Elbestr. / Elbestraße in 65451 Kelsterbach

Straßenprofil

Elbestraße in Kelsterbach

Die Straße Elbestraße liegt in Kelsterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65451 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert775 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,9 km, A 66 3,8 km, A 67 4,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elbestraße in Kelsterbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 246 m, weiterführend 556 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 278 m, S-Bahn 322 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 4,5 km, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,62 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.519 EUR/Ew., Steuerkraft 1.402 EUR/Ew., Einzelhandel 8.402 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +811 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +671
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Kelsterbach 1,9 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.685 Betroffene, 10,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,2 % Wald, 5,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule246 mKarl-Treutel-Schule
  • Weiterführende Schule556 mGesamtschule der Stadt Kelsterbach
  • Kita0 mEvang. Kita Christusgemeinde
  • Bus278 mKelsterbach Rathaus, ca. 187 Abfahrten werktags
  • S-Bahn322 mKelsterbach Bahnhof, ca. 533 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmFrankfurt (Main) Flughafen Fernbahnhof
  • Klinik / Notfall5,4 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,5 km41.809 Kfz/Tag
  • A 31,9 kmA 3 / AS Kelsterbach
  • A 663,8 kmA 66 / AS Krifteler Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmLeibnizschule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule556 mGesamtschule der Stadt Kelsterbach · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule4,3 kmPaul-Ehrlich-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,2 kmKarl-Krolopper-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidelandschaft westlich Mörfelden-Walldorf mit angrenz. Flächen, Kelsterbacher Wald · 16,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 8,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 16,9 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,0 %, Verkehr 28,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kelsterbacher Wald (FFH-Gebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwanheimer Düne (Naturschutzgebiet, 3,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidelandschaft westlich Mörfelden-Walldorf mit angrenz. Flächen; Kelsterbacher Wald; Schwanheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Mönchbruch und Wälder bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 246 m, weiterführend 556 m
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+811 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +671
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 683 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 278 m, S-Bahn 322 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 4,5 km, ca. 187 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.685 Betroffene, 10,7 % der Einwohner
  • Flughafenumfeld48/100Frankfurt am Main 5,0 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 41.809 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/10023,2 % Wald, 5,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElbestraßeKelsterbach
Grundschule246 m

Karl-Treutel-Schule

Kita0 m

Evang. Kita Christusgemeinde

Bus278 m

Kelsterbach Rathaus, ca. 187 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 278 m, S-Bahn 322 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 4,5 km

Klinik / Notfall5,4 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 431,5 km

41.809 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 686 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 683 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm-Graf-de-Chardonnet-Pl. 3 65451 Kelsterbach
    Lebensmittel-Discounter · 686 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HelfrichAm Südpark 1 65451 Kelsterbach
    Lebensmittel · 769 mQuelle
  • LidlLidlLanger Kornweg 14-16 65451 Kelsterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OkriftelRheinstrasse 3-11 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim, Nahering 2Nahering 2 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Graf-de-Chardonnet-Platz 1-11 65451 Kelsterbach
    Drogerie · 683 mQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 60549, Am FlughafeAm Flughafe 60549 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 231 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 64 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Doğru
    Metzgerei · 231 mOSM
  • LPS Center
    Kiosk / Convenience · 233 mOSM
  • Café ErnstMörfelder Straße 22 65451 Kelsterbach
    Bäckerei · 259 mOSM
  • Profi Getränke Shop
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Zariouhi
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Main Pizza
    Imbiss / Fast Food · 64 mOSM
  • Der Grieche Taverna
    Restaurant · 131 mOSM
  • Eiscafé Gelateria MediterraneoWaldstraße 57 65451 Kelsterbach
    Café · 158 mOSM
  • Café 62
    Bar / Kneipe / Biergarten · 181 mOSM
  • Eiscafe FantasiaTaunusstraße 6a 65795 Hattersheim am Main
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Mehrzweckhalle Süd
    Sportzentrum · 351 mOSM
  • Park
    Park · 558 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 628 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 924 mOSM
  • Friedhof Kelsterbach
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Kelsterbach
    Polizei · 216 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KelsterbachLanger Kornweg 15 65451 Kelsterbach
    Feuerwehr · 904 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 215 mOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 431 mOSM
  • Kläranlage Sindlingen
    Kläranlage · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 775 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 250 €/m² in 9 m; gewerbliche Baufläche 300 €/m² in 142 m; gemischte Baufläche 850 €/m² in 213 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.519 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone775 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Kelsterbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2

Flurstück 172/12525 m²Elbestraße 5 · 64,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 174429 m²Elbestraße 7 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175379 m²Elbestraße 9 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978622 m²Elbestraße 10 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178330 m²Elbestraße 11 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979600 m²Elbestraße 12 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 985688 m²Elbestraße 14 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/4262 m²Elbestraße 15 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 986579 m²Elbestraße 16 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/1727 m²Elbestraße 17 · 30,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 987557 m²Elbestraße 18 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/3441 m²Elbestraße 19 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988559 m²Elbestraße 20 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188415 m²Elbestraße 21 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989560 m²Elbestraße 22 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189429 m²Elbestraße 23 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 990561 m²Elbestraße 24 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191498 m²Elbestraße 25 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991554 m²Elbestraße 26 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194609 m²Elbestraße 27 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1020/32.908 m²Elbestraße 28 · 21,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 195/8963 m²Elbestraße 29 · 35,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 197479 m²Elbestraße 31 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045725 m²Elbestraße 32 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200453 m²Elbestraße 33 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201472 m²Elbestraße 35 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204511 m²Elbestraße 37 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205525 m²Elbestraße 39 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/287 m²Elbestraße 41 · 97,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 208/1467 m²Elbestraße 41 · 76,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 209/1466 m²Elbestraße 43 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/1553 m²Elbestraße 45 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213453 m²Elbestraße 47 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216421 m²Elbestraße 49 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217421 m²Elbestraße 51 · 30,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elbestraße in Kelsterbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert775 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elbestraße
AbkürzungElbestr.
Postleitzahl65451
OrtKelsterbach
Breitengrad50.060505
Längengrad8.529065
Vorwahl06107
TelefonnetzKelsterbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeKelsterbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B903 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.402 EUR/Ew.BBSR INKAR