Ecklenstr. / Ecklenstraße in 70184 Stuttgart

Straßenprofil

Ecklenstraße in Stuttgart

Die Straße Ecklenstraße liegt in Stuttgart im Bereich Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70184 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 8,3 km, A 831 9,7 km, A 81 10,1 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ecklenstraße in Stuttgart im Bereich Ost erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 880 m, weiterführend 310 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 761 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 8,3 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule880 mAmeisenbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule310 mEvang. Heidehofgymnasium
  • Kita140 mKrippe Gablenberg, Bussenstraße
  • Bus85 mPlanckstraße, ca. 204 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKarl-Olga-Krankenhaus
  • Fernstraße9,3 km68.266 Kfz/Tag
  • A 88,3 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8319,7 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule76,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule795 mRaichberg-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule74,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 761 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 360 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 880 m, weiterführend 310 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EcklenstraßeStuttgart
Grundschule880 m

Ameisenbergschule Grundschule

Kita140 m

Krippe Gablenberg, Bussenstraße

Bus85 m

Planckstraße, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 761 m

Klinik / Notfall1,2 km

Karl-Olga-Krankenhaus

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 109,3 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 360 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 907 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGablenberger Hauptstraße 32 70186 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 360 mQuelle
  • PENNYPenny HaußmannstraßeHaussmannstr. 103 70188 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 836 m
  • EDEKAEDEKA KrombholzHackstr. 2/1 70190 Stuttgart - Ost
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlBlumenstr. 18-20 70182 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 70372 Stuttgart, Daimler Str. 86Daimler Str. 86 70372 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMABlumenstraße+13 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOstendstraße 66 70188 Stuttgart
    Drogerie · 907 mQuelle
  • MüllerStuttgart KönigstraßeKönigstr. 5 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70372, Bahnhofstr. 30Bahnhofstr. 30 70372 Stuttgart
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-WangenUlmer Straße 199 70327 Stuttgart
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 285 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 247 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KönigsbäckGablenberger Hauptstraße 77 70186 Stuttgart
    Bäckerei · 285 mOSM
  • OaseSchwarenbergstraße 133 70188 Stuttgart
    Getränkemarkt · 310 mOSM
  • Wandel.HandelWagenburgstraße 123 70186 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 387 mOSM
  • Metzgerei Am BubenbadGänsheidestraße 41B 70184 Stuttgart
    Metzgerei · 734 mOSM
  • Blumen Vaitsopoulos
    Obst/Gemüse · 803 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • GaneshaLembergstraße 19 70186 Stuttgart
    Restaurant · 247 mOSM
  • el Moods
    Bar / Kneipe / Biergarten · 256 mOSM
  • Cafe Nion
    Café · 304 mOSM
  • Baba's DönerWagenburgstraße 104 70186 Stuttgart
    Imbiss / Fast Food · 322 mOSM
  • Bertazzoni EisOstendstraße 84 70188 Stuttgart
    Eisdiele · 747 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Gablenberg
    Friedhof · 171 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 289 mOSM
  • Park
    Park · 291 mOSM
  • SKG Gablenberg, VereinsheimAlbert-Schäffle-Straße 6 70186 Stuttgart
    Sportzentrum · 719 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 274 mOSM
  • Wunnensteinstraße 27
    Carsharing · 341 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier 5 Ostendstraße
    Polizei · 711 mOSM
  • Feuerwache 1 SüdHeusteigstraße 12 70182 Stuttgart
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 481 mOSM
  • Caritas
    Recyclingcontainer · 597 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ecklenstraße, 70184 Stuttgart
Position: 48.778164, 9.202278

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 13: 2, Nr. 16: 2, Nr. 31/1: 4 …

Flurstück 2062/5253 m²Ecklenstraße 2 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1957/4350 m²Ecklenstraße 3 · 50,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2062/6220 m²Ecklenstraße 4A · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2062/7191 m²Ecklenstraße 4B · 48,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2091/4476 m²Ecklenstraße 5 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1958/3499 m²Ecklenstraße 6 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2062/8288 m²Ecklenstraße 6 · 66,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2091/3253 m²Ecklenstraße 7 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2079/13899 m²Ecklenstraße 10 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2115/9206 m²Ecklenstraße 11 · 77,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2079/12389 m²Ecklenstraße 12 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2013/01.931 m²Ecklenstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2115/10135 m²Ecklenstraße 13 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2079/11197 m²Ecklenstraße 14 · 58,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2115/11260 m²Ecklenstraße 15 · 57,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2013/01.931 m²Ecklenstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2083/3472 m²Ecklenstraße 16 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2115/12545 m²Ecklenstraße 17 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2079/10412 m²Ecklenstraße 18 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2115/13332 m²Ecklenstraße 19 · 72,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2079/9995 m²Ecklenstraße 20 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2116/8535 m²Ecklenstraße 21A · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2116/9320 m²Ecklenstraße 21B · 49,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2079/8740 m²Ecklenstraße 22 · 13,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2116/10452 m²Ecklenstraße 23 · 48,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2079/7740 m²Ecklenstraße 24 · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2116/11598 m²Ecklenstraße 25 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2121/11.849 m²Ecklenstraße 27A · 50,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2121/11.849 m²Ecklenstraße 27B · 50,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2079/6409 m²Ecklenstraße 28 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2116/12552 m²Ecklenstraße 29 · 47,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2116/13288 m²Ecklenstraße 31 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2120/521 m²Ecklenstraße 31/1 · 95,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2120/641 m²Ecklenstraße 31/1 · 47,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2120/8772 m²Ecklenstraße 31/1 · 11,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2122/21.736 m²Ecklenstraße 31/1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 2120/521 m²Ecklenstraße 31/2 · 95,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2120/641 m²Ecklenstraße 31/2 · 47,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2120/8772 m²Ecklenstraße 31/2 · 11,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2079/51.248 m²Ecklenstraße 32 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2116/14437 m²Ecklenstraße 33 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2079/4294 m²Ecklenstraße 34 · 26,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70184

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ecklenstraße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ecklenstraße
AbkürzungEcklenstr.
Postleitzahl70184
OrtStuttgart
OrtsteilOst
Breitengrad48.778164
Längengrad9.202278
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR