Frankfurter Str. / Frankfurter Straße in 03185 Turnow-Preilack

Straßenprofil

Frankfurter Straße in Turnow-Preilack

Die Straße Frankfurter Straße liegt in Turnow-Preilack im Bereich Turnow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03185 zugeordnet. Ortsteilbezug: Turnow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 17,2 km, A 13 31,5 km, A 12 50,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankfurter Straße in Turnow-Preilack im Bereich Turnow erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 9,6 km, Fernzug 13,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 17,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.344 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 7.573 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Cottbus-West 17,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,0 km, 4.458 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmMosaik-Grundschule Peitz
  • Weiterführende Schule3,4 kmOberschule Peitzer Land
  • Kita283 mBenjamin Blümchen
  • Bus140 mTurnow, Gasthaus, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmPeitz, Ost Bhf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram9,6 kmCottbus, Neu Schmellwitz
  • Klinik / Notfall14,6 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße1,0 km4.458 Kfz/Tag
  • A 1517,2 kmA 15 / AS Cottbus-West
  • A 1331,5 kmA 13 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmHumboldt-Gymnasium Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmTheodor-Fontane-Gesamtschule mit GOST Cottbus · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule Peitzer Land · Oberschule
  • Berufliche Schule12,1 kmOberstufenzentrum Cottbus · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,9 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Spreeschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLieberoser Endmoräne, Peitzer Teiche mit dem Teichgebiet Bärenbrück und Laßzinswiesen · 11,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLieberoser Endmoräne und Staakower Läuche, Peitzer Teiche · 12,5 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 91,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spreewald und Lieberoser Endmoräne (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lieberoser Endmoräne (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche; Peitzer Teiche; Spree | Naturschutzgebiet: Lieberoser Endmoräne; Peitzer Teiche mit dem Teichgebiet Bärenbrück und Laßzinswiesen | Vogelschutzgebiet: Spreewald und Lieberoser Endmoräne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 140 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 9,6 km, Fernzug 13,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,04 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -7
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Frankfurter StraßeTurnow-Preilack
Grundschule2,8 km

Mosaik-Grundschule Peitz

Kita283 m

Benjamin Blümchen

Bus140 m

Turnow, Gasthaus, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 9,6 km, Fernzug 13,9 km

Klinik / Notfall14,6 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1681,0 km

4.458 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAGubener+Str.+5 03185 Peitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03185 Peitz, Gubener Str. 7Gubener Str. 7 03185 Peitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlCottbuser Str. 7 A 03185 Peitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WeidemannCottbuser Str. 3 03185 Peitz
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktCottbuser Straße 3 B 03185 Peitz
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 124 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 736 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 988 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Turnower Landfleischerei GmbH
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Uhlmann
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • bilgroAm Teufelsteich 6 03185 Peitz
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kastanienhof
    Restaurant · 124 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Café · 2,6 kmOSM
  • Restaurant Kruse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eisdrachen
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 736 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Schul- und Vereinsgelände
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GIVOVA;SchmellBlitz
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrFriedhofsweg 9 03185 Turnow-Preilack
    Feuerwehr · 999 mOSM
  • Landesbetrieb Forst Brandenburg
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 988 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld90,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 5 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 18 €/m² in 4 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 83 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote90,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.344 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Turnow-Preilack ASB, M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 6: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 100112.126 m²Frankfurter Straße 1 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 115738 m²Frankfurter Straße 1 · 15,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11683.267 m²Frankfurter Straße 1 · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 937.505 m²Frankfurter Straße 3 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31.172 m²Frankfurter Straße 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/41.033 m²Frankfurter Straße 6 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6332 m²Frankfurter Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26327.427 m²Frankfurter Straße 7 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 177/31.322 m²Frankfurter Straße 8 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/41.172 m²Frankfurter Straße 9 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/41.000 m²Frankfurter Straße 10 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2681.636 m²Frankfurter Straße 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203540 m²Frankfurter Straße 12 · 51,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209742 m²Frankfurter Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764.278 m²Frankfurter Straße 13 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77/63.832 m²Frankfurter Straße 13 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77/2441 m²Frankfurter Straße 14 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.480 m²Frankfurter Straße 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1992.890 m²Frankfurter Straße 17 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2001.080 m²Frankfurter Straße 17 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 205991 m²Frankfurter Straße 18 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/3915 m²Frankfurter Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10613.906 m²Frankfurter Straße 20 · 8,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 78/4698 m²Frankfurter Straße 21 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107254 m²Frankfurter Straße 21 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651.544 m²Frankfurter Straße 22 · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1491.580 m²Frankfurter Straße 24 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170219 m²Frankfurter Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 172840 m²Frankfurter Straße 25 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/14.134 m²Frankfurter Straße 26 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/15.876 m²Frankfurter Straße 27 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/2994 m²Frankfurter Straße 28 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028.570 m²Frankfurter Straße 29 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1596.847 m²Frankfurter Straße 30 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1601.722 m²Frankfurter Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 122/101.840 m²Frankfurter Straße 31 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/85.567 m²Frankfurter Straße 32 · 2,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 112/12.424 m²Frankfurter Straße 33 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.788 m²Frankfurter Straße 34 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/11.955 m²Frankfurter Straße 35 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/3683 m²Frankfurter Straße 35 · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544.170 m²Frankfurter Straße 36 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 531.569 m²Frankfurter Straße 37 · 15,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03185

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankfurter Straße in Turnow-Preilack

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert8 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankfurter Straße
AbkürzungFrankfurter Str.
Postleitzahl03185
OrtTurnow-Preilack
OrtsteilTurnow
Breitengrad51.871048
Längengrad14.379414
Vorwahl035601
TelefonnetzPeitz
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeTurnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR