Drehnower Weg in 03185 Turnow-Preilack

Straßenprofil

Drehnower Weg in Turnow-Preilack

Die Straße Drehnower Weg liegt in Turnow-Preilack im Bereich Turnow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03185 zugeordnet. Ortsteilbezug: Turnow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 16,3 km, A 13 31,0 km, A 12 51,0 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drehnower Weg in Turnow-Preilack im Bereich Turnow erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 8,8 km, Fernzug 13,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 17,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.344 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 7.573 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Cottbus-West 16,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 4.458 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmMosaik-Grundschule Peitz
  • Weiterführende Schule3,5 kmOberschule Peitzer Land
  • Kita1,1 kmBenjamin Blümchen
  • Bus304 mDrehnow, Schmiede, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmCottbus, Willmersdorf Nord Bhf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram8,8 kmCottbus, Neu Schmellwitz
  • Klinik / Notfall13,8 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße1,3 km4.458 Kfz/Tag
  • A 1516,3 kmA 15 / AS Cottbus-West
  • A 1331,0 kmA 13 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmHumboldt-Gymnasium Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmTheodor-Fontane-Gesamtschule mit GOST Cottbus · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,5 kmOberschule Peitzer Land · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmOberstufenzentrum Cottbus · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,0 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Spreeschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLieberoser Endmoräne, Peitzer Teiche mit dem Teichgebiet Bärenbrück und Laßzinswiesen · 11,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLieberoser Endmoräne und Staakower Läuche, Peitzer Teiche · 12,5 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 91,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spreewald und Lieberoser Endmoräne (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lieberoser Endmoräne (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche; Peitzer Teiche; Spree | Naturschutzgebiet: Lieberoser Endmoräne; Peitzer Teiche mit dem Teichgebiet Bärenbrück und Laßzinswiesen | Vogelschutzgebiet: Spreewald und Lieberoser Endmoräne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 304 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 8,8 km, Fernzug 13,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,04 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -7
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Drehnower WegTurnow-Preilack
Grundschule2,9 km

Mosaik-Grundschule Peitz

Kita1,1 km

Benjamin Blümchen

Bus304 m

Drehnow, Schmiede, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 8,8 km, Fernzug 13,0 km

Klinik / Notfall13,8 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1681,3 km

4.458 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlCottbuser Str. 7 A 03185 Peitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WeidemannCottbuser Str. 3 03185 Peitz
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03185 Peitz, Gubener Str. 7Gubener Str. 7 03185 Peitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGubener+Str.+5 03185 Peitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Cottbus-SchmellwitzSielower Chaussee 38 03044 Cottbus
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLimberger Straße 1 03044 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktCottbuser Straße 3 B 03185 Peitz
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannCottbus, 03044, Sielower Chaussee 38Sielower Chaussee 38 03044 Cottbus
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 847 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 466 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 358 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei UhlmannAm Teufelsteich 6 03185 Peitz
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Verdie
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • bilgroAm Teufelsteich 6 03185 Peitz
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kastanienhof
    Restaurant · 847 mOSM
  • Futtern bei MutternAm Teufelsteich 2 03185 Peitz
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Café · 2,7 kmOSM
  • Restaurant Kruse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eisdrachen
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 466 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 822 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 966 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Schul- und Vereinsgelände
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GIVOVA;SchmellBlitz
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DrehnowHauptstraße 24 03185 Drehnow
    Feuerwehr · 919 mOSM
  • Landesbetrieb Forst Brandenburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 358 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld90,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 5 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 18 €/m² in 765 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 987 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote90,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.344 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Turnow-Preilack ASB, M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03185

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Drehnower Weg in Turnow-Preilack

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drehnower Weg
NameDrehnower Weg
Postleitzahl03185
OrtTurnow-Preilack
OrtsteilTurnow
Breitengrad51.864029
Längengrad14.372764
Vorwahl035601
TelefonnetzPeitz
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeTurnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR