Gabelsbergerstr. / Gabelsbergerstraße in 41065 Mönchengladbach

Straßenprofil

Gabelsbergerstraße in Mönchengladbach

Die Straße Gabelsbergerstraße liegt in Mönchengladbach im Bereich Hardterbroich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hardterbroich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 4,1 km, A 52 4,3 km, A 44 4,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gabelsbergerstraße in Mönchengladbach im Bereich Hardterbroich erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 311 m, weiterführend 408 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,9 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mönchengladbach-Holt 4,1 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule311 mStädt. Gem. Grundschule Schulstraße
  • Weiterführende Schule408 mStädt. Realschule Volksgarten - Sekundarstufe I -
  • Kita138 mFamZentrum Pfiffikus, Wilhelm-Elfes-Str. 27
  • Bus111 mMönchengl Gabelsbergerstraße, ca. 131 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße6,5 km63.632 Kfz/Tag
  • A 614,1 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Holt
  • A 524,3 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStädt. Mathematisches, Naturwissenschaftliches Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule924 mGesamtschule Volksgarten Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule408 mStädt. Realschule Volksgarten - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule473 mBerufskolleg Volksgartenstraße für Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmKarl-Barthold-Schule,Priv. Fördersch.m.d FSP Emot.u.soz.Entw.,Geist.Entw.u.Lernen Staatl.gen.Ersatzsch.d.evang.Stift.Hepha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 311 m, weiterführend 408 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,9 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 356 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 63.632 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GabelsbergerstraßeMönchengladbach
Grundschule311 m

Städt. Gem. Grundschule Schulstraße

Kita138 m

FamZentrum Pfiffikus, Wilhelm-Elfes-Str. 27

Bus111 m

Mönchengl Gabelsbergerstraße, ca. 131 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall4,0 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,5 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 356 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Mönchengladbach-PeschReyerhütte 1 41065 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 356 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtHofstraße 144 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 643 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHofstraße 126 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 696 mQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachReyerhütter Straße 7-21 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 840 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 41065 Mönchengladbach, Lürriper Straße 17Lürriper Straße 17 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlBreite Str. 120 41236 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41061, Europaplatz 1Europaplatz 1 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHindenburgstraße 171 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-Rheydt SüdMittelstr. 17 41236 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 388 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsReyerhütte 1 41065 Mönchengladbach
    Bäckerei · 388 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 394 mOSM
  • Tabakwaren & Lotto Fenes & Jansen GmbH
    Kiosk / Convenience · 643 mOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei Mühlen
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZeitlosGabelsbergerstraße 81 41065
    Restaurant · 207 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodReyerhütte 1 41065 Mönchengladbach
    Imbiss / Fast Food · 382 mOSM
  • Eiscafé Artuso
    Café · 583 mOSM
  • MessajeroSophienstraße 17 41065
    Bar / Kneipe / Biergarten · 994 mOSM
  • Dolce e Gelato
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Park
    Park · 330 mOSM
  • PSV 1926 Mönchengladbach e.V.
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Sportanlage Radrennbahn
    Sportzentrum · 339 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Evangelischer Friedhof Rheydt (Nordstraße)
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 999 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH41061
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RheydtKeplerstraße 180 41238
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 519 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • NX 70353
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 280 €/m² in 39 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 69 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 73 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 49: 2, Nr. 68: 3, Nr. 72: 2, Nr. 74: 2 …

Flurstück 1501.570 m²Gabelsbergerstraße 5 · 37,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 510480 m²Gabelsbergerstraße 14 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511288 m²Gabelsbergerstraße 16 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512287 m²Gabelsbergerstraße 18 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513285 m²Gabelsbergerstraße 20 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514284 m²Gabelsbergerstraße 22 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515283 m²Gabelsbergerstraße 24 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516282 m²Gabelsbergerstraße 26 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517359 m²Gabelsbergerstraße 28 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519256 m²Gabelsbergerstraße 30 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520244 m²Gabelsbergerstraße 32 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509386 m²Gabelsbergerstraße 34 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13522 m²Gabelsbergerstraße 35 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508327 m²Gabelsbergerstraße 36 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14559 m²Gabelsbergerstraße 37 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537446 m²Gabelsbergerstraße 38 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536276 m²Gabelsbergerstraße 40 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522161 m²Gabelsbergerstraße 42 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523158 m²Gabelsbergerstraße 44 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525177 m²Gabelsbergerstraße 46 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176372 m²Gabelsbergerstraße 47 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473286 m²Gabelsbergerstraße 48 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475252 m²Gabelsbergerstraße 48 a · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154627 m²Gabelsbergerstraße 49 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15531 m²Gabelsbergerstraße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541277 m²Gabelsbergerstraße 50 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542175 m²Gabelsbergerstraße 52 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559191 m²Gabelsbergerstraße 52 a · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558226 m²Gabelsbergerstraße 52 b · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315690 m²Gabelsbergerstraße 53 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491250 m²Gabelsbergerstraße 54 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489233 m²Gabelsbergerstraße 54 a · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492160 m²Gabelsbergerstraße 56 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493138 m²Gabelsbergerstraße 58 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51173 m²Gabelsbergerstraße 60 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52186 m²Gabelsbergerstraße 62 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53178 m²Gabelsbergerstraße 64 · 89,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54188 m²Gabelsbergerstraße 66 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55187 m²Gabelsbergerstraße 68 · 59,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58560 m²Gabelsbergerstraße 68 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58676 m²Gabelsbergerstraße 68 · 12,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58879 m²Gabelsbergerstraße 72 · 62,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58936 m²Gabelsbergerstraße 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59094 m²Gabelsbergerstraße 74 · 52,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59124 m²Gabelsbergerstraße 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592170 m²Gabelsbergerstraße 76 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5939 m²Gabelsbergerstraße 76 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37478 m²Gabelsbergerstraße 81 · 51,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gabelsbergerstraße in Mönchengladbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gabelsbergerstraße
AbkürzungGabelsbergerstr.
Postleitzahl41065
OrtMönchengladbach
OrtsteilHardterbroich
Breitengrad51.189354
Längengrad6.4592
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR