Deichstr. / Deichstraße in 25899 Niebüll

Straßenprofil

Deichstraße in Niebüll

Die Straße Deichstraße liegt in Niebüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25899 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 34,1 km, A 23 66,9 km, A 210 79,6 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deichstraße in Niebüll erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 326 m, weiterführend 581 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 349 m, Regionalbahn 699 m, Fernzug 699 m, Rufbus 623 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.120 EUR/Ew., Steuerkraft 1.261 EUR/Ew., Einzelhandel 9.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 34,1 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule326 mAlwin-Lensch-Schule
  • Weiterführende Schule581 mFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern
  • Kita183 mEv. Kindertagesstätte Bunte Welt Niebüll
  • Bus349 mNiebüll Naturkundliches Museum, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn699 mDeezbüll, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernzug699 mDeezbüll, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,7 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße13,1 km5.861 Kfz/Tag
  • A 734,1 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2366,9 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium581 mFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule102,2 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule37,8 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule326 mFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGotteskoog-Gebiet · 3,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 3,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 7,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 326 m, weiterführend 581 m
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 651 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 34,1 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 36,7 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DeichstraßeNiebüll
Grundschule326 m

Alwin-Lensch-Schule

Kita183 m

Ev. Kindertagesstätte Bunte Welt Niebüll

Bus349 m

Niebüll Naturkundliches Museum, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 349 m, Regionalbahn 699 m, Fernzug 699 m, Rufbus 623 m

Klinik / Notfall36,7 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,1 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 799 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 651 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 36 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 799 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 75 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny NordlichtZum Stellwerk 4C 25899 Niebuell
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAHalligmarkt HoogeUhlebüller Straße 6 25899 Niebüll
    Lebensmittel · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25899 Niebüll, Gather Landstr. 49Gather Landstr. 49 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiebüll, 25899, Hauptstr. 52Hauptstr. 52 25899 Niebüll
    Drogerie · 651 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 416 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 524 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 544 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Petersen
    Bäckerei · 416 mOSM
  • BeierHauptstraße 65 25899 Niebüll
    Metzgerei · 595 mOSM
  • Schlemmerkontor MartensenHauptstraße 42 25899 Niebüll
    Kiosk / Convenience · 716 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Papa's Döner
    Imbiss / Fast Food · 524 mOSM
  • La PerlaHauptstraße 63 25899 Niebüll
    Restaurant · 613 mOSM
  • KaffeemausHauptstraße 44 25899 Niebüll
    Café · 689 mOSM
  • Antica Gelateria
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Gaststätte Blocksberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Wehlenpark
    Park · 328 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 548 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 564 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 628 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niebüll
    Feuerwehr · 708 mOSM
  • Polizeirevier NiebüllGather Landstraße 75 25899 Niebüll
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 544 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Niebüll
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Deichstraße, 25899 Niebüll
Position: 54.783222, 8.817244

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 12 a: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 211325 m²Deichstraße 1 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210469 m²Deichstraße 3 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/140 m²Deichstraße 4 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271935 m²Deichstraße 4 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1496 m²Deichstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 286457 m²Deichstraße 6 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1679 m²Deichstraße 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167486 m²Deichstraße 10 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168428 m²Deichstraße 10 a · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171675 m²Deichstraße 12 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172659 m²Deichstraße 12 a · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173250 m²Deichstraße 12 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 176/2946 m²Deichstraße 14 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276171 m²Deichstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 347722 m²Deichstraße 16 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267689 m²Deichstraße 18 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180980 m²Deichstraße 20 · 21,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1825 m²Deichstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 184/2490 m²Deichstraße 20 · 6,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/31.067 m²Deichstraße 22 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/21.383 m²Deichstraße 24 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/1468 m²Deichstraße 26 · 34,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217150 m²Deichstraße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218147 m²Deichstraße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317114 m²Deichstraße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deichstraße in Niebüll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deichstraße
AbkürzungDeichstr.
Postleitzahl25899
OrtNiebüll
Breitengrad54.783222
Längengrad8.817244
Vorwahl04661
TelefonnetzNiebüll
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNiebüll, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.261 EUR/Ew.BBSR INKAR