Crossener Str. / Crossener Straße in 09306 Erlau

Straßenprofil

Crossener Straße in Erlau

Die Straße Crossener Straße liegt in Erlau im Bereich Milkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Milkau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 11,4 km, A 72 17,8 km, A 14 19,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Crossener Straße in Erlau im Bereich Milkau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 677 m, Tram 19,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.492 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.439 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hainichen 11,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Erlau
  • Weiterführende Schule3,2 kmStädtisches Gymnasium Mittweida
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "Milkauer Kinderland" / OT Milkau
  • Bus334 mErlau, Kindergarten, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,9 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn677 mErlau, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße11,3 km3.094 Kfz/Tag
  • A 411,4 kmA 4 / AS Hainichen
  • A 7217,8 kmA 72 / AS Rochlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmStädtisches Gymnasium Mittweida · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmJohann-Gottlieb-Fichte-Schule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmFreies Berufsschulzentrum "Fritz Müller" (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule
  • Förderschule3,7 kmHeinrich-Hoffmann-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Zschopautal · 0,5 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 10,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 7,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal; Talsperre Kriebstein | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 334 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 677 m, Tram 19,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,79 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +12
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Naturnähe56/1008,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Crossener StraßeErlau
Grundschule1,3 km

Grundschule Erlau

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "Milkauer Kinderland" / OT Milkau

Bus334 m

Erlau, Kindergarten, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 677 m, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall4,8 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17511,3 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland MittweidaSonnenstraße 7 09648 Mittweida
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09648 Mittweida, Altenburger Str. 4Altenburger Str. 4 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 8-10 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktSchillerstraße 1 09648 Mittweida
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 28E 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldheimSteinstr. 3 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMittweida, 09648, Markt 20-23Markt 20-23 09648 Mittweida
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MittweidaNeusorger Straße 30 09648 Mittweida
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 778 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 577 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei D. Sachse
    Bäckerei · 778 mOSM
  • Fleischerei RichterLeisniger Straße 68 09648 Mittweida
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Der GetränkespezialistBahnhofstraße 71 09648 Mittweida
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Obst Gemüse Blumen
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Landgasthof Crossen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Blitz-DönerSonnenstraße 20 09648 Mittweida
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé Leuschner
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Café JensAm Bahnhof 4 09648 Mittweida
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Erlau
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Sporthalle "Am Schwanenteich"
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Am Schwanenteich
    Park · 3,4 kmOSM
  • Mitmachgarten
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ErlauRochlitzer Straße 57 09306 Erlau
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeirevier MittweidaRobert-Koch-Straße 17 09648 Mittweida
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 577 mOSM
  • BWC Buschmann´s Wertstoffhof & ContainerdienstMittweidaer Straße 1 09306 Erlau
    Recyclingcontainer · 712 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 720 mOSM
  • Kläranlage Mittweida
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 46/91.332 m²Crossener Straße 1 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/31.368 m²Crossener Straße 2 · 14,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/11.120 m²Crossener Straße 3 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 48/4617 m²Crossener Straße 4 · 16,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 48/71.937 m²Crossener Straße 5 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1656 m²Crossener Straße 6 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/21.565 m²Crossener Straße 7 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51460 m²Crossener Straße 8 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/12.397 m²Crossener Straße 9 · 11,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 127/6988 m²Crossener Straße 10 · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 91/4748 m²Crossener Straße 11 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/5974 m²Crossener Straße 13 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/71.881 m²Crossener Straße 14 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 127/81.000 m²Crossener Straße 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/91.217 m²Crossener Straße 16 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 127/101.200 m²Crossener Straße 17 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/2997 m²Crossener Straße 18 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/d1.098 m²Crossener Straße 19 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2496 m²Crossener Straße 21 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/21.892 m²Crossener Straße 22 · 7,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 82680 m²Crossener Straße 23 · 17,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 831.170 m²Crossener Straße 24 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/13.642 m²Crossener Straße 24a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84/2521 m²Crossener Straße 25 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/14.849 m²Crossener Straße 26 · 6,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 853.830 m²Crossener Straße 27 · 2,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 64/2756 m²Crossener Straße 28 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3386 m²Crossener Straße 29 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/3574 m²Crossener Straße 29 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/21.272 m²Crossener Straße 30 · 28,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Crossener Straße in Erlau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Crossener Straße
AbkürzungCrossener Str.
Postleitzahl09306
OrtErlau
OrtsteilMilkau
Breitengrad51.014904
Längengrad12.942978
Vorwahl034327, 03727, 03737, 037382
TelefonnetzWaldheim Sachs, Mittweida, Rochlitz, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeErlau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft569 EUR/Ew.BBSR INKAR