Bunsenstr. / Bunsenstraße in 06231 Bad Dürrenberg

Straßenprofil

Bunsenstraße in Bad Dürrenberg

Die Straße Bunsenstraße liegt in Bad Dürrenberg im Bereich Goddula-Siedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06231 zugeordnet. Ortsteilbezug: Goddula-Siedlung.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,9 km, A 38 5,4 km, A 14 18,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bunsenstraße in Bad Dürrenberg im Bereich Goddula-Siedlung erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 1,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.570 EUR/Ew., Steuerkraft 497 EUR/Ew., Einzelhandel 8.181 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +216 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +148
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Dürrenberg 4,9 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmSiedlungs-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,7 kmFreie Sekundarschule Großkorbetha
  • Kita1,0 kmKinderkrippe "Max und Moritz"
  • Bus156 mBad Dürrenberg, Siedlung, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmMerseburg Bergmannsring, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBad Dürrenberg, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmCarl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg
  • Fernstraße4,1 km60.150 Kfz/Tag
  • A 94,9 kmA 9 / AS Bad Dürrenberg
  • A 385,4 kmA 38 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmFreies Gymnasium Großkorbetha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmGemeinschaftsschule Zöschen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmFreie Sekundarschule Großkorbetha · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,2 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule7,9 kmSchule am Südpark Förderzentrum Merseburg · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSaale-Elster-Aue südlich Halle · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFloßgraben, Kiesgruben Wallendorf/Schladebach · 14,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal (Landschaftsschutzgebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kulkwitzer Lachen (Naturschutzgebiet, 8,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Engelwurzwiese östlich Bad Dürrenberg | Landschaftsschutzgebiet: Floßgraben; Kiesgruben Wallendorf/Schladebach; Saale; Saaletal | Vogelschutzgebiet: Saale-Elster-Aue südlich Halle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 1,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 60.150 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1001,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,7 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.570 EUR/Ew., Steuerkraft 497 EUR/Ew., Einzelhandel 8.181 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BunsenstraßeBad Dürrenberg
Grundschule2,1 km

Siedlungs-Grundschule

Kita1,0 km

Kinderkrippe "Max und Moritz"

Bus/Rufbus156 m

Bad Dürrenberg, Siedlung, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall10,1 km

Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 94,1 km

60.150 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBreite Str. 58 06231 Bad Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06231 Bad Dürrenberg, Seumestr. 22Seumestr. 22 06231 Bad Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HimmelreichBreite Str. 20a 06231 Bad Dürrenberg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMABreite+Straße+20B 06231 Bad+Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • REWEREWE Heike Hetzer oHGAm Haupttor 14 06237 Leuna
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße des Friedens 100 06217 Merseburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • PENNYPenny NulandplatzNulandtstr. 1A 06217 Merseburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Dürrenberg, 06231, Soleweg 15Soleweg 15 06231 Bad Dürrenberg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerMerseburgGotthard Str. 20 06217 Merseburg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MerseburgKollenbeyer Weg 2 06217 Merseburg
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 782 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 336 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 556 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 988 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Lampe
    Bäckerei · 782 mOSM
  • Getränkeshop GimpelKirchdorfer Ring 2 06231 Bad Dürrenberg
    Kiosk / Convenience · 826 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei ElsteFranklebene Straße 17 06237 Leuna
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Kutscher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 336 mOSM
  • NeptunklauseAm Persebach 8 06231 Bad Dürrenberg
    Restaurant · 420 mOSM
  • Cafe im KurparkBad Dürrenberg
    Café · 739 mOSM
  • Saigon Bistro
    Imbiss / Fast Food · 813 mOSM
  • EisKfeeBreite Straße 4 06231 Bad Dürrenberg
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gradengerüst
    Spielplatz · 556 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 714 mOSM
  • Kurpark
    Park · 788 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 892 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • RegionalbereichsbeamtePromenade 11a 06231 Bad Dürrenberg
    Polizei · 754 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad DürrenbergSchladebacher Straße 71a 06231 Bad Dürrenberg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 988 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 357 m; Dorfgebiet 35 €/m² in 392 m; reines Wohngebiet 90 €/m² in 459 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.570 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 24: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 451.034 m²Bunsenstraße 1 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.424 m²Bunsenstraße 2 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.000 m²Bunsenstraße 3 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21.049 m²Bunsenstraße 4 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43987 m²Bunsenstraße 5 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.073 m²Bunsenstraße 6 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42956 m²Bunsenstraße 7 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.014 m²Bunsenstraße 8 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41918 m²Bunsenstraße 9 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.003 m²Bunsenstraße 10 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39211 m²Bunsenstraße 11 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40776 m²Bunsenstraße 11 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.010 m²Bunsenstraße 12 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.003 m²Bunsenstraße 13 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.049 m²Bunsenstraße 14 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37952 m²Bunsenstraße 15 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.027 m²Bunsenstraße 16 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36964 m²Bunsenstraße 17 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.085 m²Bunsenstraße 18 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.084 m²Bunsenstraße 19 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102.007 m²Bunsenstraße 20 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34982 m²Bunsenstraße 21 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.138 m²Bunsenstraße 22 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33961 m²Bunsenstraße 23 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.071 m²Bunsenstraße 24 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/124 m²Bunsenstraße 24 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.033 m²Bunsenstraße 25 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2977 m²Bunsenstraße 26 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.024 m²Bunsenstraße 27 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.016 m²Bunsenstraße 28 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30983 m²Bunsenstraße 29 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.020 m²Bunsenstraße 30 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/119 m²Bunsenstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 29/21.038 m²Bunsenstraße 31 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.015 m²Bunsenstraße 32 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17995 m²Bunsenstraße 34 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.035 m²Bunsenstraße 36 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.000 m²Bunsenstraße 38 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.044 m²Bunsenstraße 40 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21955 m²Bunsenstraße 42 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22999 m²Bunsenstraße 44 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.036 m²Bunsenstraße 46 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.118 m²Bunsenstraße 48 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26915 m²Bunsenstraße 50 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27917 m²Bunsenstraße 52 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28983 m²Bunsenstraße 54 · 13,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06231

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bunsenstraße in Bad Dürrenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bunsenstraße
AbkürzungBunsenstr.
Postleitzahl06231
OrtBad Dürrenberg
OrtsteilGoddula-Siedlung
Breitengrad51.286186
Längengrad12.064876
Vorwahl03462
TelefonnetzBad Dürrenberg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeBad Dürrenberg, Solestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft497 EUR/Ew.BBSR INKAR