Engelsdorfer Str. in 04451 Borsdorf

Straßenprofil

Engelsdorfer Str. in Borsdorf

Die Straße Engelsdorfer Str. liegt in Borsdorf im Bereich Panitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Panitzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034291, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 1,4 km, A 38 5,3 km, A 72 14,2 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Engelsdorfer Str. in Borsdorf im Bereich Panitzsch erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 30 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.576 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 1,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmDr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf
  • Weiterführende Schule2,0 kmFreies Gymnasium Borsdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,9 kmKindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch
  • Bus30 mPanitzsch, Dreiecksiedlung, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße669 m55.772 Kfz/Tag
  • A 141,4 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 385,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Partheaue; Parthenaue Machern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 30 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 669 m, 55.772 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1001,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Engelsdorfer Str.Borsdorf
Grundschule1,6 km

Dr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf

Kita1,9 km

Kindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch

Bus30 m

Panitzsch, Dreiecksiedlung, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 30 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,3 km

Klinik / Notfall7,2 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14669 m

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPanitzscher Straße 27 04451 Borsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04451 Borsdorf-Panitzsch, Otto-von-Guericke-Str. 2Otto-von-Guericke-Str. 2 04451 Borsdorf-Panitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 360 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 347 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 449 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lindenwerkstätten HofladenAn den Werkstätten 4 04451
    Metzgerei · 360 mOSM
  • Lösch-Depot Sommerfeld
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • KoLa HofladenEngelsdorfer Straße 99
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei HofmannPlösitzer Straße 3 04451 Borsdorf
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Waldkater"Sommerfelder Straße 8 04451 Borsdorf
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Berenice
    Café · 1,9 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • KFCPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Karinas Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 915 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 944 mOSM
  • Trabrennbahn Panitzsch
    Sportzentrum · 952 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Sommerfeld
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorsdorfLeipziger Straße 6a 04451 Borsdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • VerkehrspolizeiinspektionSchongauerstraße 13 04328 Leipzig
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 449 mOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • RecyclingcontainerArnoldplatz 18 04319 Leipzig
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.576 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 389/h1.670 m²Engelsdorfer Straße 1 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/111.040 m²Engelsdorfer Straße 2 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405/121.050 m²Engelsdorfer Straße 2a · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405/451.001 m²Engelsdorfer Straße 2b · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5451.020 m²Engelsdorfer Straße 2c · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405/441.088 m²Engelsdorfer Straße 2d · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/3957 m²Engelsdorfer Straße 3 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/44453 m²Engelsdorfer Straße 5 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/45495 m²Engelsdorfer Straße 5a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/7927 m²Engelsdorfer Straße 7 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538/11.008 m²Engelsdorfer Straße 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537/8589 m²Engelsdorfer Straße 10 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/48929 m²Engelsdorfer Straße 15 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534/31.050 m²Engelsdorfer Straße 16 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/50962 m²Engelsdorfer Straße 17 · 12,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 532/2530 m²Engelsdorfer Straße 18 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/46815 m²Engelsdorfer Straße 19 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/1530 m²Engelsdorfer Straße 20 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531/11.050 m²Engelsdorfer Straße 22 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/5700 m²Engelsdorfer Straße 24 · 33,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Engelsdorfer Str. in Borsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Engelsdorfer Str.
NameEngelsdorfer Str.
Postleitzahl04451
OrtBorsdorf
OrtsteilPanitzsch
Breitengrad51.351761
Längengrad12.51278
Vorwahl0341, 034291, 034298
TelefonnetzLeipzig, Borsdorf, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR