Gemeinde Neuhaus am Rennweg, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Neuhaus am Rennweg, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Neuhaus am Rennweg, Stadt liegt in Thüringen im Bereich Sonneberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner8.468Gemeindestatistik
  • Fläche108,22 km²amtlicher Bestand
  • Dichte78 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Neuhaus am Rennweg, Stadt
Kreisschlüssel16072
Gemeindeschlüssel16072013
Regionalschlüssel160725051013
GemeindetypStadt
VerwaltungEG Neuhaus am Rennweg, Stadt
Kirchweg 2
98724 Neuhaus am Rennweg, Stadt
Bevölkerungsdichte78 Ew. je km²
Fläche108,22 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung108,21 km²
Einwohner8.468
davon weiblich4.227
davon männlich4.241
LandThüringen
LandkreisSonneberg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03679Neuhaus a Rennweg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Neuhaus am Rennweg, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 0,7 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -256 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -108. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,2 km68
  • Digitale Infrastruktur64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt5,14 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-256 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -10830
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 23,5 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 26.847 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.596 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 0,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,6 km, 3.580 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Eisfeld-Nord 20,2 km56
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sonneberg66
  • Naturnähe80,8 % Wald, 0,7 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 19,5 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 60 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur64,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 84,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neuhaus am Rennweg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 637 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 434 / 3,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 192 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.847 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.596 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 773 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.222 Wohnungen, 2.678 Wohngebäude (Neuhaus am Rennweg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 11,5 %, Eigentümerquote 52,5 %, Ø Wohnfläche 82,9 m², 611 leerstehende Wohnungen (Neuhaus am Rennweg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 19,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 60 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: MVZ Neuhaus - Klinik am Rennweg, Neuhaus am Rennweg, Hubschrauberlandeplatz, Neuhaus am Rennweg, 2,5 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Lauscha (1,8 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium Neuhaus am Rennweg (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Steinheid, B 281, 3,6 km, 3.580 Kfz/Tag, 322 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.040 Pkw, 595 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.227 Kraftfahrzeuge insgesamt, 455 Krafträder, 481 Lkw (Neuhaus am Rennweg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.799 registrierte Fälle, 6.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Sonneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 10,5 % FFH-Gebiet, 49,6 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 77,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Löschleite (Naturschutzgebiet, 2,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westliches Schiefergebirge um Steinheid und Scheibe-Alsbach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Hölltal; Löschleite | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 80,8 %, Landwirtschaft 10,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 179 ha, Industrie/Gewerbe 103 ha (Neuhaus am Rennweg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 0,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,2 Jahre (Neuhaus am Rennweg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.468 Einwohner (Stand 31.12.2024), -256 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -108, -12,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur507 unter 10 Jahre (6,0 %), 2.707 ab 65 Jahre (32,0 %) (Neuhaus am Rennweg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.095 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhaus am Rennweg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -108 (583 Zuzüge, 691 Fortzüge) (Neuhaus am Rennweg, Stadt, 2024)
Sterbefälle138 Sterbefälle (Neuhaus am Rennweg, Stadt, 2024)
Zensus 20228.724 Einwohner (Neuhaus am Rennweg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -130, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Eisfeld-Nord, A073005, 20,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Neuhaus am Rennweg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuhaus am Rennweg, Stadt287389415

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,81 Mio. EUR2023, 568 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,38 Mio. EUR2023, 517 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,36 Mio. EUR2023, 1.105 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,81 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer768 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,21 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.847 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.596 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.095Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer415 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.