Eichertstr. / Eichertstraße in 07589 Münchenbernsdorf

Straßenprofil

Eichertstraße in Münchenbernsdorf

Die Straße Eichertstraße liegt in Münchenbernsdorf im Bereich Münchenbernsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münchenbernsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036604

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,0 km, A 4 9,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichertstraße in Münchenbernsdorf im Bereich Münchenbernsdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 858 m, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 755 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 8,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lederhose 3,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule858 mStaatliche Grundschule Münchenbernsdorf
  • Weiterführende Schule9,1 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium
  • Kita940 mKindertagesstätte "Kinderparadies"
  • Bus755 mMünchenbernsdorf, Akazienstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmNiederpöllnitz, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße3,5 km8.318 Kfz/Tag
  • A 93,0 kmA 9 / AS Lederhose
  • A 49,6 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStaatliche Regelschule Münchenbernsdorf · Regelschule
  • Berufliche Schule10,2 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmComenius-Schule Weida · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Evangelische Kirche Hundhaupten (FFH-Gebiet, 3,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 5,05 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 693 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 496 m, Apotheke 623 m, Grundschule 593 m, Autobahn 4,2 Min.
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10024,9 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichertstraßeMünchenbernsdorf
Grundschule858 m

Staatliche Grundschule Münchenbernsdorf

Kita940 m

Kindertagesstätte "Kinderparadies"

Bus755 m

Münchenbernsdorf, Akazienstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 755 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 8,5 km

Klinik / Notfall10,2 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23,5 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 693 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 693 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07589 Münchenbernsdorf, Geschwister-Scholl-Str. 14Geschwister-Scholl-Str. 14 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 879 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schafberge 2 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlZeulsdorfer Straße 50a 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Gera-Lusan-LauneSchleizer Straße 36-39 07549 Gera
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeida, 07570, Am Schafberge 2Am Schafberge 2 07570 Weida
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 876 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 447 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 388 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei TriebmannGeschwister-Scholl-Straße 14 07589 Münchenbernsdorf
    Bäckerei · 876 mOSM
  • Imbiss am KletterwaldAm Kreisverkehr Neuensorga 07589 Münchenbernsdorf
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Getränkemarkt PistorGroßebersdorf 21 07570 Harth-Pöllnitz
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Jörg Poßner LandfleischereiDorfstraße 7 07646 Tautendorf
    Metzgerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportlerheimGabelsberger Straße 19 07589 Münchenbernsdorf
    Restaurant · 447 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • "Zum grünen Baum"Talstraße 26 07629 St. Gangloff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe SachseHauptstraße 5 07570 Harth-Pöllnitz
    Café · 5,3 kmOSM
  • Da PapuMarkt 3 07570 Weida
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 649 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 716 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 729 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MünchenbernsdorfThomas-Müntzer-Straße 14 07589 Münchenbernsdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Autobahnpolizeiinspektion ThüringenAm Rasthof 5 07629 Schleifreisen
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Lederhose
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 6 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Münchenbernsdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 370229 m²Eichertstraße 1 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 324114 m²Eichertstraße 2 · 79,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 373/114.656 m²Eichertstraße 3 · 2,6 % bebautNutzung: GehoelzFlurstück 325112 m²Eichertstraße 4 · 81,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 375/2235 m²Eichertstraße 5 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 326/1232 m²Eichertstraße 6 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 376/2490 m²Eichertstraße 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 327/1154 m²Eichertstraße 8 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 328145 m²Eichertstraße 10 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3791.613 m²Eichertstraße 11 · 13,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 329196 m²Eichertstraße 12 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1098664 m²Eichertstraße 13 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 330263 m²Eichertstraße 14 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1099660 m²Eichertstraße 15 · 22,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 331428 m²Eichertstraße 16 · 24,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1100600 m²Eichertstraße 17 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 332509 m²Eichertstraße 18 · 26,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1101733 m²Eichertstraße 19 · 18,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 333509 m²Eichertstraße 20 · 27,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1102464 m²Eichertstraße 21 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3341.284 m²Eichertstraße 22 · 10,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1103411 m²Eichertstraße 23 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 337766 m²Eichertstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1104540 m²Eichertstraße 25 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 537/1906 m²Eichertstraße 26 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1017656 m²Eichertstraße 30 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 543/4674 m²Eichertstraße 31 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 543/6500 m²Eichertstraße 31a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 543/13931 m²Eichertstraße 31b · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 339/2645 m²Eichertstraße 32 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 550/2651 m²Eichertstraße 33 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 339/3497 m²Eichertstraße 34 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 339/4575 m²Eichertstraße 36 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 536/7226 m²Eichertstraße 38 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 536/8214 m²Eichertstraße 40 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 537/3764 m²Eichertstraße 41 · 14,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 543/7452 m²Eichertstraße 43 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 543/8371 m²Eichertstraße 44 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 552/1563 m²Eichertstraße 45 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 552/2553 m²Eichertstraße 45a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1200983 m²Eichertstraße 46 · 31,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 11611.266 m²Eichertstraße 48 · 10,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 563/6913 m²Eichertstraße 48a · 13,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 564/111.087 m²Eichertstraße 50 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 564/131.044 m²Eichertstraße 50a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 547/5484 m²Eichertstraße 51 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 547/41.298 m²Eichertstraße 51a · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5689.268 m²Eichertstraße 52 · 4,3 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichertstraße in Münchenbernsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichertstraße
AbkürzungEichertstr.
Postleitzahl07589
OrtMünchenbernsdorf
OrtsteilMünchenbernsdorf
Breitengrad50.813343
Längengrad11.937069
Vorwahl036604
TelefonnetzMünchenbernsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeMünchenbernsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR