Dresdener Str. / Dresdener Straße in 26683 Saterland

Straßenprofil

Dresdener Straße in Saterland

Die Straße Dresdener Straße liegt in Saterland im Bereich Ramsloh-Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ramsloh-Ost.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCloppenburg
  • Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 16,3 km, A 31 21,8 km, A 280 27,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dresdener Straße in Saterland im Bereich Ramsloh-Ost erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 793 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 596 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 13,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 16,3 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Ramsloh, kath. GS
  • Weiterführende Schule793 mHaupt- und Realschule Ramsloh
  • Kita6,0 kmEvangelischer Kindergarten Wolkenreiter
  • Bus596 mRamsloh Kirche, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,7 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße18,0 km27.435 Kfz/Tag
  • A 2816,3 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3121,8 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,0 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule793 mHaupt- und Realschule Ramsloh · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule15,4 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmGrundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose, Hollener Moor · 16,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,8 % FFH, Esterweger Dose · 15,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Schweineinsel, Hollen Brand · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 496 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hollen Brand (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Imkehörn (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: An der Schweineinsel; Hollen Brand; Hollener See; In den Wietsbergen; Ländereien im Seerick; Mennekampsberg; Mönkeberg; Osterhauser Wald; Vogelschutzgehölz; Wald am Kommende Bokelesch (Klosterbusch)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 599 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 28 / AS Filsum 16,3 km
  • Naturnähe60/1003,7 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dresdener StraßeSaterland
Grundschule1,0 km

Grundschule Ramsloh, kath. GS

Kita6,0 km

Evangelischer Kindergarten Wolkenreiter

Bus596 m

Ramsloh Kirche, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 596 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 13,7 km

Klinik / Notfall20,9 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2818,0 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 599 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFlorianstraße 1 26683 Saterland
    Lebensmittel-Discounter · 599 m
  • LidlLidlHauptstr. 490 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 651 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26683 Ramsloh, Hauptstr. 452Hauptstr. 452 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 870 mQuelle
  • EDEKANah und Gut SaterlandRaiffeisendamm 4 26683 Saterland
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 557 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 473 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Glup
    Bäckerei · 557 mOSM
  • Kiosk "Am Kreisel"
    Kiosk / Convenience · 558 mOSM
  • Getränke Star
    Getränkemarkt · 909 mOSM
  • Fleischerei TepeOldenburger Straße 81 26676 Barßel
    Metzgerei · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Kobs
    Restaurant · 473 mOSM
  • Gaststätte TreffpunktMootzenstraße 15 26683 Saterland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 871 mOSM
  • Imbiss an der Mühle
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Seelter MolkstooweHorstweg 9 26683 Saterland
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Steensberg / Ramsloh
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Friedhof Ramsloh
    Friedhof · 231 mOSM
  • Dorfpark
    Park · 780 mOSM
  • Tennisverein Saterland e. V.
    Sportplatz · 849 mOSM
  • Tennisverein SaterlandMootzenstraße 15 26683 Saterland
    Sportzentrum · 889 mOSM
  • Garten Familie Hans und Annelen Heyens
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Saterland
    Polizei · 683 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ramsloh
    Feuerwehr · 895 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 401 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Scharrel
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ramsloh Eichenstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 93/31518 m²Dresdener Straße 1 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/32502 m²Dresdener Straße 3 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/36660 m²Dresdener Straße 4 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/4063 m²Dresdener Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/34840 m²Dresdener Straße 5 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/411.129 m²Dresdener Straße 6 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/9920 m²Dresdener Straße 7 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/33178 m²Dresdener Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/10896 m²Dresdener Straße 8 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/38431 m²Dresdener Straße 10 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/37447 m²Dresdener Straße 10A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/26744 m²Dresdener Straße 11 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/25767 m²Dresdener Straße 13 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/16961 m²Dresdener Straße 14 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/371.551 m²Dresdener Straße 15 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/19915 m²Dresdener Straße 16 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/12674 m²Dresdener Straße 17 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/20778 m²Dresdener Straße 18 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/23682 m²Dresdener Straße 19 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/36341 m²Dresdener Straße 21 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/35341 m²Dresdener Straße 21A · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/33537 m²Dresdener Straße 22 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/29578 m²Dresdener Straße 23 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/34584 m²Dresdener Straße 24 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/32513 m²Dresdener Straße 25 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/31796 m²Dresdener Straße 27 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dresdener Straße in Saterland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dresdener Straße
AbkürzungDresdener Str.
Postleitzahl26683
OrtSaterland
OrtsteilRamsloh-Ost
Breitengrad53.106426
Längengrad7.683374
Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957
TelefonnetzFriesoythe, Saterland, Friesoythe-Gehlenberg, Saterland-Ramsloh, Rhauderfehn, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeSaterland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.030 EUR/Ew.BBSR INKAR