Dorfstr. / Dorfstraße in 38176 Wendeburg

Straßenprofil

Dorfstraße in Wendeburg

Die Straße Dorfstraße liegt in Wendeburg im Bereich Wense. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wense.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05171, 05302, 05303

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,7 km, A 391 11,2 km, A 392 11,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Wendeburg im Bereich Wense erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 10,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.230 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 8.384 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Braunschweig-Watenbüttel 4,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Schwülper
  • Weiterführende Schule4,3 kmOberschule Aueschule Wendeburg
  • Kita4,2 kmKita Groß Schwülper
  • Bus109 mWense, Ortsmitte, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmBurgdorf Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmPeine, Bahnhof, ca. 421 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße1,9 km10.325 Kfz/Tag
  • A 24,7 kmA 2 / AS Braunschweig-Watenbüttel
  • A 39111,2 kmA 391 / AS Braunschweig-Wenden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmGymnasium am Silberkamp · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmIntegrierte Gesamtschule Peine - Vöhrum · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmOberschule Aueschule Wendeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule9,6 kmOskar Kämmer Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmPestalozzischule Peine, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNördliche Okeraue zwischen Hülperode und Neubrück, Okeraue bei Didderse · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Meerdorfer Holz · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzAue-Dummbruchgraben und Pferdekoppel - Wüstung Glinde, Aue-Niederung bei Wendeburg und östlich angrenzende Landschaftsteile · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 299 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aue-Niederung bei Wendeburg und östlich angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nördliche Okeraue zwischen Hülperode und Neubrück (Naturschutzgebiet, 4,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Meerdorfer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Aue-Dummbruchgraben und Pferdekoppel - Wüstung Glinde; Aue-Niederung bei Wendeburg und östlich angrenzende Landschaftsteile; Erseaue; Erse-Aue; Lammer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 10,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,3 km
  • Naturnähe58/10011,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeWendeburg
Grundschule4,1 km

Grundschule Schwülper

Kita4,2 km

Kita Groß Schwülper

Bus/Rufbus109 m

Wense, Ortsmitte, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall10,9 km

Klinikum Peine gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2141,9 km

10.325 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31234 Edemissen-Wipshausen, Braunschweiger Str. 41Braunschweiger Str. 41 31234 Edemissen-Wipshausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AnkermannHoher Hof 37 38176 Wendeburg
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwülperSchlossstrasse 20 38179 Schwuelper
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • ALDI NordALDI NordBüssingstraße 1 38176 Wendeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlHauptstr. 2 38179 Groß Schwülper
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland PeineHeinrich-Hertz-Straße 12 31228 Peine
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroß Schwülper, 38179, Hauptstr. 1AHauptstr. 1A 38179 Groß Schwülper
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL PeineCeller Straße 58 31224 Peine
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 474 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellZweidorfer Holz Nord 38176 Wendeburg
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Landbäckerei Grete
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Fleischerei FührmannDuttenstedter Straße 8 38176 Wendeburg
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Getränkevertrieb NeddermeyerDuttenstedter Straße 18 38176 Wendeburg
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Heidi's GemüseladenZur Mühle 7 38533 Vordorf
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel zum JägerheimMeerdorfer Straße 40 38176 Wendeburg
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Campus Suite
    Café · 2,3 kmOSM
  • Nordsee
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Zum OkerblickNeubrücker Weg 5 38530 Didderse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schießheim WenseDorfstraße 31a 38176 Wendeburg
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Spielplatz Wense
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Friedhof Wense
    Friedhof · 235 mOSM
  • MFG-Wipshausen e.V.
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Rodelberg
    Park · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WenseDorfstraße 31a 38176 Wendeburg
    Feuerwehr · 104 mOSM
  • Polizeistation WendeburgAm Anger 7 38176 Wendeburg
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 474 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 555 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.230 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 50 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.230 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wense W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 77/74.409 m²Dorfstraße 1 · 26,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 38/31.882 m²Dorfstraße 2 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/12.740 m²Dorfstraße 3 · 42,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 34/238 m²Dorfstraße 4 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 37/22.105 m²Dorfstraße 4 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 34/13.802 m²Dorfstraße 5 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 37/138 m²Dorfstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 68/94.285 m²Dorfstraße 6 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/66.648 m²Dorfstraße 7 · 23,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/11.484 m²Dorfstraße 8 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/31.732 m²Dorfstraße 9 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/31.476 m²Dorfstraße 10 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/127.220 m²Dorfstraße 11 · 16,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 59/3755 m²Dorfstraße 12 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/3893 m²Dorfstraße 13 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/683 m²Dorfstraße 15 · 77,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/551.100 m²Dorfstraße 15 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/3513 m²Dorfstraße 16 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1674 m²Dorfstraße 17 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/25 m²Dorfstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/61.750 m²Dorfstraße 18 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2820 m²Dorfstraße 19 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/91.750 m²Dorfstraße 20 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/81.750 m²Dorfstraße 21 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/181.571 m²Dorfstraße 22 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/71.750 m²Dorfstraße 23 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/36874 m²Dorfstraße 24 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/9605 m²Dorfstraße 25 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/12273 m²Dorfstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/5300 m²Dorfstraße 26 · 37,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/7136 m²Dorfstraße 26 · 48,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1050 m²Dorfstraße 26 · 86,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/13364 m²Dorfstraße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/12587 m²Dorfstraße 27 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/14163 m²Dorfstraße 27 · 65,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/31.072 m²Dorfstraße 29 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/5692 m²Dorfstraße 31 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/21273 m²Dorfstraße 31 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/25654 m²Dorfstraße 31A · 31,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 38/71.527 m²Dorfstraße 32 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/81.540 m²Dorfstraße 33 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/91.535 m²Dorfstraße 34 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/141.001 m²Dorfstraße 35 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/101.550 m²Dorfstraße 36 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/9891 m²Dorfstraße 37 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/39437 m²Dorfstraße 38 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/39592 m²Dorfstraße 38 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/24662 m²Dorfstraße 39 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/23624 m²Dorfstraße 39A · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/1749 m²Dorfstraße 40 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/19350 m²Dorfstraße 41 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/17253 m²Dorfstraße 41A · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/20458 m²Dorfstraße 41A · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2543 m²Dorfstraße 42 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/6756 m²Dorfstraße 44 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/8761 m²Dorfstraße 46 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/22852 m²Dorfstraße 47 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/21398 m²Dorfstraße 47A · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/101.197 m²Dorfstraße 48 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/111.197 m²Dorfstraße 49 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/11.521 m²Dorfstraße 50 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Wendeburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl38176
OrtWendeburg
OrtsteilWense
Breitengrad52.360069
Längengrad10.368142
Vorwahl05171, 05302, 05303
TelefonnetzPeine, Vechelde, Wendeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeWendeburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR