Erlenbachstr. / Erlenbachstraße in 54343 Föhren

Straßenprofil

Erlenbachstraße in Föhren

Die Straße Erlenbachstraße liegt in Föhren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54343 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,3 km, A 602 6,3 km, A 60 11,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenbachstraße in Föhren erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 329 m, Regionalbahn 1,0 km, Rufbus 2,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark88

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,37 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.330 EUR/Ew., Einzelhandel 8.670 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +55
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Föhren 2,3 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Am Föhrenbach
  • Weiterführende Schule4,9 kmStefan-Andres-Gymnasium
  • Kita1,0 kmKatholische Kindertagesstätte Am Föhrenbach
  • Bus329 mFöhren, Karlsweg, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmFöhren, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,4 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße10,4 km37.495 Kfz/Tag
  • A 12,3 kmA 1 / AS Föhren
  • A 6026,3 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,2 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRied am Föhrenbach · 2,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMeulenwald und Stadtwald Trier · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 66 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+121 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +55
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,37 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 370 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur59/10065,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10037,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlenbachstraßeFöhren
Grundschule1,2 km

Grundschule Am Föhrenbach

Kita1,0 km

Katholische Kindertagesstätte Am Föhrenbach

Bus329 m

Föhren, Karlsweg, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 329 m, Regionalbahn 1,0 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall14,9 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60210,4 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 904 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 719 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 470 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 904 mOSM
  • Eine-Welt-LadenHauptstraße 15 54343 Föhren
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei FleschHauptstraße 13 54343 Föhren
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischer Fachgeschäft Hartl
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casino-Restaurant
    Restaurant · 719 mOSM
  • Zum BierdeckelHauptstraße 27 54343 Föhren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 987 mOSM
  • Pizza Kebap HausHauptstraße 27 54343 Föhren
    Imbiss / Fast Food · 997 mOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Cafe (zur Zeit verwaist)
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 470 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 598 mOSM
  • Park Moneteau
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FöhrenIm Brühl 4 54343 Föhren
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiautobahnstation Schweich
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0015, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 14: 2, Nr. 33: 2, Nr. 56: 2 …

Flurstück 98/401.069 m²Erlenbachstraße 1 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/1199 m²Erlenbachstraße 2 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/31657 m²Erlenbachstraße 3 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/32486 m²Erlenbachstraße 5 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/29492 m²Erlenbachstraße 7 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/331.128 m²Erlenbachstraße 9 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/4149 m²Erlenbachstraße 11 · 65,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/3819 m²Erlenbachstraße 12 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/1179 m²Erlenbachstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/79300 m²Erlenbachstraße 13 · 53,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/39563 m²Erlenbachstraße 14 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/12745 m²Erlenbachstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/128836 m²Erlenbachstraße 16 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/50434 m²Erlenbachstraße 18 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 417/1889 m²Erlenbachstraße 21 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 513/6340 m²Erlenbachstraße 23 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/119805 m²Erlenbachstraße 24 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/49230 m²Erlenbachstraße 26 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/47304 m²Erlenbachstraße 28 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 501/1565 m²Erlenbachstraße 29 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301/6678 m²Erlenbachstraße 30 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 490/2639 m²Erlenbachstraße 31 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/40710 m²Erlenbachstraße 32 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 489/3694 m²Erlenbachstraße 33 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 490/1326 m²Erlenbachstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/41659 m²Erlenbachstraße 34 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 481/11.334 m²Erlenbachstraße 35 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1311.012 m²Erlenbachstraße 36 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/11.608 m²Erlenbachstraße 37 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/132888 m²Erlenbachstraße 38 · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 477/11.144 m²Erlenbachstraße 39 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/51583 m²Erlenbachstraße 40 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 474/11.466 m²Erlenbachstraße 41 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/45634 m²Erlenbachstraße 42 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 473/1733 m²Erlenbachstraße 43 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/58593 m²Erlenbachstraße 44 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 469/3397 m²Erlenbachstraße 45 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/59598 m²Erlenbachstraße 46 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 469/4487 m²Erlenbachstraße 47 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/60662 m²Erlenbachstraße 48 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 469/1518 m²Erlenbachstraße 49 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/61750 m²Erlenbachstraße 50 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229/5553 m²Erlenbachstraße 51 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1091.443 m²Erlenbachstraße 56 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 6/12448 m²Erlenbachstraße 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 6/1111.724 m²Erlenbachstraße 58 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/2022 m²Erlenbachstraße 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/1924 m²Erlenbachstraße 60 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3666 m²Erlenbachstraße 62 · 0,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4990 m²Erlenbachstraße 64 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/21.182 m²Erlenbachstraße 66 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/113.056 m²Erlenbachstraße 68 · 4,3 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlenbachstraße in Föhren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenbachstraße
AbkürzungErlenbachstr.
Postleitzahl54343
OrtFöhren
Breitengrad49.86573
Längengrad6.771661
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeFöhren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.330 EUR/Ew.BBSR INKAR