Burgstr. / Burgstraße in 57635 Kircheib

Straßenprofil

Burgstraße in Kircheib

Die Straße Burgstraße liegt in Kircheib. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57635 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 10,5 km, A 560 13,4 km, A 59 21,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burgstraße in Kircheib erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 20,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.076 EUR/Ew., Steuerkraft 614 EUR/Ew., Einzelhandel 8.120 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neustadt (Wied) 10,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 84.977 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Limbach Asbach
  • Weiterführende Schule3,9 kmRealschule plus mit Fachoberschule Asbach
  • Kita3,9 kmKom. Kindergarten
  • Bus245 mKircheib Neuenhof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße9,3 km84.977 Kfz/Tag
  • A 310,5 kmA 3 / AS Neustadt (Wied)
  • A 56013,4 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmSiegtal-Gymnasium der Gemeinde Eitorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmRealschule plus mit Fachoberschule Asbach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmRhein-Sieg-Akademie-Kunstkolleg,Priv.Be- rufskolleg,Berufl.Gymn.f.Kunst u.Gestal- tung d.Rhein-Sieg-Akad.-Kunstkoll. gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule10,6 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoor- und Heidegebiet bei Kircheib, NSG Waelder auf dem Leuscheid · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeuscheider Heide, Wohmbach und Zuflüsse · 10,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leuscheider Heide (FFH-Gebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moor- und Heidegebiet bei Kircheib (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leuscheider Heide; Wohmbach und Zuflüsse | Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg | Naturpark: Bergisches Land | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +25
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 245 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 20,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,05 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 14,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurgstraßeKircheib
Grundschule1,7 km

Grundschule Limbach Asbach

Kita3,9 km

Kom. Kindergarten

Bus245 m

Kircheib Neuenhof, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 20,5 km

Klinik / Notfall21,5 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 39,3 km

84.977 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 53567 Asbach, Hauptstr. 20Hauptstr. 20 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlAnton-Limbach-Str. 10 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZum Jägertal 1 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WeyerbuschFrankfurter Str. 25 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAnton-Limbach-Straße 10 53567 Asbach
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannAsbach, 53567, Zum Jägertal 1Zum Jägertal 1 53567 Asbach
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei und Café Grund
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • GetränkemarktKirchstraße 2 57635 Kircheib
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei Prangenberg
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Obst- und Gemüse DerscheidAsbacher Straße 7 53783 Eitorf
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bierhäusel KircheibHauptstraße 30 57635 Kircheib
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Im Heidekrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eiscafe Riviera
    Café · 4,0 kmOSM
  • Cano's BurgerHonnefer Straße 28 53567 Asbach
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eis Cafe Nikis
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kartodrom Elles
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Kircheib
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSVG
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehrenRaiffeisenstraße 3 57635 Mehren (Westerwald)
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Polizeiwache EitorfBahnhofstraße 10 53783 Eitorf
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.076 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7102, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+6,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 73/6891 m²Burgstraße 1 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/5819 m²Burgstraße 1 A · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 722.655 m²Burgstraße 3 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 73/3798 m²Burgstraße 3 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57635

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burgstraße in Kircheib

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burgstraße
AbkürzungBurgstr.
Postleitzahl57635
OrtKircheib
Breitengrad50.694611
Längengrad7.462425
Vorwahl02683
TelefonnetzAsbach Westerw
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeKircheib

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft614 EUR/Ew.BBSR INKAR