Ebertstr. / Ebertstraße in 55232 Alzey

Straßenprofil

Ebertstraße in Alzey

Die Straße Ebertstraße liegt in Alzey im Bereich Alzey. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alzey.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert325 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,8 km, A 61 2,1 km, A 6 21,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ebertstraße in Alzey im Bereich Alzey erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 288 m, weiterführend 190 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 64 m, Tram 25,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +433 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Erbes-Büdesheim 1,8 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule288 mGrundschule Alzey Albert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule190 mStaatl. Aufbaugymnasium Alzey
  • Kita129 mASB Kinderhort
  • Bus319 mAlzey, Stadtverwaltung, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn64 mAlzey West, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall716 mKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße2,0 km53.002 Kfz/Tag
  • A 631,8 kmA 63 / AS Erbes-Büdesheim
  • A 612,1 kmA 61 / AS Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium190 mStaatl. Aufbaugymnasium Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule949 mGustav-Heinemann-Realschule plus Alzey · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule695 mPrivate Berufsbildende Schule des DRK LV RLP e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule555 mLöwenschule (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Raumühle · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlzeyer Berg, Selztal · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 10,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Raumühle (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alzeyer Berg; Selztal | Naturschutzgebiet: An der Raumühle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 288 m, weiterführend 190 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 319 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 64 m, Tram 25,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+433 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +182

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 53.002 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/1001,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EbertstraßeAlzey
Grundschule288 m

Grundschule Alzey Albert-Schweitzer-Schule

Kita129 m

ASB Kinderhort

Regionalbahn64 m

Alzey West, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 64 m, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall716 m

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,0 km

53.002 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 733 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 733 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 55232 Alzey, Berliner Str. 7Berliner Str. 7 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BembenikNibelungenstraße 32 55232 Alzey
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchafhäuser Straße 12 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlGalgenwiesenweg 4-6 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKarl-Heinz-Kipp-Straße 30-32 55232 Alzey
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 443 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 460 mnächste Gastronomie
  • Park 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 451 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner'sWilhelm-Leuschner-Straße 27-31 55232 Alzey
    Bäckerei · 443 mOSM
  • REWE GetränkemarktWilhelm-Leuschner-Straße 55232 Alzey
    Getränkemarkt · 511 mOSM
  • Alscharq Markt
    Kiosk / Convenience · 525 mOSM
  • Metzgerei ClaußKirchenplatz
    Metzgerei · 589 mOSM
  • Beckers VitamingartenKirchenplatz 2
    Obst/Gemüse · 602 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • King Pizza
    Imbiss / Fast Food · 460 mOSM
  • Pizzeria JohnnySpießgasse 55232 Alzey
    Restaurant · 464 mOSM
  • Déjà Vu - Alzey | Cafe, Restaurant & BarHospitalstraße 40 55232 Alzey
    Bar / Kneipe / Biergarten · 551 mOSM
  • Alzeyer KaffeehausSankt-Georgen-Straße 22 55232 Alzey
    Café · 649 mOSM
  • Eiscafé De Covre
    Eisdiele · 699 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 247 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 405 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 467 mOSM
  • Wartbergstadion
    Sportzentrum · 495 mOSM
  • Älterer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 1,0 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Alzey
    Polizei · 390 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Alzey
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 451 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 931 mOSM
  • Kläranlage Alzey
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Trianel Windpark Wahlheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 325 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone325 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 28/1256 m²Ebertstraße 2 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/2734 m²Ebertstraße 6 · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/2533 m²Ebertstraße 8 · 24,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/2183 m²Ebertstraße 10 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/4898 m²Ebertstraße 14 · 62,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/55102 m²Ebertstraße 16 · 59,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/4193 m²Ebertstraße 18 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/60101 m²Ebertstraße 20 · 82,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/33519 m²Ebertstraße 22 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/31126 m²Ebertstraße 26 · 24,8 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 41/75904 m²Ebertstraße 28 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/74771 m²Ebertstraße 30 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/73765 m²Ebertstraße 32 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/97315 m²Ebertstraße 32 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 125/51.010 m²Ebertstraße 34 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/3399 m²Ebertstraße 34 A · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/6800 m²Ebertstraße 36 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/7704 m²Ebertstraße 38 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/81.095 m²Ebertstraße 40 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/201.060 m²Ebertstraße 42 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/21986 m²Ebertstraße 44 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/221.223 m²Ebertstraße 46 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/23889 m²Ebertstraße 48 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/46657 m²Ebertstraße 50 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/31931 m²Ebertstraße 52 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/26860 m²Ebertstraße 54 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/11.245 m²Ebertstraße 55 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/28875 m²Ebertstraße 56 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/6872 m²Ebertstraße 57 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/7914 m²Ebertstraße 59 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150/111.017 m²Ebertstraße 61 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/121.105 m²Ebertstraße 63 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150/9501 m²Ebertstraße 69 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/9909 m²Ebertstraße 71 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152/1974 m²Ebertstraße 73 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153/22993 m²Ebertstraße 75 · 18,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ebertstraße in Alzey

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert325 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ebertstraße
AbkürzungEbertstr.
Postleitzahl55232
OrtAlzey
OrtsteilAlzey
Breitengrad49.740479
Längengrad8.1077
Vorwahl06731
TelefonnetzAlzey
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeAlzey, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR