Ernst-Ludwig-Str. / Ernst-Ludwig-Straße in 55232 Alzey

Straßenprofil

Ernst-Ludwig-Straße in Alzey

Die Straße Ernst-Ludwig-Straße liegt in Alzey im Bereich Alzey. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alzey.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,8 km, A 63 1,8 km, A 6 21,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Ludwig-Straße in Alzey im Bereich Alzey erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 218 m, weiterführend 111 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 37 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 283 m, Tram 24,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +433 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Alzey 1,8 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule218 mGrundschule Alzey Albert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule111 mStaatl. Aufbaugymnasium Alzey
  • Kita172 mASB Kinderhort
  • Bus37 mAlzey, Stadtverwaltung, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn283 mAlzey West, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall632 mKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße1,7 km53.002 Kfz/Tag
  • A 611,8 kmA 61 / AS Alzey
  • A 631,8 kmA 63 / AS Erbes-Büdesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium111 mStaatl. Aufbaugymnasium Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule696 mGustav-Heinemann-Realschule plus Alzey · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule604 mPrivate Berufsbildende Schule des DRK LV RLP e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule257 mLöwenschule (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Raumühle · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlzeyer Berg, Selztal · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 10,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Raumühle (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alzeyer Berg; Selztal | Naturschutzgebiet: An der Raumühle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 218 m, weiterführend 111 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 37 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 283 m, Tram 24,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 561 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 53.002 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/1001,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Ludwig-StraßeAlzey
Grundschule218 m

Grundschule Alzey Albert-Schweitzer-Schule

Kita172 m

ASB Kinderhort

Bus37 m

Alzey, Stadtverwaltung, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 37 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 283 m, Tram 24,9 km

Klinik / Notfall632 m

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,7 km

53.002 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 561 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 561 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 55232 Alzey, Berliner Str. 7Berliner Str. 7 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 756 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BembenikNibelungenstraße 32 55232 Alzey
    Lebensmittel · 923 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchafhäuser Straße 12 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlGalgenwiesenweg 4-6 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKarl-Heinz-Kipp-Straße 30-32 55232 Alzey
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 251 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 214 mnächste Gastronomie
  • Park 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 434 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Alscharq Markt
    Kiosk / Convenience · 251 mOSM
  • Türkische Bäckerei Eyüp
    Bäckerei · 285 mOSM
  • Metzgerei ClaußKirchenplatz
    Metzgerei · 288 mOSM
  • Beckers VitamingartenKirchenplatz 2
    Obst/Gemüse · 301 mOSM
  • Getränke-Service Hans Häfner
    Getränkemarkt · 720 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • King Pizza
    Imbiss / Fast Food · 214 mOSM
  • Pizzeria JohnnySpießgasse 55232 Alzey
    Restaurant · 222 mOSM
  • Black Angel’s PubSpießgasse 34-36
    Bar / Kneipe / Biergarten · 276 mOSM
  • Alzeyer KaffeehausSankt-Georgen-Straße 22 55232 Alzey
    Café · 353 mOSM
  • Eiscafé De Covre
    Eisdiele · 399 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 102 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 526 mOSM
  • Rundsporthalle
    Sportzentrum · 539 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 547 mOSM
  • Älterer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 944 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 786 mOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 925 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Alzey
    Polizei · 290 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Alzey
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 434 mOSM
  • CityGreenPoint
    Recyclingcontainer · 952 mOSM
  • Kläranlage Alzey
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Trianel Windpark Wahlheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0901, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 13: 2, Nr. 43: 2, Nr. 61: 5

Flurstück 1000/8691 m²Ernst-Ludwig-Straße 1 · 27,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 999196 m²Ernst-Ludwig-Straße 2 · 86,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/9545 m²Ernst-Ludwig-Straße 3 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 717/5166 m²Ernst-Ludwig-Straße 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 723686 m²Ernst-Ludwig-Straße 5 · 73,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 721/1270 m²Ernst-Ludwig-Straße 7 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 719878 m²Ernst-Ludwig-Straße 9 · 34,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7151.357 m²Ernst-Ludwig-Straße 13 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1727/33 m²Ernst-Ludwig-Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 712/1932 m²Ernst-Ludwig-Straße 19 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 708/3470 m²Ernst-Ludwig-Straße 21 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 848/1757 m²Ernst-Ludwig-Straße 22 · 18,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 707/3427 m²Ernst-Ludwig-Straße 23 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 732/4645 m²Ernst-Ludwig-Straße 24 · 48,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 704/5778 m²Ernst-Ludwig-Straße 25 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 702/1987 m²Ernst-Ludwig-Straße 27 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 734/1734 m²Ernst-Ludwig-Straße 28 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 736/51.069 m²Ernst-Ludwig-Straße 30 · 40,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 701/6556 m²Ernst-Ludwig-Straße 31 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 737/73.775 m²Ernst-Ludwig-Straße 36 · 44,4 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 697/1225 m²Ernst-Ludwig-Straße 37 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 693/2552 m²Ernst-Ludwig-Straße 39 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 691/1591 m²Ernst-Ludwig-Straße 41 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 656/32.917 m²Ernst-Ludwig-Straße 42 · 26,5 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 688/349 m²Ernst-Ludwig-Straße 43 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 689/1608 m²Ernst-Ludwig-Straße 43 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 688/2859 m²Ernst-Ludwig-Straße 45 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 681/17881 m²Ernst-Ludwig-Straße 53 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 665/1334 m²Ernst-Ludwig-Straße 54 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 681/2511 m²Ernst-Ludwig-Straße 55 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/4997 m²Ernst-Ludwig-Straße 56 · 27,1 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 680/3474 m²Ernst-Ludwig-Straße 57 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 670/14516 m²Ernst-Ludwig-Straße 58 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 679/1298 m²Ernst-Ludwig-Straße 59 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 676/15988 m²Ernst-Ludwig-Straße 61 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 676/18668 m²Ernst-Ludwig-Straße 61 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 678/1303 m²Ernst-Ludwig-Straße 61 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 678/2228 m²Ernst-Ludwig-Straße 61 · 48,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 678/346 m²Ernst-Ludwig-Straße 61 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 672/18219 m²Ernst-Ludwig-Straße 62 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 677/4690 m²Ernst-Ludwig-Straße 63 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672/17242 m²Ernst-Ludwig-Straße 64 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 676/131.463 m²Ernst-Ludwig-Straße 65 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 676/141.103 m²Ernst-Ludwig-Straße 67 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 676/12683 m²Ernst-Ludwig-Straße 69 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672/16336 m²Ernst-Ludwig-Straße 70 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/11.205 m²Ernst-Ludwig-Straße 71 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672/3387 m²Ernst-Ludwig-Straße 72 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672/15372 m²Ernst-Ludwig-Straße 74 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/2300 m²Ernst-Ludwig-Straße 76 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 670/5703 m²Ernst-Ludwig-Straße 88 · 22,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Ludwig-Straße in Alzey

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert340 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Ludwig-Straße
AbkürzungErnst-Ludwig-Str.
Postleitzahl55232
OrtAlzey
OrtsteilAlzey
Breitengrad49.742626
Längengrad8.11024
Vorwahl06731
TelefonnetzAlzey
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeAlzey, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR