Donnersbergstr. / Donnersbergstraße in 67722 Winnweiler

Straßenprofil

Donnersbergstraße in Winnweiler

Die Straße Donnersbergstraße liegt in Winnweiler im Bereich Winnweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67722 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winnweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 2,4 km, A 6 11,4 km, A 62 26,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Donnersbergstraße in Winnweiler im Bereich Winnweiler erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 116 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 666 m, Tram 26,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.828 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 2,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule
  • Weiterführende Schule116 mAlbert-Schweitzer-Schule Realschule plus Winnweiler
  • Kita262 mProtestantische Kindertagesstätte
  • Bus90 mWinnweiler, A.Schw.-Realschule, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn666 mWinnweiler, Bahnhof, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße2,6 km5.776 Kfz/Tag
  • A 632,4 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 611,4 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium255 mWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule116 mAlbert-Schweitzer-Schule Realschule plus Winnweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg, Kaiserstraßensenke · 10,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schelmenkopf - Falkenstein (Naturschutzgebiet, 5,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg; Kaiserstraßensenke | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 666 m, Tram 26,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 998 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 63 / AS Winnweiler 2,4 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • Naturnähe65/10023,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +24
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.828 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.504 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DonnersbergstraßeWinnweiler
Grundschule2,5 km

Grundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule

Kita262 m

Protestantische Kindertagesstätte

Bus90 m

Winnweiler, A.Schw.-Realschule, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 666 m, Tram 26,3 km

Klinik / Notfall15,3 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 482,6 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 998 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 998 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 365 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 365 mOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 495 mOSM
  • Bäckerei Pfeiffer
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maison Dao asian fusion cuisineSchloßstraße 13 67722 Winnweiler
    Restaurant · 341 mOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 358 mOSM
  • Garden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 378 mOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 392 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 204 mOSM
  • ASV Winnweiler
    Sportzentrum · 538 mOSM
  • Park Saint-Laurent-Nouan
    Park · 636 mOSM
  • Friedhof Winnweiler
    Friedhof · 742 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WinnweilerJakobstraße 58 67722 Winnweiler
    Feuerwehr · 852 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.828 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 984/11827 m²Donnersbergstraße 1 · 31,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 984/16458 m²Donnersbergstraße 2 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/15485 m²Donnersbergstraße 4 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/28539 m²Donnersbergstraße 5 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/14536 m²Donnersbergstraße 6 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/29553 m²Donnersbergstraße 7 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/39642 m²Donnersbergstraße 8 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/30591 m²Donnersbergstraße 9 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/38681 m²Donnersbergstraße 10 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/31790 m²Donnersbergstraße 11 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/37704 m²Donnersbergstraße 12 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/32752 m²Donnersbergstraße 13 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/33745 m²Donnersbergstraße 15 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980/7735 m²Donnersbergstraße 16 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/341.049 m²Donnersbergstraße 17 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980/6749 m²Donnersbergstraße 18 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/35730 m²Donnersbergstraße 19 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980/5774 m²Donnersbergstraße 20 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980/81.116 m²Donnersbergstraße 21 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980/4906 m²Donnersbergstraße 22 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980/91.023 m²Donnersbergstraße 23 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9771.301 m²Donnersbergstraße 24 · 37,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 980/10547 m²Donnersbergstraße 25 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 957/221.168 m²Donnersbergstraße 26 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 957/18707 m²Donnersbergstraße 27 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 957/211.215 m²Donnersbergstraße 28 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/18664 m²Donnersbergstraße 29 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 957/201.149 m²Donnersbergstraße 30 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/19633 m²Donnersbergstraße 31 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 973/20639 m²Donnersbergstraße 31 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 973/7502 m²Donnersbergstraße 32 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/21625 m²Donnersbergstraße 33 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/6482 m²Donnersbergstraße 34 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/22679 m²Donnersbergstraße 35 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/5515 m²Donnersbergstraße 36 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 948/11722 m²Donnersbergstraße 37 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/4653 m²Donnersbergstraße 38 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 948/12703 m²Donnersbergstraße 39 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/10642 m²Donnersbergstraße 40 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/11558 m²Donnersbergstraße 42 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/13727 m²Donnersbergstraße 44 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/15806 m²Donnersbergstraße 46 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/17629 m²Donnersbergstraße 48 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 948877 m²Donnersbergstraße 50 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 948/13831 m²Donnersbergstraße 74 A · 23,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67722

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Donnersbergstraße
AbkürzungDonnersbergstr.
Postleitzahl67722
OrtWinnweiler
OrtsteilWinnweiler
Breitengrad49.568665
Längengrad7.847537
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeWinnweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B659 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR