Eisfelder Str. / Eisfelder Straße in 98724 Neuhaus

Straßenprofil

Eisfelder Straße in Neuhaus

Die Straße Eisfelder Straße liegt in Neuhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98724 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 19,0 km, A 71 26,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eisfelder Straße in Neuhaus erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, Regionalbahn 608 m, Fernzug 18,2 km, Rufbus 34,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.847 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.596 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -256 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -108
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 19,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sonneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 3.580 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 80,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmStaatliche Grundschule Lauscha
  • Weiterführende Schule1,6 kmStaatliches Gymnasium Neuhaus am Rennweg
  • Kita1,0 kmAWO Integrativer Kindergarten "Tausendfüssler"
  • Bus294 mNeuhaus, Am Herrnberg I, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn608 mNeuhaus am Rennweg, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,2 kmLudwigsstadt, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße4,4 km3.580 Kfz/Tag
  • A 7319,0 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7126,0 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmStaatliches Gymnasium Neuhaus am Rennweg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Nordschule" Steinach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmStaatliche Regelschule "Friedrich Fröbel" Oberweißbach · Regelschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsfachschule Glas · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHölltal, Löschleite · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestliches Schiefergebirge um Steinheid und Scheibe-Alsbach · 10,5 % FFH, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal, Westliches Thüringer Schiefergebirge · 49,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 77,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 103 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Löschleite (Naturschutzgebiet, 2,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westliches Schiefergebirge um Steinheid und Scheibe-Alsbach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Hölltal; Löschleite | Vogelschutzgebiet: Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 336 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 294 m, Regionalbahn 608 m, Fernzug 18,2 km, Rufbus 34,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-256 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -108
  • Digitale Infrastruktur54/10064,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 73 / AS Eisfeld-Nord 19,0 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 1,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eisfelder StraßeNeuhaus
Grundschule3,9 km

Staatliche Grundschule Lauscha

Kita1,0 km

AWO Integrativer Kindergarten "Tausendfüssler"

Bus294 m

Neuhaus, Am Herrnberg I, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, Regionalbahn 608 m, Fernzug 18,2 km, Rufbus 34,9 km

Klinik / Notfall21,7 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2814,4 km

3.580 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 496 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 336 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEisfelder Str. 29 98724 Neuhaus/Rennweg
    Lebensmittel-Discounter · 496 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GleichmannSonneberger Straße 246 98724 Neuhaus am Rennweg
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSonneberger Straße 246 98724 Neuhaus am Rennweg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMAPiesauer+Straße+4G 98739 Neuhaus+am+Rennweg+OT+Lichte
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96523 Steinach, Sonneberger Str. 75Sonneberger Str. 75 96523 Steinach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeuhaus, 98724, Robert-Koch-Str. 14Robert-Koch-Str. 14 98724 Neuhaus
    Drogerie · 336 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 386 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 146 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 892 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke QuelleEisfelder Straße 34 98724 Neuhaus am Rennweg
    Getränkemarkt · 386 mOSM
  • Bäckerei GheorghiuMarktstraße 7 98724 Neuhaus am Rennweg
    Bäckerei · 736 mOSM
  • NATUR-Fleisch OberweißbachMarktstraße 7 98724 Neuhaus am Rennweg
    Metzgerei · 741 mOSM
  • Hofladen am DiebeskamGewerbepark Buchebene 1
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • PfeffermühleEisfelder Straße 44 98724 Neuhaus am Rennweg
    Restaurant · 146 mOSM
  • Baran DönerEisfelder Straße 40 98724 Neuhaus am Rennweg
    Imbiss / Fast Food · 342 mOSM
  • StinoSemmelweisstraße 16 98724 Neuhaus am Rennweg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 412 mOSM
  • Café HabibaKirchweg 32 98724 Neuhaus am Rennweg
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 420 mOSM
  • Park
    Park · 470 mOSM
  • Stadt Neuhaus am Rennweg
    Gartenanlage · 562 mOSM
  • Friedhof Bau
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • RennsteighausBahnweg 14 98724 Neuhaus am Rennweg
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 902 mOSM
  • Feuerwehr Neuhaus am RennwegSchwarzburger Straße 47 98724 Neuhaus am Rennweg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 892 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Lichte
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 5 €/m² in 0 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 27 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.847 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Herrenberg I/II - Igelshieb, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15a: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 135/31.905 m²Eisfelder Straße 2 · 36,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 135/41.035 m²Eisfelder Straße 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/31.098 m²Eisfelder Straße 7 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/1555 m²Eisfelder Straße 9 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44395 m²Eisfelder Straße 11 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130/29695 m²Eisfelder Straße 12 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130/311.001 m²Eisfelder Straße 14 · 39,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43/1632 m²Eisfelder Straße 15 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43/2218 m²Eisfelder Straße 15a · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/8203 m²Eisfelder Straße 15a · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 130/112.934 m²Eisfelder Straße 16 · 37,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 130/101.141 m²Eisfelder Straße 16a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151/42628 m²Eisfelder Straße 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129/1840 m²Eisfelder Straße 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41708 m²Eisfelder Straße 19 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/1675 m²Eisfelder Straße 20 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/2657 m²Eisfelder Straße 21 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125/41.802 m²Eisfelder Straße 22 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/13.717 m²Eisfelder Straße 24 · 6,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 123/102.381 m²Eisfelder Straße 26 · 35,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33/8654 m²Eisfelder Straße 28 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33/9903 m²Eisfelder Straße 28a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/165.427 m²Eisfelder Straße 29 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 57/69763 m²Eisfelder Straße 29 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31/35.284 m²Eisfelder Straße 32 · 27,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 476/16389 m²Eisfelder Straße 33 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/121.097 m²Eisfelder Straße 34 · 33,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 530/2601.510 m²Eisfelder Straße 35 · 45,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 487/11912 m²Eisfelder Straße 39 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/8648 m²Eisfelder Straße 40 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 490/12.986 m²Eisfelder Straße 40a · 5,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 487/9771 m²Eisfelder Straße 41 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 492/10972 m²Eisfelder Straße 42 · 15,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 487/4500 m²Eisfelder Straße 43 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 492/53.087 m²Eisfelder Straße 44 · 18,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 487/5400 m²Eisfelder Straße 45 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/856.313 m²Eisfelder Straße 46 · 13,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 571/56.031 m²Eisfelder Straße 48 · 19,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 487/4821.223 m²Eisfelder Straße 49 · 10,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98724

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eisfelder Straße in Neuhaus

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eisfelder Straße
AbkürzungEisfelder Str.
Postleitzahl98724
OrtNeuhaus am Rennweg
Breitengrad50.50584
Längengrad11.128196
Vorwahl03679
TelefonnetzNeuhaus a Rennweg
LandThüringen
LandkreisSonneberg
GemeindeNeuhaus am Rennweg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft773 EUR/Ew.BBSR INKAR