Enge Gasse in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Enge Gasse in Döbeln

Die Straße Enge Gasse liegt in Döbeln im Bereich Döbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,3 km, A 4 14,8 km, A 72 33,8 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Enge Gasse in Döbeln im Bereich Döbeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 971 m, weiterführend 934 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 31,0 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 3,3 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule971 mGrundschule Döbeln-Ost
  • Weiterführende Schule934 mLessing-Gymnasium Döbeln
  • Kita504 mHort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen
  • Bus233 mDöbeln, Leipziger Straße, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall958 mKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße2,3 km7.420 Kfz/Tag
  • A 143,3 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 414,8 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 31,0 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 524 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 971 m, weiterführend 934 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 958 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Enge GasseDöbeln
Grundschule971 m

Grundschule Döbeln-Ost

Kita504 m

Hort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen

Bus233 m

Döbeln, Leipziger Straße, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 31,0 km

Klinik / Notfall958 m

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1692,3 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 524 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 753 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Döbeln NordBadische Straße 3a 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 524 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 713 mQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 841 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BühlerRudolf-Breitscheid-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 878 mQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 30 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 753 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 460 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 266 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 555 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 460 mOSM
  • Bäckerei JungBadische Straße 3 04720 Döbeln
    Bäckerei · 516 mOSM
  • Fleischerei HärtelBäckerstraße 14 04720 Döbeln
    Metzgerei · 659 mOSM
  • Markgrafen
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Black Horse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 266 mOSM
  • KL17 GartenRitterstraße 17
    Restaurant · 349 mOSM
  • BataviaSattelstraße 1 04720 Döbeln
    Café · 480 mOSM
  • Staupitz Bistro
    Imbiss / Fast Food · 603 mOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 730 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 231 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 398 mOSM
  • Parkanlage Wappenhensch
    Park · 461 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 475 mOSM
  • Oberfriedhof
    Friedhof · 838 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier DöbelnBurgstraße 30 04720 Döbeln
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehrtechnisches ZentrumReichensteinstraße 2 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 555 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 715 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2b: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 3, Nr. 10: 2 …

Flurstück 1142/51.077 m²Enge Gasse 1 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712/181.099 m²Enge Gasse 1a · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6981.160 m²Enge Gasse 1b · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718/11559 m²Enge Gasse 1c · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/3762 m²Enge Gasse 2 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/12770 m²Enge Gasse 2b · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729/4222 m²Enge Gasse 2b · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1142/44786 m²Enge Gasse 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/4843 m²Enge Gasse 4 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/7615 m²Enge Gasse 5 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/5837 m²Enge Gasse 6 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/1214 m²Enge Gasse 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/13820 m²Enge Gasse 7 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/735 m²Enge Gasse 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/10485 m²Enge Gasse 8 · 24,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/812 m²Enge Gasse 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/2951 m²Enge Gasse 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/830 m²Enge Gasse 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/11488 m²Enge Gasse 10 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/23865 m²Enge Gasse 11 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/935 m²Enge Gasse 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/12482 m²Enge Gasse 12 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718/81.047 m²Enge Gasse 12a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/22878 m²Enge Gasse 13 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/5540 m²Enge Gasse 14 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/21662 m²Enge Gasse 15 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/4530 m²Enge Gasse 16 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/20420 m²Enge Gasse 17 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/3545 m²Enge Gasse 18 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/19860 m²Enge Gasse 19 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/18634 m²Enge Gasse 21 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128/1732 m²Enge Gasse 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/15694 m²Enge Gasse 23 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128/1618 m²Enge Gasse 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/16600 m²Enge Gasse 25 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/3937 m²Enge Gasse 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128/154 m²Enge Gasse 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/38663 m²Enge Gasse 27 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/32620 m²Enge Gasse 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/33620 m²Enge Gasse 31 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727/21.070 m²Enge Gasse 32 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/36590 m²Enge Gasse 33 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/3714 m²Enge Gasse 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/28572 m²Enge Gasse 35 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/51.169 m²Enge Gasse 36 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128/1228 m²Enge Gasse 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128/1332 m²Enge Gasse 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/43602 m²Enge Gasse 37 · 23,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/41.112 m²Enge Gasse 38 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128/1149 m²Enge Gasse 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1139/5600 m²Enge Gasse 39 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/31.034 m²Enge Gasse 40 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128/1043 m²Enge Gasse 41 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1139/6580 m²Enge Gasse 41 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128/51.138 m²Enge Gasse 43 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Enge Gasse in Döbeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Enge Gasse
NameEnge Gasse
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilDöbeln
Breitengrad51.126259
Längengrad13.126988
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR