Die Straße Eichenstraße liegt in Kottgeisering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82288 zugeordnet.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Grafrath
St. Mauritius Kindergarten
Kottgeisering, Villenstraße Süd, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 823 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 25,0 km
Klinikum Fürstenfeldbruck
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
60.307 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Eichenstraße, 82288 Kottgeisering
Position: 48.127026, 11.145250
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 92,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,1 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kottgeisering, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 370 aktive Einheiten, 26,6 MW Nettoleistung, Solar 263 / 19,5 MW; Speicher 101 / 7,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.905 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.075 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.094 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 745 Wohnungen, 519 Wohngebäude (Kottgeisering) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,94 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 127,2 m², 29 leerstehende Wohnungen (Kottgeisering, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 79 m, S-Bahn 823 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 25,0 km, U-Bahn 24,5 km, Stadtbahn 25,4 km; Bus: Kottgeisering, Villenstraße Süd (79 m); ca. 108 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grafrath (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Türkenfeld (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 10 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 649 m, Netto Marken-Discount 5,2 km, Fressnapf 6,7 km, Lidl 6,9 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,3 Pkw-Min., Hausarzt 474 m, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,2 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Greifenberg (O), A 96, 6,3 km, 60.307 Kfz/Tag, 5.384 Schwerverkehr/Tag, 8,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 11,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 54,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 69,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.051 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.318 Kraftfahrzeuge insgesamt, 153 Krafträder, 28 Lkw (Kottgeisering, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 280 Einwohner LDEN ab 55 dB, 415 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,31 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 13,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,7 % Naturschutzgebiet, 17,4 % FFH-Gebiet, 16,7 % Vogelschutzgebiet, 10,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Amper (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ampermoos (Naturschutzgebiet, 0,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ampermoos | Landschaftsschutzgebiet: Ampermoos und Eichbühl; Obere Amper; Westlicher Teil des Landkreises Starnberg | Naturschutzgebiet: Ampermoos | Vogelschutzgebiet: Ammerseegebiet |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 22,2 %, Landwirtschaft 57,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kottgeisering, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Kottgeisering) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.599 Einwohner (Stand 31.12.2024), +35 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +32, 20,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 168 unter 10 Jahre (10,5 %), 377 ab 65 Jahre (23,6 %) (Kottgeisering, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 55 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kottgeisering), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 32 (90 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Kottgeisering, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Kottgeisering, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.564 Einwohner (Kottgeisering, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Inning a. Ammersee, A096030, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 99 / AS Germering-Nord, A099006, 18,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Dachau/Fürstenfeldbruck, A008078, 19,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: St. Mauritius Kindergarten 1,2 km, Kinderkrippe Grafrath 1,3 km, Gemeindekindergarten Amperstrolche 1,4 km, Kindergarten Amperstrolche 1,6 km |
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| Straßendaten zur Eichenstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Eichenstr. |
| Postleitzahl | 82288 |
| Ort | Kottgeisering |
| Breitengrad | 48.127026 |
| Längengrad | 11.14525 |
| Vorwahl | 08144 |
| Telefonnetz | Grafrath |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Fürstenfeldbruck |
| Gemeinde | Kottgeisering |
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