Aspergstr. / Aspergstraße in 70184 Stuttgart

Straßenprofil

Aspergstraße in Stuttgart

Die Straße Aspergstraße liegt in Stuttgart im Bereich Ost. Sie ist den Postleitzahlgebieten 70184, 70186 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ost, Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 8,3 km, A 831 9,8 km, A 81 10,2 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aspergstraße in Stuttgart im Bereich Ost erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 910 m, weiterführend 307 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 36 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 772 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 8,3 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule910 mFuchsrainschule Grundschule
  • Weiterführende Schule307 mEvang. Heidehofgymnasium
  • Kita104 mKrippe Gablenberg, Bussenstraße
  • Bus36 mPlanckstraße, ca. 204 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKarl-Olga-Krankenhaus
  • Fernstraße9,3 km68.266 Kfz/Tag
  • A 88,3 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8319,8 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium71,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule76,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule789 mRaichberg-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule74,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 36 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 772 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 331 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 910 m, weiterführend 307 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AspergstraßeStuttgart
Grundschule910 m

Fuchsrainschule Grundschule

Kita104 m

Krippe Gablenberg, Bussenstraße

Bus36 m

Planckstraße, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 36 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 772 m

Klinik / Notfall1,3 km

Karl-Olga-Krankenhaus

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 109,3 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 331 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 918 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGablenberger Hauptstraße 32 70186 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 331 mQuelle
  • PENNYPenny HaußmannstraßeHaussmannstr. 103 70188 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 874 m
  • EDEKAEDEKA KrombholzHackstr. 2/1 70190 Stuttgart - Ost
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlBlumenstr. 18-20 70182 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 70372 Stuttgart, Daimler Str. 86Daimler Str. 86 70372 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMABlumenstraße+13 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOstendstraße 66 70188 Stuttgart
    Drogerie · 918 mQuelle
  • MüllerStuttgart KönigstraßeKönigstr. 5 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70372, Bahnhofstr. 30Bahnhofstr. 30 70372 Stuttgart
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-WangenUlmer Straße 199 70327 Stuttgart
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 233 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 204 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 530 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KönigsbäckGablenberger Hauptstraße 77 70186 Stuttgart
    Bäckerei · 233 mOSM
  • OaseSchwarenbergstraße 133 70188 Stuttgart
    Getränkemarkt · 352 mOSM
  • Wandel.HandelWagenburgstraße 123 70186 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 394 mOSM
  • Metzgerei Am BubenbadGänsheidestraße 41B 70184 Stuttgart
    Metzgerei · 743 mOSM
  • Blumen Vaitsopoulos
    Obst/Gemüse · 833 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • el Moods
    Bar / Kneipe / Biergarten · 204 mOSM
  • Wirtshaus Hasen
    Restaurant · 221 mOSM
  • Cafe Nion
    Café · 261 mOSM
  • Jakova Premium Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 289 mOSM
  • Bertazzoni EisOstendstraße 84 70188 Stuttgart
    Eisdiele · 753 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Gablenberg
    Friedhof · 119 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 224 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Park
    Park · 327 mOSM
  • SKG Gablenberg, VereinsheimAlbert-Schäffle-Straße 6 70186 Stuttgart
    Sportzentrum · 686 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 222 mOSM
  • Wunnensteinstraße 27
    Carsharing · 358 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier 5 Ostendstraße
    Polizei · 716 mOSM
  • Feuerwache 1 SüdHeusteigstraße 12 70182 Stuttgart
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 530 mOSM
  • Caritas
    Recyclingcontainer · 602 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Aspergstraße, 70184 Stuttgart
Position: 48.777889, 9.202844

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 40: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 2115/8202 m²Aspergstraße 4 · 53,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2107/8161 m²Aspergstraße 5 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2112/06.420 m²Aspergstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2095/1569 m²Aspergstraße 6 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2107/9217 m²Aspergstraße 7 · 56,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2107/10255 m²Aspergstraße 9 · 49,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2115/71.006 m²Aspergstraße 12 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/13199 m²Aspergstraße 16 · 88,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/5223 m²Aspergstraße 17 · 71,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/12240 m²Aspergstraße 18 · 62,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/6370 m²Aspergstraße 19 · 56,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/11348 m²Aspergstraße 20 · 52,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/3642 m²Aspergstraße 21 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/10324 m²Aspergstraße 22 · 59,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/7274 m²Aspergstraße 23 · 70,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/9169 m²Aspergstraße 24 · 46,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/8180 m²Aspergstraße 25 · 45,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/8446 m²Aspergstraße 26 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/9163 m²Aspergstraße 27 · 49,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/7242 m²Aspergstraße 28 · 72,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/6210 m²Aspergstraße 28A · 48,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/5345 m²Aspergstraße 28B · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/10479 m²Aspergstraße 29 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/4239 m²Aspergstraße 30 · 67,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/11264 m²Aspergstraße 31 · 48,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/12232 m²Aspergstraße 33 · 56,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/12.575 m²Aspergstraße 34 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/13241 m²Aspergstraße 35 · 55,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/12.575 m²Aspergstraße 36 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/14151 m²Aspergstraße 37 · 59,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2148/12.575 m²Aspergstraße 38 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2144/15311 m²Aspergstraße 39 · 49,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2112/06.420 m²Aspergstraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2159/11209 m²Aspergstraße 40 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2144/16158 m²Aspergstraße 41 · 57,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2112/06.420 m²Aspergstraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2159/10138 m²Aspergstraße 42 · 65,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2159/9650 m²Aspergstraße 48 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2159/8844 m²Aspergstraße 56 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2159/7210 m²Aspergstraße 58 · 73,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70184

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aspergstraße in Stuttgart

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aspergstraße
AbkürzungAspergstr.
Postleitzahl70184
OrtStuttgart
OrtsteilOst
Breitengrad48.777889
Längengrad9.202844
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Aspergstraße