Ernst-Reuter-Str. / Ernst-Reuter-Straße in 55232 Alzey

Straßenprofil

Ernst-Reuter-Straße in Alzey

Die Straße Ernst-Reuter-Straße liegt in Alzey im Bereich Alzey. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alzey.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert325 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,8 km, A 61 2,3 km, A 6 21,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Reuter-Straße in Alzey im Bereich Alzey erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 452 m, weiterführend 420 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 283 m, Tram 25,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +433 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Erbes-Büdesheim 1,8 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule452 mGrundschule Alzey Albert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule420 mStaatl. Aufbaugymnasium Alzey
  • Kita363 mASB Kinderhort
  • Bus210 mAlzey, Kurt-Schumacher-Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn283 mAlzey West, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall903 mKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße2,2 km53.002 Kfz/Tag
  • A 631,8 kmA 63 / AS Erbes-Büdesheim
  • A 612,3 kmA 61 / AS Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium420 mStaatl. Aufbaugymnasium Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmGustav-Heinemann-Realschule plus Alzey · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule886 mPrivate Berufsbildende Schule des DRK LV RLP e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule778 mLöwenschule (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Raumühle · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlzeyer Berg, Selztal · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 10,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Raumühle (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alzeyer Berg; Selztal | Naturschutzgebiet: An der Raumühle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 452 m, weiterführend 420 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 283 m, Tram 25,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+433 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +182

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 53.002 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/1001,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Reuter-StraßeAlzey
Grundschule452 m

Grundschule Alzey Albert-Schweitzer-Schule

Kita363 m

ASB Kinderhort

Bus210 m

Alzey, Kurt-Schumacher-Straße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 283 m, Tram 25,4 km

Klinik / Notfall903 m

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,2 km

53.002 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 951 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 951 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 55232 Alzey, Berliner Str. 7Berliner Str. 7 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BembenikNibelungenstraße 32 55232 Alzey
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchafhäuser Straße 12 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlGalgenwiesenweg 4-6 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKarl-Heinz-Kipp-Straße 30-32 55232 Alzey
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 394 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 696 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 327 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner'sWilhelm-Leuschner-Straße 27-31 55232 Alzey
    Bäckerei · 394 mOSM
  • REWE GetränkemarktWilhelm-Leuschner-Straße 55232 Alzey
    Getränkemarkt · 486 mOSM
  • Alscharq Markt
    Kiosk / Convenience · 762 mOSM
  • Metzgerei ClaußKirchenplatz
    Metzgerei · 816 mOSM
  • Beckers VitamingartenKirchenplatz 2
    Obst/Gemüse · 829 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • King Pizza
    Imbiss / Fast Food · 696 mOSM
  • Pizzeria JohnnySpießgasse 55232 Alzey
    Restaurant · 701 mOSM
  • Déjà Vu - Alzey | Cafe, Restaurant & BarHospitalstraße 40 55232 Alzey
    Bar / Kneipe / Biergarten · 787 mOSM
  • Alzeyer KaffeehausSankt-Georgen-Straße 22 55232 Alzey
    Café · 870 mOSM
  • Eiscafé De Covre
    Eisdiele · 931 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • Wartbergstadion
    Sportzentrum · 462 mOSM
  • Park
    Park · 484 mOSM
  • Älterer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Alzey
    Polizei · 533 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Alzey
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 327 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 772 mOSM
  • Kläranlage Alzey
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Trianel Windpark Wahlheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 325 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone325 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 28: 2, Nr. 35: 2, Nr. 38: 2 …

Flurstück 120/34801 m²Ernst-Reuter-Straße 2 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/47540 m²Ernst-Reuter-Straße 2 A · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/301.395 m²Ernst-Reuter-Straße 3 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/35742 m²Ernst-Reuter-Straße 4 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/271.272 m²Ernst-Reuter-Straße 5 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/36760 m²Ernst-Reuter-Straße 6 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/291.287 m²Ernst-Reuter-Straße 7 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/37747 m²Ernst-Reuter-Straße 8 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/17990 m²Ernst-Reuter-Straße 9 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/38728 m²Ernst-Reuter-Straße 10 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/20918 m²Ernst-Reuter-Straße 11 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/39782 m²Ernst-Reuter-Straße 12 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/631.728 m²Ernst-Reuter-Straße 13 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/491.019 m²Ernst-Reuter-Straße 14 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/44841 m²Ernst-Reuter-Straße 15 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/551.020 m²Ernst-Reuter-Straße 16 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/47869 m²Ernst-Reuter-Straße 17 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/50961 m²Ernst-Reuter-Straße 18 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/45834 m²Ernst-Reuter-Straße 19 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/41820 m²Ernst-Reuter-Straße 20 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/46811 m²Ernst-Reuter-Straße 21 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/51820 m²Ernst-Reuter-Straße 22 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/59720 m²Ernst-Reuter-Straße 23 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/52819 m²Ernst-Reuter-Straße 24 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/60480 m²Ernst-Reuter-Straße 25 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/61811 m²Ernst-Reuter-Straße 26 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/531.255 m²Ernst-Reuter-Straße 27 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/5815 m²Ernst-Reuter-Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/23646 m²Ernst-Reuter-Straße 28 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49/1165 m²Ernst-Reuter-Straße 28 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/31895 m²Ernst-Reuter-Straße 29 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/24801 m²Ernst-Reuter-Straße 30 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/30980 m²Ernst-Reuter-Straße 31 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/25812 m²Ernst-Reuter-Straße 32 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/29971 m²Ernst-Reuter-Straße 33 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/26818 m²Ernst-Reuter-Straße 34 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/35354 m²Ernst-Reuter-Straße 35 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149/416 m²Ernst-Reuter-Straße 35 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/27822 m²Ernst-Reuter-Straße 36 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/36278 m²Ernst-Reuter-Straße 37 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/29276 m²Ernst-Reuter-Straße 38 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149/91106 m²Ernst-Reuter-Straße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149/37301 m²Ernst-Reuter-Straße 39 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/30276 m²Ernst-Reuter-Straße 40 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/31276 m²Ernst-Reuter-Straße 42 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/32294 m²Ernst-Reuter-Straße 44 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/33330 m²Ernst-Reuter-Straße 46 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149/52144 m²Ernst-Reuter-Straße 46 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Reuter-Straße in Alzey

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert325 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Reuter-Straße
AbkürzungErnst-Reuter-Str.
Postleitzahl55232
OrtAlzey
OrtsteilAlzey
Breitengrad49.738468
Längengrad8.106615
Vorwahl06731
TelefonnetzAlzey
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeAlzey, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR