Champagne in 40822 Mettmann

Straßenprofil

Champagne in Mettmann

Die Straße Champagne liegt in Mettmann im Bereich Mettmann. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40822 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mettmann.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert540 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 3,8 km, A 46 4,8 km, A 44 7,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Champagne in Mettmann im Bereich Mettmann erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 593 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 7,0 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.260 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.732 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +298
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Mettmann 3,8 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule593 mStädt. Gem. Grundschule Herrenhauser Straße
  • Weiterführende Schule1,0 kmStädt. Konrad-Heresbach-Gymnasium
  • Kita323 mEv. Kindergarten mit Tagesstätte Laubacher Feld
  • Bus154 mMettmann Lerchenweg, ca. 232 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmME-Zentrum S, ca. 963 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmHaan-Gruiten, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmEvangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH
  • Fernstraße3,7 km136.291 Kfz/Tag
  • A 33,8 kmA 3 / AS Mettmann
  • A 464,8 kmA 46 / AS Haan-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmStädt. Konrad-Heresbach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmStädt. Gesamtschule Mettmann - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmCarl-Fuhlrott-Realschule Städtische Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufskolleg Neandertal des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmSchule im Neanderland, Förderschule d. Kr.Mettmann i. int. Verb. mit FSP ES u. LE Prim./Sek.I u. FSP Sprache Primarst. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Düsseltal, NSG Fraunhofer Steinbruch<A> · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeandertal · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit A> · 27,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,0 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 456 ha, Gewerbe 158 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Aussenbuergerschaft &lt;Raumeinheit A&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laubachtal &lt;A&gt; (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neandertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit A>; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Aussenbuergerschaft <Raumeinheit A>; LSG-Gruiten Nord-Ost/Hahnenfurth <Raumeinheit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 7,0 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 275 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe57/1005,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +298
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ChampagneMettmann
Grundschule593 m

Städt. Gem. Grundschule Herrenhauser Straße

Kita323 m

Ev. Kindergarten mit Tagesstätte Laubacher Feld

Bus154 m

Mettmann Lerchenweg, ca. 232 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall1,3 km

Evangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 33,7 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 275 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny ChampagneChampagne 16 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 275 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 40822 Mettmann, Blumenstraße 27Blumenstraße 27 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFlurstraße 20 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA MettmannBerliner Straße 38 40822 Mettmann
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlSeibelstr. 2 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeckhauser Straße 16 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland WülfrathAlte Ratinger Landstraße 8 42489 Wülfrath
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTalstraße 10 40822 Mettmann
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannErkrath, 40699, Beckhauser Str. 16 a - 16 iBeckhauser Str. 16 a - 16 i 40699 Erkrath
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MettmannBenninghofer Weg 2 40822 Mettmann
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 277 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 343 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ÖhmeChampagne 16 40822 Mettmann
    Bäckerei · 277 mOSM
  • Getränke-Fachgrosshandel K.H. RichartzLaubacher Straße 3 40822 Mettmann
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei Thomas KlukeHomberger Straße 2 40822 Mettmann
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Gut Schobbenhaus
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Grieche im EidamshausEidamshauser Straße 39 40822 Mettmann
    Restaurant · 343 mOSM
  • Op de Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 910 mOSM
  • Extrawurst
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Café EinBlickFreiheitstraße 19a 40822 Mettmann
    Café · 1,5 kmOSM
  • Wegeners Eis
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 102 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Sporthalle Herrenhauser Straße
    Sportzentrum · 669 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Goethestraße
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio
    Carsharing · 7,5 kmOSM
  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Mettmann
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde MettmannAdalbert-Bach-Platz 1 40822 Mettmann
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 179 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 523 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.260 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 540 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 570 €/m² in 94 m; Wohnbaufläche 265 €/m² in 124 m; Gewerbegebiet 65 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone540 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 48: 3, Nr. 50: 2, Nr. 53: 2 …

Flurstück 41433.419 m²Champagne 1 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48692 m²Champagne 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48777 m²Champagne 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51502.168 m²Champagne 2 · 13,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6121209 m²Champagne 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5149880 m²Champagne 4 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5770216 m²Champagne 6 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5769217 m²Champagne 6 a · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5768219 m²Champagne 6 b · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5767272 m²Champagne 6 c · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6061484 m²Champagne 7 b · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5931507 m²Champagne 7 c · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5766315 m²Champagne 8 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5765319 m²Champagne 8 a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5011303 m²Champagne 9 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5763218 m²Champagne 10 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5762204 m²Champagne 10 a · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5761196 m²Champagne 10 b · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5760231 m²Champagne 10 c · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49232.938 m²Champagne 14 · 31,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 60054.101 m²Champagne 16 · 28,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4982354 m²Champagne 17 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4981190 m²Champagne 17 a · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4980190 m²Champagne 19 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4979190 m²Champagne 19 a · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4978190 m²Champagne 21 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4977190 m²Champagne 21 a · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4976188 m²Champagne 23 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4975185 m²Champagne 23 a · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4974186 m²Champagne 25 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4973372 m²Champagne 25 a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4709279 m²Champagne 28 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4708279 m²Champagne 30 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4707279 m²Champagne 32 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4706279 m²Champagne 34 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4705279 m²Champagne 36 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4704279 m²Champagne 38 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4703279 m²Champagne 40 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4702279 m²Champagne 42 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4701279 m²Champagne 44 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4700405 m²Champagne 46 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4848423 m²Champagne 48 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484952 m²Champagne 48 · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58917 m²Champagne 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4847220 m²Champagne 50 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4850154 m²Champagne 50 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5752708 m²Champagne 51 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4533384 m²Champagne 52 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5332572 m²Champagne 53 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53354 m²Champagne 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4532397 m²Champagne 54 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5331576 m²Champagne 55 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45052 m²Champagne 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4548598 m²Champagne 56 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5330577 m²Champagne 57 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4547596 m²Champagne 58 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5329475 m²Champagne 59 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4546596 m²Champagne 60 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5328480 m²Champagne 61 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4545580 m²Champagne 62 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5327480 m²Champagne 63 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4531327 m²Champagne 64 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5326481 m²Champagne 65 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4530300 m²Champagne 66 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5322415 m²Champagne 67 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4529300 m²Champagne 68 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5321387 m²Champagne 69 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4528300 m²Champagne 70 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5320413 m²Champagne 71 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4527300 m²Champagne 72 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5338211 m²Champagne 73 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5361354 m²Champagne 73 · 53,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4526326 m²Champagne 74 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5339299 m²Champagne 75 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5362280 m²Champagne 75 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4544452 m²Champagne 76 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4543508 m²Champagne 78 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4542596 m²Champagne 80 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4893597 m²Champagne 82 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5791698 m²Champagne 84 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5790589 m²Champagne 86 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4525267 m²Champagne 88 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5789270 m²Champagne 90 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5788270 m²Champagne 92 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4571290 m²Champagne 94 · 32,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 85.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Champagne in Mettmann

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert540 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Champagne
NameChampagne
Postleitzahl40822
OrtMettmann
OrtsteilMettmann
Breitengrad51.241467
Längengrad6.96024
Vorwahl02058, 02104
TelefonnetzWülfrath, Mettmann
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeMettmann, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B932 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer510 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR