Saarstr. / Saarstraße in 54439 Saarburg

Straßenprofil

Saarstraße in Saarburg

Die Straße Saarstraße liegt in Saarburg im Bereich Niederleuken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederleuken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 17,6 km, A 64 17,8 km, A 602 19,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saarstraße in Saarburg im Bereich Niederleuken erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, Regionalbahn 965 m, Tram 33,3 km, Rufbus 6,8 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.639 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 9.154 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Perl-Borg 17,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 700 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,9 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule St. Marien Saarburg
  • Weiterführende Schule1,1 kmRealschule plus Saarburg
  • Kita1,1 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Marien
  • Bus241 mSaarburg, Am Ehrenmal, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn965 mSaarburg, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram33,3 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße3,7 km9.440 Kfz/Tag
  • A 817,6 kmA 8 / AS Perl-Borg
  • A 6417,8 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,4 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,5 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNitteler Fels und Nitteler Wald, Serriger Bachtal und Leuk und Saar · 9,0 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,8 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiltinger Saarbogen (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nitteler Fels und Nitteler Wald; Serriger Bachtal und Leuk und Saar | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, Regionalbahn 965 m, Tram 33,3 km, Rufbus 6,8 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 671 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10055,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 700 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Perl-Borg 17,6 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.639 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 9.154 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaarstraßeSaarburg
Grundschule1,2 km

Grundschule St. Marien Saarburg

Kita1,1 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Marien

Bus241 m

Saarburg, Am Ehrenmal, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, Regionalbahn 965 m, Tram 33,3 km, Rufbus 6,8 km

Klinik / Notfall2,1 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,7 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 671 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Hagen 27 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 671 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+3 54314 Zerf
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 685 mnächste lokale Versorgung
  • Café 577 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Sternberg
    Metzgerei · 685 mOSM
  • Bäckerei Wagner
    Bäckerei · 686 mOSM
  • Regional Saarburg & die Welt54439
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Peiffer GetränkemarktMax-Planck-Straße 12 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Integratives Begegnungscafe Urban
    Café · 577 mOSM
  • Akropolis
    Restaurant · 690 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 739 mOSM
  • Eisdiele CortinaGraf-Siegfried-Straße 7 54439 Saarburg
    Eisdiele · 894 mOSM
  • Dönerladen Saarburger EckBrückenstraße 11
    Imbiss / Fast Food · 970 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 296 mOSM
  • Park
    Park · 310 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 705 mOSM
  • Saarburger Ruderclub 1925 e.V.
    Sportplatz · 822 mOSM
  • Tennisclub Schwarz Weiß Saarburg
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 978 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BeurigSerriger Straße 4 54439 Saarburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Saarburg
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraft Kirf Weiersbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 11: 2, Nr. 23 A: 2, Nr. 27 A: 2 …

Flurstück 44/41.050 m²Saarstraße 2 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/31.073 m²Saarstraße 3 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271/2231 m²Saarstraße 6 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/1151 m²Saarstraße 7 · 64,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55258 m²Saarstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/1263 m²Saarstraße 8 · 64,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/2206 m²Saarstraße 9 · 67,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52245 m²Saarstraße 10 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53144 m²Saarstraße 11 · 58,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54131 m²Saarstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 166/44804 m²Saarstraße 11 A · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 253/61.364 m²Saarstraße 11 B · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/55751 m²Saarstraße 11 C · 16,6 % bebautNutzung: WasserwerkFlurstück 268/2287 m²Saarstraße 12 · 47,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261/4299 m²Saarstraße 13 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259/1218 m²Saarstraße 13 A · 60,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261/5398 m²Saarstraße 14 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 253/4479 m²Saarstraße 15 · 59,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252/1306 m²Saarstraße 16 · 64,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/4891 m²Saarstraße 17 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/3644 m²Saarstraße 17 A · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 754/11.002 m²Saarstraße 18 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248/12.078 m²Saarstraße 19 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7962.185 m²Saarstraße 19 A · 26,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 795/11.205 m²Saarstraße 20 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 794/1521 m²Saarstraße 21 · 19,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 790643 m²Saarstraße 22 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 799/3693 m²Saarstraße 23 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 797265 m²Saarstraße 23 A · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 798396 m²Saarstraße 23 A · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 789592 m²Saarstraße 24 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7881.341 m²Saarstraße 26 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 801584 m²Saarstraße 27 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 800/1944 m²Saarstraße 27 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 852/21 m²Saarstraße 27 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 785600 m²Saarstraße 28 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 802/11.253 m²Saarstraße 29 · 32,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 784616 m²Saarstraße 30 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 803/1599 m²Saarstraße 31 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 780/2827 m²Saarstraße 32 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 804/1546 m²Saarstraße 33 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 852/32 m²Saarstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 779624 m²Saarstraße 34 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 805/2567 m²Saarstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 778/2447 m²Saarstraße 36 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806525 m²Saarstraße 37 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 832/291 m²Saarstraße 38 · 31,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 832/4193 m²Saarstraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 833758 m²Saarstraße 38 · 37,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 807690 m²Saarstraße 39 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 853/2816 m²Saarstraße 41 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 835/18523 m²Saarstraße 46 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 835/11495 m²Saarstraße 48 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 835/12501 m²Saarstraße 50 · 35,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saarstraße in Saarburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saarstraße
AbkürzungSaarstr.
Postleitzahl54439
OrtSaarburg
OrtsteilNiederleuken
Breitengrad49.61475
Längengrad6.560902
Vorwahl06581
TelefonnetzSaarburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSaarburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR