Daheimstr. / Daheimstraße in 06268 Querfurt

Straßenprofil

Daheimstraße in Querfurt

Die Straße Daheimstraße liegt in Querfurt im Bereich Querfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Querfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,2 km, A 143 17,5 km, A 71 20,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Daheimstraße in Querfurt im Bereich Querfurt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 527 m, weiterführend 672 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 880 m, Regionalbahn 9,1 km, Tram 22,6 km, ca. 436 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 650 EUR/Ew., Einzelhandel 7.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 5,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 30.466 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule527 mGrundschule "Philipp Müller"
  • Weiterführende Schule672 mBurgstadtgymnasium
  • Kita459 mIntegrative Kindertagesstätte "Buratino"
  • Bus230 mQuerfurt, Merseburger Straße, ca. 436 Abfahrten werktags
  • S-Bahn880 mQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmReinsdorf(bei Nebra), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,2 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße6,7 km30.466 Kfz/Tag
  • A 385,2 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14317,5 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium672 mBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,9 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,7 kmStaatliche Regelschule Gerhart Hauptmann Roßleben · Regelschule
  • Berufliche Schule30,8 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,6 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandberg, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt · 16,1 % FFH
LandschaftsschutzUnstrut - Triasland, Unstrut-Triasland · 53,6 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 71,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stachelroder Tal und Lohtal (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt; Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt; Ziegelrodaer Buntsandsteinplateau | Landschaftsschutzgebiet: Unstrut - Triasland; Unstrut-Triasland | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, S-Bahn 880 m, Regionalbahn 9,1 km, Tram 22,6 km, ca. 436 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 224 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 527 m, weiterführend 672 m
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 10,2 Min.
  • Naturnähe64/10027,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DaheimstraßeQuerfurt
Grundschule527 m

Grundschule "Philipp Müller"

Kita459 m

Integrative Kindertagesstätte "Buratino"

Bus/Rufbus230 m

Querfurt, Merseburger Straße, ca. 436 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 880 m, Regionalbahn 9,1 km, Tram 22,6 km

Klinik / Notfall23,2 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 386,7 km

30.466 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 224 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 414 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlMerseburger Str. 67 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 224 mQuelle
  • NORMANORMAMerseburger+Straße+74 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 400 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06268 Querfurt, Merseburger Str. 87Merseburger Str. 87 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 507 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 826 m
  • EDEKAIngo LischkeStraße des Friedens 10 06268 Querfurt-Lodersleben
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuerfurt, 06268, Merseburger Str. 74Merseburger Str. 74 06268 Querfurt
    Drogerie · 414 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 398 mnächste lokale Versorgung
  • Café 372 mnächste Gastronomie
  • Park 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 398 mOSM
  • Hinkeldey
    Metzgerei · 455 mOSM
  • Triebel
    Bäckerei · 518 mOSM
  • Balance NaturkostKlosterstraße 23 06268
    Obst/Gemüse · 640 mOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 980 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bergmann
    Café · 372 mOSM
  • Querfurter HofMerseburger Straße 05 06268 Querfurt
    Restaurant · 537 mOSM
  • Imbiss am Bär
    Imbiss / Fast Food · 589 mOSM
  • La Sosta
    Bar / Kneipe / Biergarten · 635 mOSM
  • Eiscafé CapriTränkstraße 13 06268 Querfurt
    Eisdiele · 701 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Volkspark Paul Straube
    Park · 131 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark
    Sportzentrum · 428 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 901 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FW Quefurt
    Feuerwehr · 235 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 304 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 30 €/m² in 72 m; Mischgebiet 35 €/m² in 187 m; allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 217 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WR, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 47: 2, Nr. 49: 2, Nr. 51: 2

Flurstück 228/361.445 m²Daheimstraße 1 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1475 m²Daheimstraße 2 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1865 m²Daheimstraße 2 A · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/361.175 m²Daheimstraße 3 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/361.140 m²Daheimstraße 4 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/361.176 m²Daheimstraße 5 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/36883 m²Daheimstraße 6 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/361.177 m²Daheimstraße 7 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/36865 m²Daheimstraße 8 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/361.174 m²Daheimstraße 9 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/36826 m²Daheimstraße 10 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/361.181 m²Daheimstraße 11 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643/36970 m²Daheimstraße 12 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/361.178 m²Daheimstraße 13 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/36970 m²Daheimstraße 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/361.180 m²Daheimstraße 15 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645/361.004 m²Daheimstraße 16 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/361.180 m²Daheimstraße 17 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646/361.004 m²Daheimstraße 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/361.181 m²Daheimstraße 19 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647/361.002 m²Daheimstraße 20 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649/361.062 m²Daheimstraße 21 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648/361.002 m²Daheimstraße 22 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/361.063 m²Daheimstraße 23 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/33996 m²Daheimstraße 24 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/361.005 m²Daheimstraße 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/22989 m²Daheimstraße 26 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652/361.004 m²Daheimstraße 27 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/34986 m²Daheimstraße 28 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653/361.005 m²Daheimstraße 29 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/431.124 m²Daheimstraße 30 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654/361.005 m²Daheimstraße 31 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/271.045 m²Daheimstraße 32 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/351.006 m²Daheimstraße 33 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/281.044 m²Daheimstraße 34 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/171.158 m²Daheimstraße 35 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/291.203 m²Daheimstraße 36 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/19860 m²Daheimstraße 37 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/53500 m²Daheimstraße 38 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/201.006 m²Daheimstraße 39 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/58638 m²Daheimstraße 40 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/39363 m²Daheimstraße 41 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/60439 m²Daheimstraße 42 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/41335 m²Daheimstraße 43 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/25919 m²Daheimstraße 45 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/36645 m²Daheimstraße 47 · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292270 m²Daheimstraße 47 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/56880 m²Daheimstraße 49 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265338 m²Daheimstraße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 36/67818 m²Daheimstraße 51 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255118 m²Daheimstraße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Daheimstraße in Querfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Daheimstraße
AbkürzungDaheimstr.
Postleitzahl06268
OrtQuerfurt
OrtsteilQuerfurt
Breitengrad51.379482
Längengrad11.608026
Vorwahl034461, 034672, 034771
TelefonnetzNebra Unstrut, Rossleben, Querfurt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeQuerfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft650 EUR/Ew.BBSR INKAR