Esmarchstr. / Esmarchstraße in 25746 Heide

Straßenprofil

Esmarchstraße in Heide

Die Straße Esmarchstraße liegt in Heide im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,5 km, A 210 42,2 km, A 7 42,6 km Luftlinie
  • Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Esmarchstraße in Heide im Bereich Heide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 595 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, Rufbus 487 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 2,5 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule des Grundschulträgerverbandes Heider Umland in Wesseln
  • Weiterführende Schule595 mWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide
  • Kita98 mKiTa Regenbogen Heide
  • Bus80 mHeide(Holst) Westküstenklinikum, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,4 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall212 mWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße19,8 km5.739 Kfz/Tag
  • A 232,5 kmA 23
  • A 21042,2 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium595 mWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule44,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüsdorfer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor; Riesewohld; Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, Rufbus 487 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 566 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1005,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EsmarchstraßeHeide
Grundschule1,1 km

Grundschule des Grundschulträgerverbandes Heider Umland in Wesseln

Kita98 m

KiTa Regenbogen Heide

Bus80 m

Heide(Holst) Westküstenklinikum, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, Rufbus 487 m

Klinik / Notfall212 m

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20219,8 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 566 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 629 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Husumerstr. 84Husumerstr. 84 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 566 mQuelle
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 679 mQuelle
  • LidlLidlVon-Humbold-Str. 1 25746 Wesseln
    Lebensmittel-Discounter · 770 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Ruthenstrom 2 25746 Wesseln
    Lebensmittel-Discounter · 889 m
  • EDEKAMarktkauf LorenzenHafenstraße 2 25746 Heide
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWesseln, 25746, Von-Humboldt-Str. 9Von-Humboldt-Str. 9 25746 Wesseln
    Drogerie · 629 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 130 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 46 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Nordseebäcker KruseEsmarchstraße 23 25746 Heide
    Bäckerei · 130 mOSM
  • Unser Bioladen Rita PrasseWesselner Chaussee 40 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 380 mOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 735 mOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Old HeidEsmarchstraße 29 25746 Heide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 46 mOSM
  • City Pizza ServiceRosenstraße 5 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 465 mOSM
  • Buddha LoungeMarkt 58 25746 Heide
    Restaurant · 661 mOSM
  • Eis Café NeloSüderstraße 11 25746 Heide
    Eisdiele · 894 mOSM
  • Cafe Böttcher
    Café · 955 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 236 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 253 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 667 mOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 812 mOSM
  • Pony- und Reitclub Heide e.V.
    Sportzentrum · 924 mOSM
  • Neue Anlage
    Park · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 687 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weddingstedt - Löschgruppe WesselnHolstenstraße 42 25746 Wesseln
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 272 mOSM
  • Fachhochschule Westküste
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Esmarchstraße, 25746 Heide
Position: 54.199879, 9.083487

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29 a: 2, Nr. 46: 2, Nr. 50: 4, Nr. 63: 2

Flurstück 58/8511 m²Esmarchstraße 1 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/9479 m²Esmarchstraße 1 a · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11846 m²Esmarchstraße 2 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720478 m²Esmarchstraße 3 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/17404 m²Esmarchstraße 4 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/4374 m²Esmarchstraße 5 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/16363 m²Esmarchstraße 6 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/4363 m²Esmarchstraße 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/3363 m²Esmarchstraße 10 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2454 m²Esmarchstraße 12 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/1449 m²Esmarchstraße 14 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/20534 m²Esmarchstraße 29 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1111 m²Esmarchstraße 29 a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722235 m²Esmarchstraße 29 a · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/33677 m²Esmarchstraße 30 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/31.988 m²Esmarchstraße 31 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/371.062 m²Esmarchstraße 32 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/6760 m²Esmarchstraße 33 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/24580 m²Esmarchstraße 34 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/3564 m²Esmarchstraße 35 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/23581 m²Esmarchstraße 36 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/22541 m²Esmarchstraße 38 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/3468 m²Esmarchstraße 40 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/4535 m²Esmarchstraße 42 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232586 m²Esmarchstraße 44 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/2673 m²Esmarchstraße 46 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 23141 m²Esmarchstraße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/31.316 m²Esmarchstraße 50 · 1,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 138/32.310 m²Esmarchstraße 50 · 58,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2241.943 m²Esmarchstraße 50 · 46,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 22514.174 m²Esmarchstraße 50 · 43,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 90/121.216 m²Esmarchstraße 51 · 58,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 112/4647 m²Esmarchstraße 55 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/121.000 m²Esmarchstraße 57 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/151.303 m²Esmarchstraße 59 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/31203 m²Esmarchstraße 60 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/161.328 m²Esmarchstraße 61 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/32181 m²Esmarchstraße 62 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/191.344 m²Esmarchstraße 63 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/23447 m²Esmarchstraße 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/33181 m²Esmarchstraße 64 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/34181 m²Esmarchstraße 66 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/35214 m²Esmarchstraße 68 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/36217 m²Esmarchstraße 70 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/30422 m²Esmarchstraße 72 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/29257 m²Esmarchstraße 74 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/28305 m²Esmarchstraße 76 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/27304 m²Esmarchstraße 78 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/26306 m²Esmarchstraße 80 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/25314 m²Esmarchstraße 82 · 39,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Esmarchstraße in Heide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Esmarchstraße
AbkürzungEsmarchstr.
Postleitzahl25746
OrtHeide
OrtsteilHeide
Breitengrad54.199879
Längengrad9.083487
Vorwahl04804, 0481
TelefonnetzNordhastedt, Heide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHeide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B598 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR