Eintrachtstr. / Eintrachtstraße in 48308 Senden

Straßenprofil

Eintrachtstraße in Senden

Die Straße Eintrachtstraße liegt in Senden im Bereich Senden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Senden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoesfeld
  • Vorwahl02509, 02536, 02597, 02598

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Urbanes Gebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 5,0 km, A 1 6,9 km, A 52 28,9 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eintrachtstraße in Senden im Bereich Senden erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 364 m, weiterführend 170 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 15,1 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +404 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +248
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Senden 5,0 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule364 mMarienschule Gem. Grundschule der Gemeinde Senden
  • Weiterführende Schule170 mGeschwister-Scholl-Schule Realschule der Gemeinde Senden
  • Kita148 mDRK-Kindertageseinrichtung Steverspatzen
  • Bus193 mSenden, Busbahnhof, ca. 137 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmBösensell, Bahnhof, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup
  • Fernstraße8,5 km7.768 Kfz/Tag
  • A 435,0 kmA 43 / AS Senden
  • A 16,9 kmA 1 / AS Münster-Hiltrup
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium434 mJoseph-Haydn-Gymnasium der Gemeinde Senden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmKOSMOS-Bildung Münsterlandschule Tilbeck Gesamtschule SEK I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule170 mGeschwister-Scholl-Schule Realschule der Gemeinde Senden · Realschule
  • Berufliche Schule10,3 kmRichard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Lüdinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule12,5 kmSteverschule, Förderschule m. d. Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwicklung d. Kreises Coesfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alvingheide, NSG Brinshok · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDavert, Venner Moor · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Davert · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Aldenhoevel-Westrup, LSG Bechtrup Schoelling · 44,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 140 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Dorfbauerschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laub- und Bruchwald nördlich von Senden (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Davert; Venner Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aldenhoevel-Westrup; LSG Bechtrup Schoelling; LSG-Boesensell; LSG Bredenbeck; LSG Brochtrup; LSG-Davert; LSG Dorfbauerschaft; LSG Kanalinsel; LSG Kulturlandschaft von Holtrup; LSG Laubwälder der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 364 m, weiterführend 170 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 15,1 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 130 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 32.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EintrachtstraßeSenden
Grundschule364 m

Marienschule Gem. Grundschule der Gemeinde Senden

Kita148 m

DRK-Kindertageseinrichtung Steverspatzen

Bus193 m

Senden, Busbahnhof, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 15,1 km

Klinik / Notfall11,9 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 588,5 km

7.768 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 245 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 130 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA TinzMünsterstraße 11 48308 Senden
    Lebensmittel · 245 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrete-Schött-Ring 17 48308 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 430 m
  • LidlLidlBulderner Str. 8 48308 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 505 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48301 Nottuln-Appelhülsen, Ahornweg 7Ahornweg 7 48301 Nottuln-Appelhülsen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktHerrenstraße 27 48308 Senden
    Drogerie · 130 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 109 mnächste lokale Versorgung
  • Café 26 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HosselmannHerrenstraße 33 48308 Senden
    Bäckerei · 109 mOSM
  • Albaraka
    Kiosk / Convenience · 115 mOSM
  • Getränke Eckmann
    Getränkemarkt · 145 mOSM
  • Landfleischerei K. JägersmannDorfbauerschaft 136 48308 Senden
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café RusticEintrachtstraße 4 48308 Senden
    Café · 26 mOSM
  • Fleischer-GrillHerrenstraße 30 48308 Senden
    Imbiss / Fast Food · 89 mOSM
  • NiemeyersHerrenstraße 4 48308 Senden
    Restaurant · 104 mOSM
  • JournalMünsterstraße 16 48308 Senden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 168 mOSM
  • San-RemoWallgasse 9 59348 Lüdinghausen
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Park
    Park · 343 mOSM
  • Friedhof St. Laurentius
    Friedhof · 345 mOSM
  • Sportpark Senden
    Sportzentrum · 816 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 834 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Verleihbox Lastenrad
    Fahrradverleih · 866 mOSM
  • Share Now
    Carsharing · 891 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst Senden
    Polizei · 172 mOSM
  • Feuerwehr SendenMühlenstraße 12 48308 Senden
    Feuerwehr · 437 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 162 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 175 mOSM
  • Kläranlage Senden
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.505 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Urbanes Gebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Urbanes Gebiet 320 €/m² in 5 m; Urbanes Gebiet 250 €/m² in 20 m; Urbanes Gebiet 260 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Urbanes Gebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eintrachtstraße in Senden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Urbanes Gebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eintrachtstraße
AbkürzungEintrachtstr.
Postleitzahl48308
OrtSenden
OrtsteilSenden
Breitengrad51.856297
Längengrad7.487623
Vorwahl02509, 02536, 02597, 02598
TelefonnetzNottuln-Appelhülsen, Münster-Albachten, Senden Westf, Senden-Ottmarsbocholt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeSenden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B594 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR