Distelgasse in 06463 Ermsleben

Straßenprofil

Distelgasse in Ermsleben

Die Straße Distelgasse liegt in Ermsleben im Bereich Ermsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06463 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 5,8 km, A 14 22,1 km, A 38 31,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Distelgasse in Ermsleben im Bereich Ermsleben erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 735 m, weiterführend 732 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 25,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.593 EUR/Ew., Steuerkraft 718 EUR/Ew., Einzelhandel 8.297 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-West 5,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule735 mGrundschule "Ludwig Gleim"
  • Weiterführende Schule732 mSekundarschule "Ludwig Gleim"
  • Kita843 mKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus294 mErmsleben, Ulme, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,4 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmFrose, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße9,6 km7.664 Kfz/Tag
  • A 365,8 kmA 36 / AS Aschersleben-West
  • A 1422,1 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule45,8 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,3 kmRegionales Förderzentrum Pestalozzischule/Basisförderschule · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzClusberg, Friedrichshohenberg · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland, Selketal und Bergwiesen bei Stiege · 7,5 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 65,5 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 71,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedrichshohenberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Clusberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 388 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 294 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 25,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 735 m, weiterführend 732 m
  • Digitale Infrastruktur92/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,4 Min.
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DistelgasseErmsleben
Grundschule735 m

Grundschule "Ludwig Gleim"

Kita843 m

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus294 m

Ermsleben, Ulme, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall7,8 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1809,6 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 388 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt Falkenstein - Harz (Ermsleben)Neustadt 1a 06463 Ermsleben
    Lebensmittel · 388 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06463 Falkenstein-Ermsleben, Am Mittelweg 3Am Mittelweg 3 06463 Falkenstein-Ermsleben
    Lebensmittel-Discounter · 565 mQuelle
  • KauflandKaufland AscherslebenHoymer Chaussee 108 06449 Aschersleben
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMagdeburger+Straße+32 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 17 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • LidlLidlGeschwister-Scholl-Str. 55 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto AscherslebenHeinrichstraße 22 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Staßfurter HöheStassfurter Hoehe 75 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAschersleben, 06449, Breite Str. 12-13Breite Str. 12-13 06449 Aschersleben
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AscherslebenSeegraben 5 06449 Aschersleben
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 433 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 403 mnächste Gastronomie
  • Park 557 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 433 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 829 mOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei Bürger
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • KaffeemännerHohe Straße 6 06449
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Kegelbahn
    Restaurant · 403 mOSM
  • Harz City Grill HausAm Mittelweg 1 06463 Ermsleben
    Imbiss / Fast Food · 515 mOSM
  • MÖTO - Rauch & StaubMeisdorfer Straße 2 06463 Falkenstein/Harz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 837 mOSM
  • Galerie-Cafe auf der Konradsburg
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé Gelato MioMarkt 8 06449 Aschersleben
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 557 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 662 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 715 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 715 mOSM
  • Fahrerlager2
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzKopernikusstraße 06449 Aschersleben
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ErmslebenSiederstraße 22a 06463 Falkenstein/Harz
    Feuerwehr · 442 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 815 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Ballenstedt
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 20 €/m² in 61 m; Mischgebiet 20 €/m² in 95 m; Mischgebiet 17 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 4 A: 2, Nr. 5 A: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 215/6582 m²Distelgasse 1 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860166 m²Distelgasse 2 · 91,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/162.263 m²Distelgasse 3 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/11192 m²Distelgasse 3 A · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2162.250 m²Distelgasse 4 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 85951 m²Distelgasse 4 · 99,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9471 m²Distelgasse 4 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 9503.024 m²Distelgasse 4 A · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 215/13739 m²Distelgasse 5 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/7727 m²Distelgasse 5 A · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/14162 m²Distelgasse 5 A · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/10796 m²Distelgasse 5 B · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/11740 m²Distelgasse 5 C · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/12756 m²Distelgasse 5 D · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/14684 m²Distelgasse 5 E · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/17826 m²Distelgasse 5F · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/9809 m²Distelgasse 6 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/14.353 m²Distelgasse 7 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 544/215611 m²Distelgasse 7 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/32.463 m²Distelgasse 8 · 9,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 215/1361 m²Distelgasse 9 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/44.024 m²Distelgasse 11 · 7,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 198/9935 m²Distelgasse 12 · 22,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Distelgasse in Ermsleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Distelgasse
NameDistelgasse
Postleitzahl06463
OrtFalkenstein/Harz
OrtsteilErmsleben
Breitengrad51.734879
Längengrad11.347982
Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779
TelefonnetzFrose, Sylda, Ermsleben, Abberode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeFalkenstein/Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft718 EUR/Ew.BBSR INKAR