Erdenbach in 54439 Saarburg

Straßenprofil

Erdenbach in Saarburg

Die Straße Erdenbach liegt in Saarburg im Bereich Niederleuken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederleuken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 17,4 km, A 64 17,9 km, A 602 19,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erdenbach in Saarburg im Bereich Niederleuken erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 357 m, Regionalbahn 865 m, Tram 33,5 km, Rufbus 7,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.639 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 9.154 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Perl-Borg 17,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 700 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,9 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule St. Laurentius Saarburg
  • Weiterführende Schule1,0 kmRealschule plus Saarburg
  • Kita1,0 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Marien
  • Bus357 mSaarburg, Am Ehrenmal, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn865 mSaarburg, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram33,5 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße3,6 km9.440 Kfz/Tag
  • A 817,4 kmA 8 / AS Perl-Borg
  • A 6417,9 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,3 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,7 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNitteler Fels und Nitteler Wald, Serriger Bachtal und Leuk und Saar · 9,0 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,8 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiltinger Saarbogen (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nitteler Fels und Nitteler Wald; Serriger Bachtal und Leuk und Saar | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 365 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 357 m, Regionalbahn 865 m, Tram 33,5 km, Rufbus 7,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10055,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 700 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Perl-Borg 17,4 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.639 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 9.154 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErdenbachSaarburg
Grundschule1,1 km

Grundschule St. Laurentius Saarburg

Kita1,0 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Marien

Bus357 m

Saarburg, Am Ehrenmal, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 357 m, Regionalbahn 865 m, Tram 33,5 km, Rufbus 7,1 km

Klinik / Notfall1,9 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,6 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 365 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Hagen 27 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 365 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+3 54314 Zerf
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 440 mnächste lokale Versorgung
  • Café 466 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 59 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Sternberg
    Metzgerei · 440 mOSM
  • Bäckerei Wagner
    Bäckerei · 443 mOSM
  • Regional Saarburg & die Welt54439
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAm Leukbach 4 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Integratives Begegnungscafe Urban
    Café · 466 mOSM
  • Burgrestaurant di Vincenzo Di TuoroAuf dem Burgberg 1 54439 Saarburg
    Restaurant · 538 mOSM
  • Eisdiele CortinaGraf-Siegfried-Straße 7 54439 Saarburg
    Eisdiele · 640 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 653 mOSM
  • Gianni's PizzaGraf-Siegfried-Straße 10 54439 Saarburg
    Imbiss / Fast Food · 735 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 30 mOSM
  • Park
    Park · 261 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 351 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 488 mOSM
  • Saarburger Ruderclub 1925 e.V.
    Sportplatz · 694 mOSM
  • Tennisclub Schwarz Weiß Saarburg
    Sportzentrum · 937 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 856 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BeurigSerriger Straße 4 54439 Saarburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 59 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Saarburg
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraft Kirf Weiersbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10 A: 2, Nr. 11: 2, Nr. 19: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 751493 m²Erdenbach 1 · 56,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 793725 m²Erdenbach 2 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7611.044 m²Erdenbach 4 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 358/41.164 m²Erdenbach 5 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 760673 m²Erdenbach 6 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 355/6530 m²Erdenbach 7 · 12,5 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 759509 m²Erdenbach 8 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 345/31.418 m²Erdenbach 9 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 336/31.417 m²Erdenbach 9 A · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 758544 m²Erdenbach 10 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66392 m²Erdenbach 10 A · 64,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 664/3731 m²Erdenbach 10 A · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 664/21.240 m²Erdenbach 10 B · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321/4412 m²Erdenbach 11 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 321/6356 m²Erdenbach 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 321/5302 m²Erdenbach 11 A · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 318/2313 m²Erdenbach 13 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114686 m²Erdenbach 14 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72310 m²Erdenbach 15 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115558 m²Erdenbach 16 · 51,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/1442 m²Erdenbach 17 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1161.034 m²Erdenbach 18 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/1330 m²Erdenbach 19 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/1506 m²Erdenbach 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 117632 m²Erdenbach 20 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60605 m²Erdenbach 21 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118489 m²Erdenbach 22 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/1651 m²Erdenbach 23 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/1235 m²Erdenbach 24 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/2239 m²Erdenbach 24 A · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/1806 m²Erdenbach 25 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120546 m²Erdenbach 26 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38342 m²Erdenbach 27 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 39461 m²Erdenbach 27 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 121512 m²Erdenbach 28 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1221.012 m²Erdenbach 28 A · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161644 m²Erdenbach 29 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/2212 m²Erdenbach 30 · 54,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 125/12.413 m²Erdenbach 30 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 124/3422 m²Erdenbach 30 A · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159398 m²Erdenbach 31 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 160255 m²Erdenbach 31 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158/11.087 m²Erdenbach 33 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126495 m²Erdenbach 34 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155/2759 m²Erdenbach 35 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/4143 m²Erdenbach 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/5778 m²Erdenbach 37 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erdenbach in Saarburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erdenbach
NameErdenbach
Postleitzahl54439
OrtSaarburg
OrtsteilNiederleuken
Breitengrad49.614216
Längengrad6.556693
Vorwahl06581
TelefonnetzSaarburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSaarburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR