Bungtstr. / Bungtstraße in 41065 Mönchengladbach

Straßenprofil

Bungtstraße in Mönchengladbach

Die Straße Bungtstraße liegt in Mönchengladbach im Bereich Hardterbroich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hardterbroich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,2 km, A 61 4,4 km, A 52 4,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bungtstraße in Mönchengladbach im Bereich Hardterbroich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 592 m, weiterführend 720 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 13,9 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Ost 4,2 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule592 mStädt. Gem. Grundschule Schulstraße
  • Weiterführende Schule720 mStädt. Realschule Volksgarten - Sekundarstufe I -
  • Kita165 mKindergarteninitiative Hardterbroich e.V. Hardterbroicher Straße 201
  • Bus257 mMönchengladbach Bungtstraße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße6,6 km63.632 Kfz/Tag
  • A 444,2 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Ost
  • A 614,4 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Holt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmStädt. Mathematisches, Naturwissenschaftliches Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmGesamtschule Volksgarten Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule720 mStädt. Realschule Volksgarten - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule793 mBerufskolleg Volksgartenstraße für Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmKarl-Barthold-Schule,Priv. Fördersch.m.d FSP Emot.u.soz.Entw.,Geist.Entw.u.Lernen Staatl.gen.Ersatzsch.d.evang.Stift.Hepha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 488 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 257 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 13,9 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 592 m, weiterführend 720 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 63.632 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BungtstraßeMönchengladbach
Grundschule592 m

Städt. Gem. Grundschule Schulstraße

Kita165 m

Kindergarteninitiative Hardterbroich e.V. Hardterbroicher Straße 201

Bus257 m

Mönchengladbach Bungtstraße, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall4,1 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,6 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 488 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Mönchengladbach-PeschReyerhütte 1 41065 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 488 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtHofstraße 144 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 873 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHofstraße 126 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 932 mQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachReyerhütter Straße 7-21 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 984 m
  • LidlLidlBreite Str. 120 41236 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41065 Mönchengladbach, Lürriper Straße 17Lürriper Straße 17 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41061, Europaplatz 1Europaplatz 1 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHindenburgstraße 171 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-Rheydt SüdMittelstr. 17 41236 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 521 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 206 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 279 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 521 mOSM
  • KampsReyerhütte 1 41065 Mönchengladbach
    Bäckerei · 541 mOSM
  • Tabakwaren & Lotto Fenes & Jansen GmbH
    Kiosk / Convenience · 865 mOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei Mühlen
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZeitlosGabelsbergerstraße 81 41065
    Restaurant · 206 mOSM
  • Asia Quan-O
    Imbiss / Fast Food · 548 mOSM
  • Eiscafé Artuso
    Café · 747 mOSM
  • Vereinshaus K.G.V. Schloss Rheydt e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Dolce e Gelato
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 162 mOSM
  • Sportanlage Radrennbahn
    Sportzentrum · 183 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Volksgarten
    Park · 477 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Evangelischer Friedhof Rheydt (Nordstraße)
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH41061
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RheydtKeplerstraße 180 41238
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 279 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 459 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • NX 70353
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 80 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 56 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 143 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 26: 2, Nr. 38: 3, Nr. 40: 2 …

Flurstück 380175 m²Bungtstraße 1 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216688 m²Bungtstraße 2 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381111 m²Bungtstraße 3 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321339 m²Bungtstraße 4 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322307 m²Bungtstraße 4 a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382114 m²Bungtstraße 5 · 69,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297358 m²Bungtstraße 8 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229361 m²Bungtstraße 10 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163265 m²Bungtstraße 12 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42226 m²Bungtstraße 14 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43309 m²Bungtstraße 16 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177346 m²Bungtstraße 20 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176210 m²Bungtstraße 22 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721 m²Bungtstraße 24 · 93,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175216 m²Bungtstraße 24 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173521 m²Bungtstraße 26 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1745 m²Bungtstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46521 m²Bungtstraße 28 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156901 m²Bungtstraße 30 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52397 m²Bungtstraße 32 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38617 m²Bungtstraße 33 · 30,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53625 m²Bungtstraße 34 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2312.343 m²Bungtstraße 35 · 30,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54423 m²Bungtstraße 38 · 11,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257263 m²Bungtstraße 38 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2581 m²Bungtstraße 38 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25985 m²Bungtstraße 40 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260341 m²Bungtstraße 40 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252710 m²Bungtstraße 42 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59389 m²Bungtstraße 50 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220470 m²Bungtstraße 52 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61892 m²Bungtstraße 54 · 65,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2215 m²Bungtstraße 54 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283532 m²Bungtstraße 56 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287537 m²Bungtstraße 58 · 31,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bungtstraße in Mönchengladbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bungtstraße
AbkürzungBungtstr.
Postleitzahl41065
OrtMönchengladbach
OrtsteilHardterbroich
Breitengrad51.18858
Längengrad6.463624
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR