Erlenweg in 67346 Speyer

Straßenprofil

Erlenweg in Speyer

Die Straße Erlenweg liegt in Speyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67346 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert560 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,3 km, A 6 8,4 km, A 65 13,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenweg in Speyer erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 581 m, weiterführend 590 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,8 km, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.712 EUR/Ew., Steuerkraft 1.425 EUR/Ew., Einzelhandel 9.233 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Speyer 1,3 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.025 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Speyer
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.825 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 11,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule581 mGrundschule Speyer Siedlungsschule
  • Weiterführende Schule590 mRealschule plus Speyer Siedlungsschule
  • Kita391 mKath. Kindergarten " St. Konrad"
  • Bus250 mSpeyer-Nord, Erlenweg, ca. 190 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmSpeyer, Nord/West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmSpeyer, Hbf/ZOB, ca. 1.688 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße1,5 km41.400 Kfz/Tag
  • A 611,3 kmA 61 / AS Speyer
  • A 68,4 kmA 6 / AS Schwetzingen/Hockenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmEdith-Stein-Gymnasium Speyer der gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule590 mRealschule plus Speyer Siedlungsschule · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,0 kmJohann-Joachim-Becher-Schule Berufsbildende Schule Speyer · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmSchule im Erlich FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Germersheim-Speyer, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 21,1 % FFH, Berghausener und Lingenfelder Altrhein mit Insel Flotzgrün, Otterstadter Altrhein und Angelhofer Altrhein inklusive Binsfeld · 28,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Kirchengrün, Pfälzische Rheinauen · 37,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,3 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 430 ha, Gewerbe 463 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen (FFH-Gebiet, 1,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen (30 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Im Kirchengrün; Pfälzische Rheinauen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,8 km, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 581 m, weiterführend 590 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 370 m, Apotheke 492 m, Grundschule 603 m, Autobahn 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.025 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Speyer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 41.400 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+82 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -69
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlenwegSpeyer
Grundschule581 m

Grundschule Speyer Siedlungsschule

Kita391 m

Kath. Kindergarten " St. Konrad"

Bus/Rufbus250 m

Speyer-Nord, Erlenweg, ca. 190 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,8 km

Klinik / Notfall16,1 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 91,5 km

41.400 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 739 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67346 Speyer, Weißdornweg 1 - 6Weißdornweg 1 - 6 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 739 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTullastraße 53 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SpeyerAuestraße 22 67346 Speyer
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAE center StieglerAm Rübsamenwühl 4 67346 Speyer
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlIggelheimer Str. 20 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKurt-Schumacher-Straße+35 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SpeyerDudenhofer Str. 10 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWormser Landstraße 192 67346 Speyer
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerSpeyerMaximilianstr. 34 67346 Speyer
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannAltlußheim, 68804, Benzstr. 6Benzstr. 6 68804 Altlußheim
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpeyerAuestraße 15 67346 Speyer
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 373 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 460 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WilhelmiWaldseer Straße 6 67346 Speyer
    Bäckerei · 373 mOSM
  • Getränkepyramide ZimmermannWormser Landstraße 196 67346 Speyer
    Getränkemarkt · 997 mOSM
  • Kiosk BabbelstubeChristoph-Lehmann-Straße 20a 67346 Speyer
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Pferdemetzgerei StammLauergasse 17 67346 Speyer
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • ZuckerschoteLandauer Straße 24 67346 Speyer
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Le WokAm Anger 1 67346 Speyer
    Restaurant · 460 mOSM
  • Elysium NordTullastraße 1 67346 Speyer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 686 mOSM
  • Bäcker GörtzSchifferstadter Straße 2 67346 Speyer
    Café · 752 mOSM
  • Eis EngelStarenweg 4 67346 Speyer
    Eisdiele · 759 mOSM
  • Siedlunger Pizza & KebaphausWeißdornweg 6 67346 Speyer
    Imbiss / Fast Food · 777 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Ruhhecke
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 265 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 361 mOSM
  • Park
    Park · 624 mOSM
  • PSD Bank - Halle NordBirkenweg 10 67346 Speyer
    Sportzentrum · 691 mOSM
  • Friedhof Speyer
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S-Bahn-Haltepunkt Nord/West
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Speyer - Berliner Platz
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Speyer NordSpaldinger Straße 1 67346 Speyer
    Feuerwehr · 699 mOSM
  • Polizeiinspektion SpeyerMaximilianstraße 6 67346 Speyer
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 334 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Speyer
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • ENGIE Windpark Portfolio 2 GmbH
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.712 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 560 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis995,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.712 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone560 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2

Flurstück 4594/17722 m²Erlenweg 1 · 91,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4589/17497 m²Erlenweg 2 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4594/12497 m²Erlenweg 3 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4594/16496 m²Erlenweg 3 A · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4589/18546 m²Erlenweg 4 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4594/10673 m²Erlenweg 5 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4589/19447 m²Erlenweg 6 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4594/9699 m²Erlenweg 7 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4589/20566 m²Erlenweg 8 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4594/8525 m²Erlenweg 9 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4589/21465 m²Erlenweg 10 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4594/7524 m²Erlenweg 11 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4589/50245 m²Erlenweg 12 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4594/6700 m²Erlenweg 13 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4589/23423 m²Erlenweg 14 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4589/24524 m²Erlenweg 16 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4594/4524 m²Erlenweg 17 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4589/25469 m²Erlenweg 18 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4594/3525 m²Erlenweg 19 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4589/26587 m²Erlenweg 20 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4594/2700 m²Erlenweg 21 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4594/19397 m²Erlenweg 21 A · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4589/27485 m²Erlenweg 22 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4592/4513 m²Erlenweg 23 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4589/28592 m²Erlenweg 24 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4592/3309 m²Erlenweg 25 · 50,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4590/5490 m²Erlenweg 26 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4590/26707 m²Erlenweg 26 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6687862 m²Erlenweg 27 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4590/6500 m²Erlenweg 28 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4590/21485 m²Erlenweg 28 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4590/69405 m²Erlenweg 30 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4590/5563 m²Erlenweg 30 A · 0,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4590/73623 m²Erlenweg 32 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6680632 m²Erlenweg 33 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4590/71606 m²Erlenweg 34 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4587/30446 m²Erlenweg 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4590/70100 m²Erlenweg 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4588/12295 m²Erlenweg 38 · 63,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4588/11398 m²Erlenweg 38 A · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4588/10447 m²Erlenweg 40 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4588/9468 m²Erlenweg 40 A · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4588/31.013 m²Erlenweg 42 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4588/4764 m²Erlenweg 44 · 27,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlenweg in Speyer

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert560 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenweg
NameErlenweg
Postleitzahl67346
OrtSpeyer
Breitengrad49.346573
Längengrad8.435458
Vorwahl06232
TelefonnetzSpeyer
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtSpeyer, kreisfreie Stadt
GemeindeSpeyer, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.425 EUR/Ew.BBSR INKAR