Burggrafendamm in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Burggrafendamm in Delmenhorst

Die Straße Burggrafendamm liegt in Delmenhorst im Bereich Deichhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deichhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,1 km, A 1 7,1 km, A 281 8,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burggrafendamm in Delmenhorst im Bereich Deichhorst erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 462 m, weiterführend 807 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 8,8 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 1,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule462 mGrundschule an der Beethovenstraße
  • Weiterführende Schule807 mRealschule West Delmenhorst
  • Kita1,6 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus117 mDelmenhorst Matthias-Grünewald-Straße, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße5,9 km56.225 Kfz/Tag
  • A 281,1 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 17,1 kmA 1 / AS Delmenhorst-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule807 m3. Realschule Delmenhorst · Realschule
  • Berufliche Schule300 mBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 462 m, weiterführend 807 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 8,8 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 945 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurggrafendammDelmenhorst
Grundschule462 m

Grundschule an der Beethovenstraße

Kita1,6 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus117 m

Delmenhorst Matthias-Grünewald-Straße, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall1,3 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 285,9 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 945 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktOldenburger Str. 74 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 945 mQuelle
  • LidlLidlHannah-Arendt-Str. 2 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 50 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Hannah-Arendt-Str. 9Hannah-Arendt-Str. 9 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 232 mnächste lokale Versorgung
  • Café 133 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Del Kiosk 2Moorweg 15 27753 Delmenhorst
    Kiosk / Convenience · 232 mOSM
  • Inkoop
    Getränkemarkt · 938 mOSM
  • Haferkamp
    Bäckerei · 970 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria
    Café · 133 mOSM
  • Palast GrillWiekhorner Heuweg 60
    Imbiss / Fast Food · 374 mOSM
  • Namaste IndiaBrauenkamper Straße 28 27753
    Restaurant · 656 mOSM
  • Eis Cafe Dolce VitaOldenburger Straße 73
    Eisdiele · 967 mOSM
  • N8 Lounge Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 999 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schulgarten
    Gartenanlage · 238 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 438 mOSM
  • Sporthalle Beethovenstraße
    Sportzentrum · 517 mOSM
  • Graftanlagen
    Park · 605 mOSM
  • Neuer evangelischer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Delmenhorst
    Feuerwehr · 995 mOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 951 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Stadt Delmenhorst Süd, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 48813 m²Burggrafendamm 2 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47901 m²Burggrafendamm 3 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45446 m²Burggrafendamm 4 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44397 m²Burggrafendamm 5 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43406 m²Burggrafendamm 7 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1375 m²Burggrafendamm 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1401 m²Burggrafendamm 12 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40397 m²Burggrafendamm 14 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39402 m²Burggrafendamm 16 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38405 m²Burggrafendamm 18 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37695 m²Burggrafendamm 20 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/5644 m²Burggrafendamm 20A · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544/1603 m²Burggrafendamm 22 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545652 m²Burggrafendamm 24 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546621 m²Burggrafendamm 26 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547801 m²Burggrafendamm 28 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548852 m²Burggrafendamm 30 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549853 m²Burggrafendamm 32 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5511.261 m²Burggrafendamm 36 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5521.049 m²Burggrafendamm 38 · 31,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5531.033 m²Burggrafendamm 40 · 24,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5541.058 m²Burggrafendamm 42 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555/1868 m²Burggrafendamm 44 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/1892 m²Burggrafendamm 46 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5571.035 m²Burggrafendamm 48 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/2997 m²Burggrafendamm 50 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/1575 m²Burggrafendamm 52 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564522 m²Burggrafendamm 54 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565659 m²Burggrafendamm 56 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685763 m²Burggrafendamm 68A · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686832 m²Burggrafendamm 70 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/21.064 m²Burggrafendamm 70A · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6871.229 m²Burggrafendamm 72 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688/4966 m²Burggrafendamm 74A · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689/4970 m²Burggrafendamm 76 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776/8877 m²Burggrafendamm 80 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/40324 m²Burggrafendamm 82 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/41154 m²Burggrafendamm 82A · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/42155 m²Burggrafendamm 84 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/43150 m²Burggrafendamm 84A · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/44138 m²Burggrafendamm 86 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/45128 m²Burggrafendamm 86A · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/46268 m²Burggrafendamm 86B · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/82321 m²Burggrafendamm 88 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/81148 m²Burggrafendamm 88A · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/80141 m²Burggrafendamm 88B · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/79134 m²Burggrafendamm 90 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/78130 m²Burggrafendamm 90A · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/76224 m²Burggrafendamm 90B · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 779/81.856 m²Burggrafendamm 94 · 9,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Burggrafendamm in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burggrafendamm
NameBurggrafendamm
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilDeichhorst
Breitengrad53.040619
Längengrad8.611809
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR