Dossenheimer Weg in 69198 Schriesheim

Straßenprofil

Dossenheimer Weg in Schriesheim

Die Straße Dossenheimer Weg liegt in Schriesheim im Bereich Schriesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69198 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schriesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,2 km, A 656 5,9 km, A 6 9,1 km Luftlinie
  • Breitband62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dossenheimer Weg in Schriesheim im Bereich Schriesheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 876 m, weiterführend 876 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 683 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 427 m, ca. 400 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,08 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.273 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 9.863 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +215 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -109
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Ladenburg 2,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule876 mKurpfalz-Grundschule
  • Weiterführende Schule876 mKurpfalz-Gymnasium
  • Kita673 mRegenbogen
  • Bus683 mSchriesheim, Bahnhof, ca. 410 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmLadenburg, Bahnhof, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmLadenburg, Bahnhof, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße1,5 km76.436 Kfz/Tag
  • A 52,2 kmA 5 / AS Ladenburg
  • A 6565,9 kmA 656 / Kreuz Heidelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmMetropolitan International School · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule876 mKurpfalz-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule13,3 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzÖlberg, Wendenkopf · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOdenwald bei Schriesheim · 16,1 % FFH, Bergstraße Dossenheim - Schriesheim · 5,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergstraße - Mitte, Bergstraße-Nord · 73,1 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 84,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße-Nord (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wendenkopf (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Odenwald bei Schriesheim | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Bergstraße-Nord; Odenwald | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Ölberg; Wendenkopf | Vogelschutzgebiet: Bergstraße Dossenheim - Schriesheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 683 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 427 m, ca. 400 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 176 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 876 m, weiterführend 876 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 76.436 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur51/10062,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+215 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -109
  • Naturnähe73/10058,7 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dossenheimer WegSchriesheim
Grundschule876 m

Kurpfalz-Grundschule

Kita673 m

Regenbogen

Tram427 m

Schriesheim, Süd, ca. 400 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 683 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 427 m

Klinik / Notfall5,2 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,5 km

76.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 176 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1a 69198 Schriesheim
    Lebensmittel-Discounter · 176 mQuelle
  • LidlLidlWerner-von-Siemens-Str. 29 69198 Schriesheim
    Lebensmittel-Discounter · 268 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZipserBismarckstraße 38 69198 Schriesheim
    Lebensmittel · 893 mQuelle
  • KauflandKaufland DossenheimGewerbestraße 19 69221 Dossenheim
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny HendesseDossenheimer Landstr. 40 69121 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 69123 Heidelberg-Wieblingen, Mannheimer Str. 177Mannheimer Str. 177 69123 Heidelberg-Wieblingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 1 69221 Dossenheim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHeidelberg, 69121, Hans-Thoma-Platz 46Hans-Thoma-Platz 46 69121 Heidelberg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerHeidelberg BismarckplatzBergheimer Str. 4 69115 Heidelberg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DossenheimGewerbestraße 9-11 69221 Dossenheim
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 241 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 152 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Riegler
    Bäckerei · 241 mOSM
  • Dr. Rufers Reformhaus
    Kiosk / Convenience · 770 mOSM
  • Miltner
    Metzgerei · 953 mOSM
  • alldrink Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Hegehof-Stand
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BJ´s PizzaCarl-Benz-Straße 4 69198 Schriesheim
    Restaurant · 152 mOSM
  • Rebenpause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 641 mOSM
  • Pizza VantisHeidelberger Straße 36 69198 Schriesheim
    Imbiss / Fast Food · 745 mOSM
  • KaffeehausHeidelberger Straße 13 69198 Schriesheim
    Café · 919 mOSM
  • Eiscafé FerrarioTalstraße 1 69198 Schriesheim
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz SteinschleifenwegSteinschleifenweg 5 69198 Schriesheim
    Spielplatz · 205 mOSM
  • VeniceBeach Schriesheim
    Sportzentrum · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM
  • Park
    Park · 884 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 601 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 763 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchriesheimTalstraße 9 69198 Schriesheim
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiposten SchriesheimFriedrichstraße 28-30 69198 Schriesheim
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk NordTiergartenstraße 55 69121 Heidelberg
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dossenheimer Weg, 69198 Schriesheim
Position: 49.467129, 8.665717

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69198

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dossenheimer Weg
NameDossenheimer Weg
Postleitzahl69198
OrtSchriesheim
OrtsteilSchriesheim
Breitengrad49.467129
Längengrad8.665717
Vorwahl06203, 06220
TelefonnetzLadenburg, Wilhelmsfeld
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeSchriesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR