Charlottenburger Ring in 49186 Bad Iburg

Straßenprofil

Charlottenburger Ring in Bad Iburg

Die Straße Charlottenburger Ring liegt in Bad Iburg im Bereich Bad Iburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49186 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Iburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 8,2 km, A 30 9,5 km, A 1 14,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Charlottenburger Ring in Bad Iburg im Bereich Bad Iburg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 19,7 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.613 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 9.194 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -58 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +23
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede 8,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 39.089 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGem. Grundschule Lienen
  • Weiterführende Schule5,1 kmFreie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V.
  • Kita4,6 kmFamilienzentrum Lienen Ev. Kindergarten Merschweg
  • Bus267 mBad Iburg Charlottensee, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmOesede(GMHütte), ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,7 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße8,0 km39.089 Kfz/Tag
  • A 338,2 kmA 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede
  • A 309,5 kmA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung], Freeden · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Nördliche Teile des Teutoburger Waldes mit Intruper Berg · 11,6 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg, LSG-Dorfbauerschaft Lienen · 40,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 61,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 251 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: TERRA.vita (Naturpark, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Freeden (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Nördliche Teile des Teutoburger Waldes mit Intruper Berg; Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; LSG-Dorfbauerschaft Lienen; LSG-Holperdorp; LSG-Lienener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 577 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 267 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 19,7 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,15 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-58 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +23
  • Digitale Infrastruktur60/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe70/10030,1 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Charlottenburger RingBad Iburg
Grundschule5,0 km

Gem. Grundschule Lienen

Kita4,6 km

Familienzentrum Lienen Ev. Kindergarten Merschweg

Bus267 m

Bad Iburg Charlottensee, ca. 159 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 19,7 km

Klinik / Notfall12,4 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 338,0 km

39.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 577 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA DütmannOsnabrücker Str. 29 49186 Bad Iburg
    Lebensmittel · 577 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFuchsbreite 19-23 49186 Bad Iburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny im SteinbruchIm Steinbruch 6 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlKlöcknerstr. 27 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Iburg, 49186, Fuchsbreite 21Fuchsbreite 21 49186 Bad Iburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 302 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 93 mnächste Gastronomie
  • Park 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brinkhege
    Bäckerei · 302 mOSM
  • Schinken Gerdes
    Metzgerei · 311 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 906 mOSM
  • Grave
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La VillaHagener Straße 2 49186 Bad Iburg
    Restaurant · 93 mOSM
  • Eiscafé VeneziaBeckerteichpforte 4 49186 Bad Iburg
    Eisdiele · 185 mOSM
  • Kroneck-SalisSchloßstraße 17 49186 Bad Iburg
    Café · 241 mOSM
  • Charlottensee-GrillCharlottenburger Ring 27 49186 Bad Iburg
    Imbiss / Fast Food · 243 mOSM
  • Biercafe Insel Iburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 299 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Charlottenseepark
    Park · 93 mOSM
  • Kneipp-Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 452 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 528 mOSM

Mobilität1 Typ

  • RAD-SPORT SchriewerOsnabrücker Straße 17 49176 Hilter
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Bad IburgSchloßstraße 49186 Bad Iburg
    Polizei · 197 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad IburgOsnabrücker Straße 49186 Bad Iburg
    Feuerwehr · 683 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 433 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Bad Iburg
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • NX 8331
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.613 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Bad Iburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 27: 5, Nr. 34: 2, Nr. 35: 2 …

Flurstück 56/30865 m²Charlottenburger Ring 7 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 58/3652 m²Charlottenburger Ring 7 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51/31.370 m²Charlottenburger Ring 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/11.499 m²Charlottenburger Ring 10 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/5516 m²Charlottenburger Ring 12 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1852 m²Charlottenburger Ring 14 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.960 m²Charlottenburger Ring 16 · 28,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42/1735 m²Charlottenburger Ring 18 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/41.148 m²Charlottenburger Ring 20 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38888 m²Charlottenburger Ring 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/91.322 m²Charlottenburger Ring 24 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/10396 m²Charlottenburger Ring 25 · 34,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27/111.199 m²Charlottenburger Ring 26 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/71.128 m²Charlottenburger Ring 27 · 18,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71/11649 m²Charlottenburger Ring 27 · 15,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 87/263 m²Charlottenburger Ring 27 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 95/3197 m²Charlottenburger Ring 27 · 63,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 97/3337 m²Charlottenburger Ring 27 · 25,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13/12.500 m²Charlottenburger Ring 30 · 18,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 121.023 m²Charlottenburger Ring 32 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/7402 m²Charlottenburger Ring 34 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11/2877 m²Charlottenburger Ring 34 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 101/21.771 m²Charlottenburger Ring 35 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/1513 m²Charlottenburger Ring 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/221.429 m²Charlottenburger Ring 36 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/241.270 m²Charlottenburger Ring 36 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/131.365 m²Charlottenburger Ring 37 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/151.349 m²Charlottenburger Ring 39 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/201.483 m²Charlottenburger Ring 40 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/51.548 m²Charlottenburger Ring 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 104/652 m²Charlottenburger Ring 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/8237 m²Charlottenburger Ring 43 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/38.644 m²Charlottenburger Ring 44 · 1,5 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 87/10198 m²Charlottenburger Ring 46 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 109/18.990 m²Charlottenburger Ring 46 · 15,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 115/27 m²Charlottenburger Ring 46 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 731.575 m²Charlottenburger Ring 50 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.092 m²Charlottenburger Ring 52 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/13.630 m²Charlottenburger Ring 54 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1634 m²Charlottenburger Ring 56 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/1131 m²Charlottenburger Ring 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.041 m²Charlottenburger Ring 58 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49186

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Charlottenburger Ring in Bad Iburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Charlottenburger Ring
NameCharlottenburger Ring
Postleitzahl49186
OrtBad Iburg
OrtsteilBad Iburg
Breitengrad52.159309
Längengrad8.042609
Vorwahl05403, 05426
TelefonnetzBad Iburg, Glandorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBad Iburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft974 EUR/Ew.BBSR INKAR