Chemnitzer Str. / Chemnitzer Straße in 04643 Geithain

Straßenprofil

Chemnitzer Straße in Geithain

Die Straße Chemnitzer Straße liegt in Geithain im Bereich Geithain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geithain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,2 km, A 14 22,9 km, A 4 24,3 km Luftlinie
  • Breitband52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chemnitzer Straße in Geithain im Bereich Geithain erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 676 m, weiterführend 676 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 448 m, S-Bahn 568 m, Regionalbahn 568 m, Tram 28,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 11,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.594 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 8.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Geithain 4,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 75 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule676 mPaul-Guenther-Schule - Grundschule Geithain
  • Weiterführende Schule676 mPaul-Guenther-Oberschule Geithain
  • Kita197 mKindertageseinrichtung / "Wirbelwind"
  • Bus448 mGHA, Dresdener Str 01, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn568 mGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn568 mGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße6,6 km3.094 Kfz/Tag
  • A 724,2 kmA 72 / AS Geithain
  • A 1422,9 kmA 14 / AS Grimma
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium903 mInternationales Wirtschaftsgymnasium -Berufliches Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule676 mPaul-Guenther-Oberschule Geithain · Oberschule
  • Berufliche Schule903 mInternationales Wirtschaftsgymnasium -Berufliches Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule6,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Wilhelm Pfeffer" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKohrener Land, Tal der Zwickauer Mulde · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Mulden- und Chemnitztal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kohrener Land (Vogelschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Streitwald (Naturschutzgebiet, 5,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Kohrener Land; Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 344 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 676 m, weiterführend 676 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 448 m, S-Bahn 568 m, Regionalbahn 568 m, Tram 28,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 3.094 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-68 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +13
  • Naturnähe54/1003,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10052,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Chemnitzer StraßeGeithain
Grundschule676 m

Paul-Guenther-Schule - Grundschule Geithain

Kita197 m

Kindertageseinrichtung / "Wirbelwind"

Bus448 m

GHA, Dresdener Str 01, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 448 m, S-Bahn 568 m, Regionalbahn 568 m, Tram 28,6 km

Klinik / Notfall16,1 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1756,6 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordColditzer Straße 6 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 344 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04643 Geithain, Colditzer Str. 8Colditzer Str. 8 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 383 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NaglerPeniger Straße 3 04643 Geithain
    Lebensmittel · 807 mQuelle
  • LidlLidlGrimmaische Str. 37-39 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 830 mQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 84 mnächste lokale Versorgung
  • Café 37 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 224 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei ClausKatharinenstraße 29 04643 Geithain
    Bäckerei · 84 mOSM
  • Fleischerei SchuhknechtChemnitzer Straße 54 04643 Geithain
    Metzgerei · 109 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 181 mOSM
  • Zeitungskiosk
    Kiosk / Convenience · 563 mOSM
  • Getränke DonatDresdener Straße 46 04643 Geithain
    Getränkemarkt · 677 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaffeehaus OttoChemnitzer Straße 31 04643 Geithain
    Café · 37 mOSM
  • Asia Imbis
    Imbiss / Fast Food · 119 mOSM
  • Lieselotte's KurveQuerstraße 2 04643 Geithain
    Bar / Kneipe / Biergarten · 125 mOSM
  • Bowlingrestaurant "Top Ten"Nikolaistraße 51 04643 Geithain
    Restaurant · 417 mOSM
  • Eiscafe "Am Töpferbrunnen"Kohrener Markt 15 04654 Frohburg
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 140 mOSM
  • Park
    Park · 208 mOSM
  • FSV Alemannia Geithain 1990 e.V.Badergasse 3 04643 Geithain
    Sportzentrum · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Friedhof Geithain
    Friedhof · 731 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Geithain
    Feuerwehr · 257 mOSM
  • Polizeistandort GeithainBahnhofstraße 20 04643 Geithain
    Polizei · 507 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 224 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 727 mOSM
  • Kläranlage Geithain
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Hennemann Holzbau GmbH
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.594 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Chemnitzer Straße in Geithain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chemnitzer Straße
AbkürzungChemnitzer Str.
Postleitzahl04643
OrtGeithain
OrtsteilGeithain
Breitengrad51.05315
Längengrad12.69648
Vorwahl034341
TelefonnetzGeithain
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGeithain, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR