Geringswalder Str. / Geringswalder Straße in 09306 Erlau

Straßenprofil

Geringswalder Straße in Erlau

Die Straße Geringswalder Straße liegt in Erlau im Bereich Milkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Milkau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 12,5 km, A 14 18,0 km, A 4 19,3 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geringswalder Straße in Erlau im Bereich Milkau erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 25,1 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.492 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.439 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rochlitz 12,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmRegenbogen-Grundschule Rochlitz
  • Weiterführende Schule3,0 kmOberschule "An der Mulde"
  • Kita1,6 kmKindertageseinrichtung / "Kinderhaus Sonnenschein"
  • Bus87 mSpernsdorf, Abzw Zettlitz, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmSchweikershain, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße3,9 km3.094 Kfz/Tag
  • A 7212,5 kmA 72 / AS Rochlitz
  • A 1418,0 kmA 14 / AS Leisnig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmJohann-Mathesius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmOberschule "An der Mulde" · Oberschule
  • Berufliche Schule2,5 kmGAW - Institut für berufliche Bildung gGmbH, Berufsfachschule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Wilhelm Pfeffer" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Zschopautal · 0,5 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 10,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 7,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal; Talsperre Kriebstein | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 25,1 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,79 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +12
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geringswalder StraßeErlau
Grundschule3,2 km

Regenbogen-Grundschule Rochlitz

Kita1,6 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderhaus Sonnenschein"

Bus87 m

Spernsdorf, Abzw Zettlitz, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall12,1 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1753,9 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA BellmannPoststr. 1 09306 Rochlitz
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09306 Rochlitz, Poppitzer Str. 5 aPoppitzer Str. 5 a 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 839 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 832 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 717 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 562 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 839 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei StölzelBrückenstraße 22 09306 Rochlitz
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesBismarckstraße 26 09306 Rochlitz
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hinkelmann's Hofladen & ImbissGeringswalder Straße 6A 09306
    Imbiss / Fast Food · 832 mOSM
  • Faßmann's GaststätteMarkt 8 09306 Seelitz
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Mr. Expresso Coffee-ShopRathausstraße 26 09306 Rochlitz
    Café · 3,2 kmOSM
  • Sunrise Eismanufaktur Brückner GbR
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 717 mOSM
  • Spielplatz Köttern
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Döhlener Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Stadtpark Rochlitz
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZschaagwitzGeringswalder Straße 12a 09306 Seelitz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier RochlitzFriedrich-August-Straße 2a 09306 Rochlitz
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bio-Kläranlage Neuwerder
    Kläranlage · 562 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • WP Methau 02
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 28/2850 m²Geringswalder Straße 1 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/2916 m²Geringswalder Straße 2 · 13,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 119/a945 m²Geringswalder Straße 3 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 33/52.556 m²Geringswalder Straße 8 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.450 m²Geringswalder Straße 11 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56170 m²Geringswalder Straße 12 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/3537 m²Geringswalder Straße 13 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2768 m²Geringswalder Straße 14 · 20,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 46/32.375 m²Geringswalder Straße 16 · 16,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 46/11.323 m²Geringswalder Straße 17 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1162.080 m²Geringswalder Straße 19 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 126/g10.520 m²Geringswalder Straße 21 · 3,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 41460 m²Geringswalder Straße 22 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42740 m²Geringswalder Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43570 m²Geringswalder Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geringswalder Straße in Erlau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geringswalder Straße
AbkürzungGeringswalder Str.
Postleitzahl09306
OrtSeelitz
OrtsteilMilkau
Breitengrad51.05957
Längengrad12.839258
Vorwahl034327, 03727, 03737, 037382
TelefonnetzWaldheim Sachs, Mittweida, Rochlitz, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeErlau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft569 EUR/Ew.BBSR INKAR