Drostestr. / Drostestraße in 30161 Hannover

Straßenprofil

Drostestraße in Hannover

Die Straße Drostestraße liegt in Hannover im Bereich List. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30161 zugeordnet. Ortsteilbezug: List.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,6 km, A 37 5,6 km, A 352 7,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drostestraße in Hannover im Bereich List erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 147 m, weiterführend 216 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 337 m, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 4,6 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule147 mGrundschule Comeniusschule
  • Weiterführende Schule216 mRicarda-Huch-Schule, Gymnasium
  • Kita293 mKinderladen Jakobistraße
  • Bus193 mHannover Apostelkirche, ca. 379 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße6,7 km109.135 Kfz/Tag
  • A 24,6 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 375,6 kmA 37 / AS Hannover-Misburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium216 mRicarda-Huch-Schule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule888 mIGS Hannover-List · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule500 mRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmSchule auf der Bult, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 147 m, weiterführend 216 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 337 m, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 148 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrostestraßeHannover
Grundschule147 m

Grundschule Comeniusschule

Kita293 m

Kinderladen Jakobistraße

Bus193 m

Hannover Apostelkirche, ca. 379 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 337 m

Klinik / Notfall2,2 km

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,7 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 148 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 151 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBürgerstraße 2-3 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 148 m
  • EDEKAEDEKA DurasinLister Meile 85 30161 Hannover
    Lebensmittel · 245 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30161 Hannover, Kriegerstr. 46Kriegerstr. 46 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 373 mQuelle
  • PENNYPenny Lister MeileEckerstr. 1 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 568 m
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 924 mQuelle
  • LidlLidlDragonerstr. 39 30163 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 980 mQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30161, Lister Meile 61Lister Meile 61 30161 Hannover
    Drogerie · 151 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLister Meile 77-79 30161 Hannover
    Drogerie · 188 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 123 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 23 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 27 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lister Market
    Kiosk / Convenience · 123 mOSM
  • Gaues
    Bäckerei · 143 mOSM
  • Früchte Meile
    Obst/Gemüse · 223 mOSM
  • Ahrberg
    Metzgerei · 289 mOSM
  • Aqua levis
    Getränkemarkt · 551 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Edenstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 23 mOSM
  • CODO indochinese street kitchenLister Meile 67 30161 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 138 mOSM
  • Oshi Sushi Bar
    Restaurant · 142 mOSM
  • The Nook
    Café · 162 mOSM
  • Das Eislädchen
    Eisdiele · 173 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 27 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 198 mOSM
  • Bonifatiusplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Bonifatiusplatz
    Park · 212 mOSM
  • Philco Studio
    Sportzentrum · 501 mOSM
  • Alter St. Nikolai Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 272 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingWedekindstraße 14 30161 Hannover
    Fahrradverleih · 452 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Reiter- und Diensthundführerstaffel
    Polizei · 215 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 165 mOSM
  • Landeshauptstadt Hannover
    Recyclingcontainer · 713 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 550 €/m² in 23 m; Wohnbaufläche 1.400 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone List, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 206/3382 m²Drostestraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760/229331 m²Drostestraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 205/4660 m²Drostestraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2137/208464 m²Drostestraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1059/208374 m²Drostestraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/2423 m²Drostestraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/1286 m²Drostestraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/85 m²Drostestraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 877/23317 m²Drostestraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/4691 m²Drostestraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/7318 m²Drostestraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879/23294 m²Drostestraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/241.381 m²Drostestraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/6273 m²Drostestraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1660/23268 m²Drostestraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1664/23275 m²Drostestraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/94.112 m²Drostestraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 5/104.539 m²Drostestraße 22 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 3/7404 m²Drostestraße 23 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1232/3415 m²Drostestraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/132.078 m²Drostestraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63359 m²Drostestraße 31 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48451 m²Drostestraße 32 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62456 m²Drostestraße 33 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49490 m²Drostestraße 34 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61443 m²Drostestraße 35 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50717 m²Drostestraße 36 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60379 m²Drostestraße 37 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1371 m²Drostestraße 39 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57368 m²Drostestraße 41 · 71,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3790 m²Drostestraße 44 · 47,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Drostestraße in Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drostestraße
AbkürzungDrostestr.
Postleitzahl30161
OrtHannover
OrtsteilList
Breitengrad52.387062
Längengrad9.746287
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR