Lehde in 09306 Erlau

Straßenprofil

Lehde in Erlau

Die Straße Lehde liegt in Erlau im Bereich Milkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Milkau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 14,9 km, A 4 14,9 km, A 14 19,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehde in Erlau im Bereich Milkau erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 887 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 21,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.492 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.439 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rochlitz 14,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Erlau
  • Weiterführende Schule887 mEvangelische Werkschule Milkau Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,7 kmKindertageseinrichtung / "Waldhaus" / Außenstelle / in der Grundschule Erlau
  • Bus224 mMilkau, Lehde, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmSchweikershain, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße7,6 km3.094 Kfz/Tag
  • A 7214,9 kmA 72 / AS Rochlitz
  • A 414,9 kmA 4 / AS Chemnitz-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmStädtisches Gymnasium Mittweida · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule887 mEvangelische Werkschule Milkau Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmGAW - Institut für berufliche Bildung gGmbH, Berufsfachschule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,2 kmHeinrich-Hoffmann-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Zschopautal · 0,5 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 10,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 7,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal; Talsperre Kriebstein | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 21,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,79 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 3.094 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +12
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehdeErlau
Grundschule3,8 km

Grundschule Erlau

Kita2,7 km

Kindertageseinrichtung / "Waldhaus" / Außenstelle / in der Grundschule Erlau

Bus224 m

Milkau, Lehde, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall8,5 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1757,6 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09326 Geringswalde, Rochlitzer Straße 33Rochlitzer Straße 33 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland MittweidaSonnenstraße 7 09648 Mittweida
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BellmannPoststr. 1 09306 Rochlitz
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 8-10 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MittweidaNeusorger Straße 30 09648 Mittweida
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 828 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 888 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 760 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei
    Bäckerei · 828 mOSM
  • Rochsburger LandfleischereiRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Getränkewelt GeringswaldeRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Crossen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Klatt-Eis Eisgarten Frankenau
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Gasthof Aitzendorf1b 09326 Geringswalde
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Bäckerei Dietrich & Café
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 888 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MilkauRingweg 7 09306 Erlau
    Feuerwehr · 600 mOSM
  • Polizeirevier RochlitzFriedrich-August-Straße 2a 09306 Rochlitz
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 760 mOSM
  • Energieanlagen Fank Bündig GmbH
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Bio-Kläranlage Neuwerder
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 65/21.727 m²Lehde 1 · 5,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 672.200 m²Lehde 2 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 682.270 m²Lehde 3 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692.070 m²Lehde 4 · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 70/2938 m²Lehde 5 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/2751 m²Lehde 6 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1819 m²Lehde 7 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/4720 m²Lehde 8 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/71.313 m²Lehde 9 · 17,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 72/2667 m²Lehde 10 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/22.103 m²Lehde 11 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/21.120 m²Lehde 12 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752.100 m²Lehde 13 · 18,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 772.120 m²Lehde 14 · 8,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 79/21.810 m²Lehde 14a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762.430 m²Lehde 15 · 11,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehde in Erlau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehde
NameLehde
Postleitzahl09306
OrtErlau
OrtsteilMilkau
Breitengrad51.033295
Längengrad12.895669
Vorwahl034327, 03727, 03737, 037382
TelefonnetzWaldheim Sachs, Mittweida, Rochlitz, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeErlau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft569 EUR/Ew.BBSR INKAR