Burg in 21710 Engelschoff

Straßenprofil

Burg in Engelschoff

Die Straße Burg liegt in Engelschoff im Bereich Engelschoff. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21710 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engelschoff.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04144, 04775

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 12,8 km, A 23 27,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burg in Engelschoff im Bereich Engelschoff erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 13,5 km, weiterführend 17,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 10 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 33,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.929 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 7.130 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 12,8 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,2 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule13,5 kmSchule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn - Außenstelle Kollmar
  • Weiterführende Schule17,8 kmDetlefsengymnasium Glückstadt
  • Kita3,1 kmKindergarten
  • Bus10 mBurg, Wendeplatz, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHimmelpforten, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße13,8 km4.300 Kfz/Tag
  • A 2612,8 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2327,3 kmA 23 / AS Elmshorn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKehdinger Moore, Kehdinger Moore II · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWasserkruger Moor und Willes Heide · 0,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kehdinger Moore II (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kehdinger Moore II (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wasserkruger Moor und Willes Heide | Naturschutzgebiet: Kehdinger Moore; Kehdinger Moore II

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 10 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 33,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,38 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,8 km, 4.300 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 13,5 km, weiterführend 17,8 km
  • Digitale Infrastruktur34/10026,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 21,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurgEngelschoff
Grundschule13,5 km

Schule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn - Außenstelle Kollmar

Kita3,1 km

Kindergarten

Bus10 m

Burg, Wendeplatz, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 10 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 33,3 km

Klinik / Notfall8,9 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7313,8 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA TiedemannBahnhofstraße 56 21714 Hammah
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • PENNYPenny Am MühlenbachMuehlenstr. 36 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlHaddorfer Grenzweg 22 21682 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21684 Stade, Alte Dorfstr. 26Alte Dorfstr. 26 21684 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDrosselstieg 77 21682 Stade
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • RossmannDrochtersen, 21706, Gauensieker Str. 51Gauensieker Str. 51 21706 Drochtersen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RichterBahnhofstraße 71 21709 Himmelpforten
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • MetzgereiBahnhofstraße 65 21709 Himmelpforten
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Bei Blumentritt
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dielencafé BohlmannGroß Sterneberger Straße 60 21714 Hammah
    Café · 2,4 kmOSM
  • Gasthaus JarckBreitenwisch 3 21709 Himmelpforten
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Dilan's GrillhausBahnhofstraße 30 21709 Himmelpforten
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Klönstuv
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • EisschmiedeBlaue Straße 29 21709 Burweg
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Marktplatz
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EngelschoffDorfstraße 41
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistation HimmelpfortenMittelweg 10 21709 Himmelpforten
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • UMaAG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche143,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.929 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone HI - x - M - Hammaher Moor ASB, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 87/150.070 m²Burg 1 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 49/51.766 m²Burg 2 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/144.934 m²Burg 3 · 3,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 57/82.430 m²Burg 4 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/31.179 m²Burg 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/35.310 m²Burg 6 · 10,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 53/41.596 m²Burg 7 · 8,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 58/89.303 m²Burg 8 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 38/17.095 m²Burg 10 · 6,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 81/94.923 m²Burg 12 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/532.259 m²Burg 14 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 63/11.299 m²Burg 16 · 25,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 65/12.175 m²Burg 18 · 12,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 58/24.395 m²Burg 20 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/1024.063 m²Burg 22 · 1,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/52.433 m²Burg 24 · 15,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 19/313.272 m²Burg 26 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/418.822 m²Burg 28 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 44/524.873 m²Burg 30 · 0,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 45/316.518 m²Burg 32 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 140/95.486 m²Burg 34A · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21710

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burg in Engelschoff

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burg
NameBurg
Postleitzahl21710
OrtEngelschoff
OrtsteilEngelschoff
Breitengrad53.642933
Längengrad9.336611
Vorwahl04144, 04775
TelefonnetzHimmelpforten, Grossenwörden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeEngelschoff

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft649 EUR/Ew.BBSR INKAR