 m²Bünningstedter Straße 11 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99490 m²Bünningstedter Straße 12 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457623 m²Bünningstedter Straße 13 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458732 m²Bünningstedter Straße 13 a · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88995 m²Bünningstedter Straße 14 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604611 m²Bünningstedter Straße 15 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602732 m²Bünningstedter Straße 15 d · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4602.706 m²Bünningstedter Straße 17 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91786 m²Bünningstedter Straße 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461598 m²Bünningstedter Straße 19 · 23,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 466766 m²Bünningstedter Straße 21 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59923 m²Bünningstedter Straße 22 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467905 m²Bünningstedter Straße 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581.511 m²Bünningstedter Straße 24 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644660 m²Bünningstedter Straße 25 · 1,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.513 m²Bünningstedter Straße 26 · 9,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 474705 m²Bünningstedter Straße 27 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473803 m²Bünningstedter Straße 29 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35587 m²Bünningstedter Straße 38 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31838 m²Bünningstedter Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 301.928 m²Bünningstedter Straße 42 a · 1,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28434 m²Bünningstedter Straße 44 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.412 m²Bünningstedter Straße 48 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.799 m²Bünningstedter Straße 52 · 53,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9117.032 m²Bünningstedter Straße 52 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bünningstedter Straße in Ahrensburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bünningstedter Straße
AbkürzungBünningstedter Str.
Postleitzahl22926
OrtAhrensburg
Breitengrad53.685127
Längengrad10.228842
Vorwahl04102
TelefonnetzAhrensburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeAhrensburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B361 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.459 EUR/Ew.BBSR INKAR