Else-Härtel-Weg in 07768 Kahla

Straßenprofil

Else-Härtel-Weg in Kahla

Die Straße Else-Härtel-Weg liegt in Kahla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,4 km, A 9 19,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Else-Härtel-Weg in Kahla erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 744 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 9,6 km, Fernzug 9,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.641 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 9.161 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 8,4 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule744 mAltstadtschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmLeuchtenburg
  • Kita604 mIntegrative Kita Märchenland
  • Bus208 mKahla, Löbschütz, Förderschule, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmKahla (Thüringen), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram9,6 kmJena, Lobeda-West, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße8,9 km55.629 Kfz/Tag
  • A 48,4 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 919,8 kmA 9 / AS Triptis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmLeuchtenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmFreie Waldorfschule Jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmJ.W. Heimbürge · Regelschule
  • Berufliche Schule9,5 kmSBSZ Jena-Göschwitz (Europa-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule305 mSiegfried Schaffner · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDohlenstein und Pfaffenberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDohlenstein und Pfaffenberg, Reinstädter Berge - Langer Grund · 5,8 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla | Naturschutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 9,6 km, Fernzug 9,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 606 m, Apotheke 470 m, Grundschule 473 m, Autobahn 11,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten88/100Rossmann 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 744 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
  • Naturnähe55/10013,7 % Wald, 2,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Else-Härtel-WegKahla
Grundschule744 m

Altstadtschule

Kita604 m

Integrative Kita Märchenland

Bus208 m

Kahla, Löbschütz, Förderschule, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 9,6 km, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall14,7 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,9 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07768 Kahla, Franz-Lehmann-Straße 6 aFranz-Lehmann-Straße 6 a 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlChristian-Eckhardt-Str. 40 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEbereschenstraße 5-9 07747 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKahla, 07768, Ölwiesenweg 1 aÖlwiesenweg 1 a 07768 Kahla
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 278 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 340 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 278 mOSM
  • Landfleischerei SchmidtRudolf-Breitscheid-Straße 16 07768 Kahla
    Metzgerei · 615 mOSM
  • Bäckerei HungerRudolf-Breitscheid-Straße 3 07768 Kahla
    Bäckerei · 703 mOSM
  • SagasserBachstraße 7 07768 Kahla
    Getränkemarkt · 940 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Schützenhaus KahlaBadweg 1 07768 Kahla
    Restaurant · 340 mOSM
  • Hofladen & MuseumscafeMargarethenstraße 7-8 07768 Kahla
    Café · 567 mOSM
  • Zur Mitte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 662 mOSM
  • AKSU
    Imbiss / Fast Food · 801 mOSM
  • Eisdiele NitzMittelkreis 34 07768 Orlamünde
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Kegelbahn RosengartenAm Sportplatz 2 07768 Kahla
    Sportzentrum · 789 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 963 mOSM
  • Friedhof d. ev.-luth. Kirchgemeinde KahlaBachstraße
    Friedhof · 985 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lindig
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 516 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 592 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 130 €/m² in 41 m; Acker (A) 1 €/m² in 62 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 62 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Else-Härtel-Weg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 23a: 3, Nr. 28: 2

Flurstück 3660 m²Else-Härtel-Weg 1 · 77,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5190 m²Else-Härtel-Weg 2 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/322 m²Else-Härtel-Weg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/72.136 m²Else-Härtel-Weg 4 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 88/621 m²Else-Härtel-Weg 4 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/3967 m²Else-Härtel-Weg 6 · 18,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2/2850 m²Else-Härtel-Weg 8 · 22,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/3660 m²Else-Härtel-Weg 10 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/5496 m²Else-Härtel-Weg 11 · 19,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 82/6525 m²Else-Härtel-Weg 11a · 18,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/2720 m²Else-Härtel-Weg 12 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 289/1773 m²Else-Härtel-Weg 13 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1900 m²Else-Härtel-Weg 14 · 33,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 294/2721 m²Else-Härtel-Weg 15 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/31507 m²Else-Härtel-Weg 16 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/3588 m²Else-Härtel-Weg 17 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/33400 m²Else-Härtel-Weg 18 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/21347 m²Else-Härtel-Weg 19 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/22348 m²Else-Härtel-Weg 20 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/23350 m²Else-Härtel-Weg 21 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/24348 m²Else-Härtel-Weg 22 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/43332 m²Else-Härtel-Weg 23 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/60369 m²Else-Härtel-Weg 23a · 22,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/62131 m²Else-Härtel-Weg 23a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/65237 m²Else-Härtel-Weg 23a · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/41303 m²Else-Härtel-Weg 26 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/18303 m²Else-Härtel-Weg 27 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/58452 m²Else-Härtel-Weg 28 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/6743 m²Else-Härtel-Weg 28 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/17365 m²Else-Härtel-Weg 29 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/9295 m²Else-Härtel-Weg 30 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/16375 m²Else-Härtel-Weg 31 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/8289 m²Else-Härtel-Weg 32 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/15380 m²Else-Härtel-Weg 33 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/7287 m²Else-Härtel-Weg 34 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/14383 m²Else-Härtel-Weg 35 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/6284 m²Else-Härtel-Weg 36 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/13381 m²Else-Härtel-Weg 37 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/5274 m²Else-Härtel-Weg 38 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/12550 m²Else-Härtel-Weg 39 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/4455 m²Else-Härtel-Weg 40 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Else-Härtel-Weg in Kahla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Else-Härtel-Weg
NameElse-Härtel-Weg
Postleitzahl07768
OrtKahla
Breitengrad50.797321
Längengrad11.591097
Vorwahl036424
TelefonnetzKahla Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeKahla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR