Eichersteige in 73770 Denkendorf

Straßenprofil

Eichersteige in Denkendorf

Die Straße Eichersteige liegt in Denkendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73770 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,7 km, A 831 17,3 km, A 81 18,9 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichersteige in Denkendorf erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 151 m, weiterführend 588 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 11,2 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,67 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.757 EUR/Ew., Steuerkraft 1.330 EUR/Ew., Einzelhandel 9.987 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -64
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Esslingen 2,7 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule151 mLudwig-Uhland-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule588 mAlbert-Schweitzer-Schule Grund- und Realschule
  • Kita204 mEvangel. Kindergarten
  • Bus177 mDenkendorf Hindenburgstraße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmOberesslingen, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmWendlingen (N), ca. 646 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKlinikum Esslingen GmbH
  • Fernstraße3,9 km64.993 Kfz/Tag
  • A 82,7 kmA 8 / AS Esslingen
  • A 83117,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium60,6 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule87,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRiegelhofschule Realschule Ostfildern-Nellingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule62,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDenkendorfer Erlachsee · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Erlachsee" vom 15.12.1975, LSG "Köngen" vom 26.03.1987 · 54,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Sauhag" vom 16.08.1972 (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Denkendorfer Erlachsee (Naturschutzgebiet, 0,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Erlachsee" vom 15.12.1975; LSG "Köngen" vom 26.03.1987; LSG "Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile entlang der Reichsautobahn Stuttgart München in den Landkreisen Esslingen, Nürtingen, Göppingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 151 m, weiterführend 588 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 11,2 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 449 m, Apotheke 457 m, Grundschule 462 m, Autobahn 4,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100dm 893 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 64.993 Kfz/Tag
  • Naturnähe69/10036,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+91 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -64
  • Flughafenumfeld74/100Stuttgart 14,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichersteigeDenkendorf
Grundschule151 m

Ludwig-Uhland-Schule Grundschule

Kita204 m

Evangel. Kindergarten

Bus177 m

Denkendorf Hindenburgstraße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall4,7 km

Klinikum Esslingen GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 103,9 km

64.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 951 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 893 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny DenkendorfRechbergstr. 5 73770 Denkendorf
    Lebensmittel-Discounter · 951 m
  • LidlLidlAlbstr. 2 73770 Denkendorf
    Lebensmittel-Discounter · 962 mQuelle
  • EDEKACAP Markt NeuhausenMarktstraße 11 73765 Neuhausen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Esslingen am NeckarAlleenstraße 32 73730 Esslingen am Neckar
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDChristian-Eisele-Straße 20 73257 Köngen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMABlumenstraße+13 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt, Stuttgarter Str. 5-7Stuttgarter Str. 5-7 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRechbergstrasse 5 73770 Denkendorf
    Drogerie · 893 mQuelle
  • RossmannOstfildern, 73760, Esslinger Str. 18Esslinger Str. 18 73760 Ostfildern
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerOstfildernBonhoeffer Str. 2 73760 Ostfildern
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KöngenImanuel-Maier-Straße 3 73257 Köngen
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 170 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 167 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café Bäcker Mayer
    Bäckerei · 170 mOSM
  • Metzgerei EhgartnerFurtstraße 6 73770 Denkendorf
    Metzgerei · 247 mOSM
  • bilgroBerliner Straße 9 73770 Denkendorf
    Getränkemarkt · 739 mOSM
  • Zimmermann
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • LPTHindenburgstraße 2 73760 Ostfildern
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Maschera
    Restaurant · 167 mOSM
  • Café Eiszeit am RathausFurtstraße 1/1 73770 Denkendorf
    Café · 226 mOSM
  • Pascha GrillKirchstraße 1 73770 Denkendorf
    Imbiss / Fast Food · 254 mOSM
  • Schützenhaus DenkendorfPassenhalde 1 73770 Denkendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • la dolce Vita
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 97 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 101 mOSM
  • SportzentrumSchulstraße 8 73770 Denkendorf
    Sportzentrum · 233 mOSM
  • Park
    Park · 440 mOSM
  • Friedhof Denkendorf
    Friedhof · 561 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 585 mOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 743 mOSM
  • Scharnhauser Park Kreuzbrunnen / Niemöller Straße
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DenkendorfGottlieb-Daimler-Straße 5 73770 Denkendorf
    Feuerwehr · 801 mOSM
  • Polizeiposten Esslingen-BerkheimKöngener Straße 3 73734 Esslingen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Diozöse Rottenburg-Stuttgart
    Recyclingcontainer · 347 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 522 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.757 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.757 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichersteige, 73770 Denkendorf
Position: 48.695793, 9.319251

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 16: 2, Nr. 23/1: 3, Nr. 25: 2 …

Flurstück 256/0602 m²Eichersteige 2 · 47,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 247/2471 m²Eichersteige 4 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 262/0820 m²Eichersteige 6 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 299/0774 m²Eichersteige 7 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 260/0508 m²Eichersteige 8 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 258/0369 m²Eichersteige 10 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 295/01.445 m²Eichersteige 11 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 257/0402 m²Eichersteige 12 · 46,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/03.200 m²Eichersteige 13 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 294/0105 m²Eichersteige 13 · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 292/0424 m²Eichersteige 14 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 294/2254 m²Eichersteige 15 · 47,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/03.200 m²Eichersteige 16 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 290/0115 m²Eichersteige 16 · 59,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 291/0220 m²Eichersteige 16/1 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 289/0242 m²Eichersteige 18 · 47,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 313/0912 m²Eichersteige 21 · 13,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/0322 m²Eichersteige 21/1 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 315/3225 m²Eichersteige 21/2 · 77,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 315/2104 m²Eichersteige 21/3 · 99,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 315/4294 m²Eichersteige 21/4 · 77,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 595/3570 m²Eichersteige 22 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 316/0177 m²Eichersteige 23 · 56,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/03.200 m²Eichersteige 23/1 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 316/0177 m²Eichersteige 23/1 · 56,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 316/2163 m²Eichersteige 23/1 · 12,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 13/03.200 m²Eichersteige 25 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 317/078 m²Eichersteige 25 · 90,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 318/089 m²Eichersteige 27 · 58,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/03.200 m²Eichersteige 27/1 · 0,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 317/078 m²Eichersteige 27/1 · 90,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 317/12 m²Eichersteige 27/1 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 320/024 m²Eichersteige 27/1 · 12,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 320/195 m²Eichersteige 27/1 · 58,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 601/13675 m²Eichersteige 30 · 42,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 601/14349 m²Eichersteige 30/1 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 591/0241 m²Eichersteige 31 · 55,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2939/3567 m²Eichersteige 32 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/03.200 m²Eichersteige 33 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 590/3244 m²Eichersteige 33 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2939/1868 m²Eichersteige 34 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2768/2588 m²Eichersteige 35 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2938/1376 m²Eichersteige 36 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2768/1878 m²Eichersteige 37 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2933/01.041 m²Eichersteige 40 · 23,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73770

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichersteige in Denkendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichersteige
NameEichersteige
Postleitzahl73770
OrtDenkendorf
Breitengrad48.695793
Längengrad9.319251
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeDenkendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.330 EUR/Ew.BBSR INKAR