Am Schatzkampe in 30161 Hannover

Straßenprofil

Am Schatzkampe in Hannover

Die Straße Am Schatzkampe liegt in Hannover im Bereich List. Sie ist den Postleitzahlgebieten 30161, 30163 zugeordnet. Ortsteilbezug: List, List.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,2 km, A 37 5,7 km, A 352 6,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schatzkampe in Hannover im Bereich List erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 162 m, weiterführend 242 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 536 m, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 4,2 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule162 mGrundschule Bonifatiusschule, kath. GS
  • Weiterführende Schule242 mRicarda-Huch-Schule, Gymnasium
  • Kita313 mKindertagesstätte St. Benedikt
  • Bus103 mHannover Jakobi-/Voßstraße, ca. 129 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße6,7 km109.135 Kfz/Tag
  • A 24,2 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 375,7 kmA 37 / AS Hannover-Misburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium242 mRicarda-Huch-Schule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule780 mIGS Hannover-List · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule652 mRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmSchule auf der Bult, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 162 m, weiterführend 242 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 103 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 536 m, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 382 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchatzkampeHannover
Grundschule162 m

Grundschule Bonifatiusschule, kath. GS

Kita313 m

Kindertagesstätte St. Benedikt

Bus103 m

Hannover Jakobi-/Voßstraße, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 536 m

Klinik / Notfall1,9 km

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,7 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 382 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 546 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30161 Hannover, Kriegerstr. 46Kriegerstr. 46 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 382 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBürgerstraße 2-3 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 522 m
  • LidlLidlDragonerstr. 39 30163 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 528 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DurasinLister Meile 85 30161 Hannover
    Lebensmittel · 530 mQuelle
  • PENNYPenny Isernhagener StraßeIsernhagener Str. 103-107 30163 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 875 m
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLister Meile 77-79 30161 Hannover
    Drogerie · 546 mQuelle
  • RossmannHannover, 30161, Lister Meile 61Lister Meile 61 30161 Hannover
    Drogerie · 605 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-VahrenheideVahrenwalder Str. 290 30179 Hannover
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 97 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 77 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 37 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk 28
    Kiosk / Convenience · 97 mOSM
  • BrotHaus
    Bäckerei · 232 mOSM
  • Ahrberg
    Metzgerei · 537 mOSM
  • Früchte Meile
    Obst/Gemüse · 540 mOSM
  • Aqua levis
    Getränkemarkt · 791 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • En-Joy Pizza & BBQ
    Imbiss / Fast Food · 77 mOSM
  • KAFFEE KANN ICHVoßstraße 41 30161 Hannover
    Café · 84 mOSM
  • PlümeckeVoßstraße 39 30161 Hannover
    Bar / Kneipe / Biergarten · 93 mOSM
  • Restaurante FelliniVoßstraße 42 30161 Hannover
    Restaurant · 118 mOSM
  • Das EislädchenRobertstraße 7 30161 Hannover
    Eisdiele · 145 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 37 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Bonifatiusplatz
    Park · 253 mOSM
  • Bonifatiusplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Philco Studio
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Hainhölzer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 207 mOSM
  • Stadtmobil
    Fahrradverleih · 771 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HannoverAm Welfenplatz 2 30161 Hannover
    Polizei · 449 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 315 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 550 €/m² in 119 m; gewerbliche Baufläche 200 €/m² in 340 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone List, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 11745 m²Am Schatzkampe 1 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12763 m²Am Schatzkampe 1A · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13672 m²Am Schatzkampe 2 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1572 m²Am Schatzkampe 3 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60552 m²Am Schatzkampe 4 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61652 m²Am Schatzkampe 5 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62672 m²Am Schatzkampe 6 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63651 m²Am Schatzkampe 7 · 89,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3729 m²Am Schatzkampe 8 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65890 m²Am Schatzkampe 9 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66901 m²Am Schatzkampe 10 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67897 m²Am Schatzkampe 11 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68515 m²Am Schatzkampe 12 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36597 m²Am Schatzkampe 13 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20683 m²Am Schatzkampe 14 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43715 m²Am Schatzkampe 21 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49512 m²Am Schatzkampe 22 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50674 m²Am Schatzkampe 23 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51697 m²Am Schatzkampe 24 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52695 m²Am Schatzkampe 25 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53676 m²Am Schatzkampe 26 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54606 m²Am Schatzkampe 27 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55572 m²Am Schatzkampe 28 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56572 m²Am Schatzkampe 29 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57593 m²Am Schatzkampe 30 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20596 m²Am Schatzkampe 31 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21469 m²Am Schatzkampe 32 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25607 m²Am Schatzkampe 33 · 55,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schatzkampe in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schatzkampe
NameAm Schatzkampe
Postleitzahl30161
OrtHannover
OrtsteilList
Breitengrad52.3904
Längengrad9.742456
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Am Schatzkampe