Bussardweg in 24558 Henstedt-Ulzburg

Straßenprofil

Bussardweg in Henstedt-Ulzburg

Die Straße Bussardweg liegt in Henstedt-Ulzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24558 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,3 km, A 23 15,4 km, A 21 22,8 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bussardweg in Henstedt-Ulzburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 848 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 416 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 390 m, U-Bahn 7,1 km, ca. 330 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.414 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +311
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 3,3 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule848 mGrundschule Lütte School
  • Weiterführende Schule1,4 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg
  • Kita423 mSommer, Olga
  • Bus416 mUlzburg, A Ulzburg Süd, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn390 mUlzburg Süd, ca. 330 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße13,8 km47.920 Kfz/Tag
  • A 73,3 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2315,4 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHenstedter Moor, Oberalsterniederung · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen · 6,0 % FFH, Alsterniederung, Kisdorfer Wohld · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDeergraben, Kisdorfer Wohld, Endern, Henstedter Rhen · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern; Henstedter Rhen; LSG des Kreises Pinneberg; Lütt-Wittmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 416 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 390 m, U-Bahn 7,1 km, ca. 330 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 859 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 143 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt72/1008,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BussardwegHenstedt-Ulzburg
Grundschule848 m

Grundschule Lütte School

Kita423 m

Sommer, Olga

Regionalbahn390 m

Ulzburg Süd, ca. 330 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 416 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 390 m, U-Bahn 7,1 km

Klinik / Notfall11,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43313,8 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 859 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 884 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA OertwigDammstücken 29-33 24558 Henstedt Ulzburg
    Lebensmittel · 859 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDammstücken 25-27 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 864 m
  • PENNYPenny Alte HofstelleAlte Hofstelle 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnbogen 8 24558 Henstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 884 mQuelle
  • RossmannHenstedt-Ulzburg, 24558, Kirchweg 82Kirchweg 82 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 4 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 448 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 472 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 374 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WagnerHamburger Straße 84 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bäckerei · 448 mOSM
  • Getränkehandel Rudolf LembckeHamburger Straße 149 24558 Henstedt-Ulzburg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • ShellMiddelweg 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • W.O.K. Party- und VeranstaltungsserviceUlzburger Landstraße 408 25451 Quickborn
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Frisch & Lecker
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TamanoriHamburger Straße 183 24558 Henstedt-Ulzburg
    Restaurant · 472 mOSM
  • MaestralEdisonstraße 11 24558 Henstedt-Ulzburg
    Imbiss / Fast Food · 932 mOSM
  • Eis SoostWilstedter Straße 35 24558
    Café · 2,3 kmOSM
  • The Irish Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 245 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 640 mOSM
  • Park
    Park · 734 mOSM
  • AlstergymIndustriestraße 47 24558 Henstedt-Ulzburg
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Henstedt-UlzburgMaurepasstraße 26 24558 Henstedt-Ulzburg
    Polizei · 2,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Henstedt-UlzburgMaurepasstraße 28 24558 Henstedt-Ulzburg
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 374 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 512 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.414 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bussardweg, 24558 Henstedt-Ulzburg
Position: 53.770000, 9.972578

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 31/88685 m²Bussardweg 1 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/129378 m²Bussardweg 2 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/90527 m²Bussardweg 3 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/131241 m²Bussardweg 4 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/92527 m²Bussardweg 5 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/133290 m²Bussardweg 6 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/94624 m²Bussardweg 7 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/16227 m²Bussardweg 8 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/96813 m²Bussardweg 9 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/15424 m²Bussardweg 10 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/98852 m²Bussardweg 11 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/166353 m²Bussardweg 12 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/100823 m²Bussardweg 13 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/22197 m²Bussardweg 14 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/102817 m²Bussardweg 15 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/23269 m²Bussardweg 16 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/104758 m²Bussardweg 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/24265 m²Bussardweg 18 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/106715 m²Bussardweg 19 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/25183 m²Bussardweg 20 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/108768 m²Bussardweg 21 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/26183 m²Bussardweg 22 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/110732 m²Bussardweg 23 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43395 m²Bussardweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/27304 m²Bussardweg 24 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/139355 m²Bussardweg 26 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/34181 m²Bussardweg 28 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/33266 m²Bussardweg 30 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/32267 m²Bussardweg 32 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/31181 m²Bussardweg 34 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/30182 m²Bussardweg 36 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/29277 m²Bussardweg 38 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bussardweg in Henstedt-Ulzburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bussardweg
NameBussardweg
Postleitzahl24558
OrtHenstedt-Ulzburg
Breitengrad53.77
Längengrad9.972578
Vorwahl04193
TelefonnetzHenstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHenstedt-Ulzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B308 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.365 EUR/Ew.BBSR INKAR